tag:blogger.com,1999:blog-39349889318946611052024-02-07T07:08:30.882+02:00Πλειστηριασμοί STOPΠρωτοβουλία πολιτών
ενάντια στους πλειστηριασμούς και τις κατασχέσεις. Μέλος του Πανευρωπαϊκού Δικτύου για το Δικαίωμα στη Στέγηkonenashttp://www.blogger.com/profile/06642867571214170500noreply@blogger.comBlogger590125tag:blogger.com,1999:blog-3934988931894661105.post-37797090501462374402023-03-25T08:29:00.002+02:002023-03-25T08:32:33.788+02:00 Πανευρωπαϊκές Δράσεις για το Δικαίωμα στη Στέγη και την Πόλη Κάλεσμα σε συγκέντρωση στον Άρειο Πάγο στις 29 Μαρτίου 2023, στις 6 μ.μ<p style="text-align: center;"> <b style="text-align: center;"><span style="color: #990000;">Πανευρωπαϊκές Δράσεις για το Δικαίωμα στη Στέγη και την Πόλη</span></b></p><div style="text-align: center;"><div><b><span style="color: #990000;">Κάλεσμα: Συγκέντρωση στον Άρειο Πάγο στις 29 Μαρτίου 2023, στις 6μμ</span></b></div><div><br /></div></div><div style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiCSGevponVOlIaLjTLf-CzSyzD45DI-32-JBKh1PanRZAyuuGieaMgmvqgGCxF38XF1-sgXbqSBFXW7TW8JEegcGsoX36730kdcDA1Z4jtEmHe1-_Duw3yDSjxCib_L7tJ5Vh3f93Jb5qOUQ9vaf_pmykB7MDzaie1PahZ91s5iwgKrwDUG0EnuKd06g/s2595/%CE%91%CF%86%CE%B9%CC%81%CF%83%CE%B1%20HAD-%CE%BC%CF%89%CE%B2%202.jpg"><img border="0" height="400" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiCSGevponVOlIaLjTLf-CzSyzD45DI-32-JBKh1PanRZAyuuGieaMgmvqgGCxF38XF1-sgXbqSBFXW7TW8JEegcGsoX36730kdcDA1Z4jtEmHe1-_Duw3yDSjxCib_L7tJ5Vh3f93Jb5qOUQ9vaf_pmykB7MDzaie1PahZ91s5iwgKrwDUG0EnuKd06g/w283-h400/%CE%91%CF%86%CE%B9%CC%81%CF%83%CE%B1%20HAD-%CE%BC%CF%89%CE%B2%202.jpg" width="283" /></a></div><div style="text-align: center;"><br /></div><div style="text-align: center;"><i><b>10, 100, 1000 αντιστάσεις στην αρπαγή των σπιτιών και των δημόσιων χώρων μας.</b></i></div><div style="text-align: center;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Από τις 25 Μαρτίου έως τις 2 Απριλίου 2023, θα βγούμε στους δρόμους σε όλη την Ευρώπη για το δικαίωμα στη στέγη και το δικαίωμα στην πόλη και για να καταγγείλουμε την εκτόξευση του κόστους ζωής.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Περάσαν 15 χρόνια από την κρίση του 2008 και οι μέθοδοι αρπαγής των λαϊκών κατοικιών στην Ελλάδα γίνονται όλο και πιο άγριες: ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί, εξαφάνιση της προστασίας της πρώτης κατοικίας, αστυνομική βία απέναντι στα υπερχρεωμένα άτομα, βία απέναντι στα κινήματα, μαφιόζικοι μέθοδοι αρπαγής που μοιάζουν με τραμπουκισμό (σπάσιμο πορτών και έφοδοι από γειτονικά μπαλκόνια για να μπουν μέσα στα σπίτια, κ.λπ). Το 2021, έγιναν 11.000 πλειστηριασμοί στην Αθήνα, το 2022, 31.000. Εμείς όμως είμαστε εδώ και δεν τα βάζουμε κάτω. Ο αγώνας μας αναπτύσσεται, προσαρμόζεται και δυναμώνει.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Ο κύκλος της αρπαγής και του εξευτελισμού πρέπει να σταματήσει. Καταγγέλλουμε το σύστημα που υποστηρίζει την υφαρπαγή και επιτρέπει σε funds, εταιρίες που τα υπηρετούν και τράπεζες, την απόλυτη ασυδοσία. Στεκόμαστε ενάντια: Στα ανεξέλεγκτα κέρδη των funds που μας κλέβουν τα σπίτια μας σε πολύ χαμηλές τιμές για το κέρδος τους και μόνο.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Στην κυβέρνηση που στηρίζει τα ίδια funds με μέτρα ενθάρρυνσης όπως το νέο πτωχευτικό νόμο ή την φοροαπαλλαγή και που δεν προβλέπει ούτε ίχνος κοινωνικής κατοικίας.</div><div style="text-align: justify;">Στη Δικαιοσύνη που επιτρέπει απόλυτη ασυδοσία ενώ οι θεσμοί ταπεινώνουν ανελέητα τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά.</div><div style="text-align: justify;">Στην εμπορευματοποίηση των κατοικιών μας που δίνουν έδαφος στην τουριστικοποίηση των γειτονιών και την άνοδο των ενοικίων, προμοδοτώντας τις βραχυχρόνιες μισθώσεις μεγάλων εταιρειών.</div><div style="text-align: justify;">Στης εταιρίες που μας στερούν τους δημόσιους χώρους μας και μας κλέβουν τις γειτονιές μας.</div><div style="text-align: justify;">Στο όλον σύστημα ως μηχανισμό δημιουργίας αστεγίας.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Σε πολλές χώρες της Ευρώπης υπάρχει ο θεσμός της κοινωνικής κατοικίας (από τη Ρουμανία μέχρι την Ιρλανδία), αλλά όχι στην στην Ελλάδα. Σε κάποιες περιοχές υπάρχουν πλαφόν στην αύξηση των ενοικίων όπως στη Βαρκελώνη και στη Σκωτία. Κάποιες πόλεις λαμβάνουν μέτρα απέναντι στην τουριστικοποίηση. Το ελληνικό κράτος δεν κάνει ΤΙΠΟΤΑ απ’ όλα αυτά. Επιτρέπει την μαζική συρρίκνωση της ιδιοκτησίας από μια χούφτα ξένων εταιριών, επιτρέπει την αρπαγή, την ασυδοσία και τον εξευτελισμό μας.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;"><b>Αγωνιζόμαστε για να κρατήσουμε τα σπίτια μας και την αξιοπρέπεια μας, για να στηρίξουμε το βασικό ανθρώπινο δικαίωμα της στέγασης. Αγωνιζόμαστε για τις πόλεις μας, για τους δημόσιους χώρους που μας τα αρπάζουν κι αυτά.</b></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;"><b>Ζητάμε άμεσα</b>: </div><div style="text-align: justify;">-Θεσμική κατοχύρωση του δικαιώματος στη στέγαση, νομικές ρυθμίσεις για την προστασία της πρώτης κατοικίας, δικαιώματα στον δανειολήπτη (όπως να έχει το δικαίωμα να αρνείται να πουληθεί το δάνειο του), διαγραφή χρεών, κοινωνική κατοικία χωρίς σεξιστικά και ρατσιστικά κριτήρια, πλαφόν στα ενοίκια, φορολογία στα funds και απαγόρευση των εξώσεων χωρίς στεγαστική λύση. </div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">-Αποποινικοποίηση των καταλήψεων και επίταξη των κενών κτιρίων για στέγαση. Όχι στους εκτοπισμούς λόγω ανακαινίσεων, δωρεάν παραχώρηση σπιτιών σε ευάλωτες ομάδες και όχι εγκλεισμούς σε camps.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">-Δικαίωμα στην πόλη: σημαίνει τέλος στην ιδιωτικοποίηση των δημόσιων χώρων, δημοκρατικός αστικός και αγροτικός χωροταξικός σχεδιασμός σύμφωνα με τις ανάγκες των κατοίκων και του περιβάλλοντος, τέλος στην αστυνόμευση και την ποινικοποίηση των αστέγων, τέλος στην τουριστικοποίηση, την εμπορευματοποίηση, τον εξευγενισμό και κάθε είδους εμπορευματοποίηση των χώρων μας.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">-Καμία εκμετάλλευση μέσω του κόστους διαβίωσής μας: απαγόρευση αυξήσεων στα δημόσια αγαθά, καμία διακοπή του ηλεκτρικού ρεύματος, θέρμανση για όλους και όλες, καμία στέρηση ενεργειακών αναγκών, προσιτές τιμές για τα βασικά αγαθά, κοινωνικός έλεγχος όλων των βασικών τομέων, όπως η ενέργεια, το νερό, οι επικοινωνίες και οι μεταφορές.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;"><b><span style="color: #660000;">Η <i>Ενωτική Πρωτοβουλία κατά των πλειστηριασμών</i> απαντά στο κάλεσμα του <i>Ευρωπαϊκού Συνασπισμού Δράσης για τα δικαιώματα στη στέγαση και στη πόλη </i>με τη συμμετοχή της στις <i>Ημέρες Δράσης για τη Στέγαση</i> (<a href="https://housingnotprofit.org/housing-action-days-2023/#1673090879233-f2ad44fb-cc07">Housing Action Days 2023</a>) και σας καλεί σε συγκέντρωση την Τετάρτη 29 Μαρτίου στις 6 μ.μ μπροστά στον Άρειο Πάγο. Εκεί όπου θεσμοθετήθηκε η δυνατότητα στα funds και τους μηχανισμούς των να προβαίνουν σε νομικές ενέργειες στη περιουσία και τη ζωή χιλιάδων νοικοκυριών.</span></b></div><div style="text-align: justify;"><b><span style="color: #660000;"><br /></span></b></div><div style="text-align: justify;"><b><span style="color: #660000;">Η πρόσφατη κατάπτυστη απόφαση του Αρείου Πάγου αποτελεί ένα μνημείο υποτέλειας και ξεπουλήματος της χώρας και των πολιτών της. Δεν θα τους περάσει.</span></b></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: center;"><br /></div><div style="text-align: center;"><br /></div><div style="text-align: center;"><br /></div><div style="text-align: center;"><br /></div><div style="text-align: center;"><br /></div><div style="text-align: center;"><br /></div><div style="text-align: center;"><br /></div><div style="text-align: center;"><br /></div><div style="text-align: center;"><br /></div><div style="text-align: center;"><br /></div><div style="text-align: center;"><br /></div><div style="text-align: center;"><br /></div><div style="text-align: center;"><br /></div><div style="text-align: center;"><br /></div><div style="text-align: center;"><br /></div>eApenantihttp://www.blogger.com/profile/13305241713061283959noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3934988931894661105.post-21930578547552217322023-02-04T09:23:00.003+02:002023-02-04T09:23:43.276+02:00ΠΡΟΣΟΧΗ !!! ΠΡΟΣΟΧΗ !!!<h1 style="text-align: left;"> Ο ιστότοπος αυτός διαχειρίζεται από μέλος της συλλογικότητας Πλειστηριασμοί-STOP που συνεχίζει σαν <i>Ενωτική Πρωτοβουλία κατά των πλειστηριασμών </i>( <a href="https://noauctionsgr.blogspot.com/">https://noauctionsgr.blogspot.com/</a></h1><h1 style="text-align: left;"><b>και η επίσημη σελίδα του στο Facebook είναι:<br /></b><a href="https://www.facebook.com/groups/546934182356684"><b> https://www.facebook.com/groups/546934182356684</b></a></h1>eApenantihttp://www.blogger.com/profile/13305241713061283959noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3934988931894661105.post-34403651705754840562023-02-04T09:15:00.000+02:002023-02-04T09:15:00.281+02:00Η ΑΑΔΕ και το ΚΕΑΟ: Τα γλυκά μάτια στους μεγαλο-οφειλέτες τους...<p> <b style="text-align: justify;"><span style="color: red;">...κάποτε ήταν στραβά τα μάτια. Τώρα είναι και στραβά και γλυκά μαζί.</span></b></p><div style="text-align: justify;"><b><span style="color: red;"><br /></span></b></div><div style="text-align: justify;"><b>Τόχουμε πεί και θα το λέμε ξανά και ξανά:</b></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;"><b>Αυτοί που σου αρπάζουν το σπίτι, το μαγαζί, το χωράφι γιατί χρωστάς 10.000, κάνουν τα στραβά μάτια σε αυτούς που χρωστάνε στο Δημόσιο μερικές εκατοντάδες εκατομμύρια ο καθένας.</b></div><div style="text-align: justify;"><b><br /></b></div><div style="text-align: justify;">Διαβάστε την αδικία: οι 25 πρώτοι μεγαλοοφειλέτες του Δημοσίου (Εφορία+ΕΦΚΑ) και οι 25 πρώτες εταιρείες μεγαλοοφειλέτριες του Δημοσίου (Εφορία+ΕΦΚΑ) χρωστάνε συνολικά 36 δις ευρώ.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Η ΑΑΔΕ και το ΚΕΑΟ δεν έχουν εξαγγείλει παρά μόνον 1 πλειστηριασμό για τους 50 μεγαλο-χορηγούς της τσέπης τους. Και αυτός ο πλειστηριασμός έγινε το 2019 για ένα χωραφάκι 3 στρεμάτων στον Ασπρόπυργο ! Έκτοτε, όχι μόνο δεν έχει γίνει ούτε μια εξαγγελία πλειστηριασμού, αλλά ούτε καν έχει γίνει επικαιροποίηση της λίστας αυτών των "εθνικών ευεργετών". Αντίθετα τόσο η ΑΑΔΕ όσο και το ΚΕΑΟ στέλνουν χιλιάδες ραβασάκια και απειλούν με κατασχέσεις μικροοφειλέτες των 3.000 ευρώ.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;"><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgRQyZ4qOF4kcRXrZFobj0x8jc4p7RV5FLCTY_viwrmwHl8kNufNIXCXA0lJFWuY6JUvb6pTRo2rn_qmO6Pyq0eQYNkwQFQ2DfUkhYiJ6-_jfjDC2VZPZRZKaNddGPNiGg7wZQOE-DCtO4Sk9q_pzDI2BhqDGR8v7jb16mbX2gGevvMCZ9vnnr4nss0fQ/s1151/%CE%A6%CE%A5%CE%A3%CE%99%CE%9A%CE%91%20%CE%A0%CE%A1%CE%9F%CE%A3%CE%A9%CE%A0%CE%91%20%CE%BF%CE%B9%2025%20%CF%80%CF%81%CF%89%CC%81%CF%84%CE%BF%CE%B9%20(dragged).jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="986" data-original-width="1151" height="343" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgRQyZ4qOF4kcRXrZFobj0x8jc4p7RV5FLCTY_viwrmwHl8kNufNIXCXA0lJFWuY6JUvb6pTRo2rn_qmO6Pyq0eQYNkwQFQ2DfUkhYiJ6-_jfjDC2VZPZRZKaNddGPNiGg7wZQOE-DCtO4Sk9q_pzDI2BhqDGR8v7jb16mbX2gGevvMCZ9vnnr4nss0fQ/w400-h343/%CE%A6%CE%A5%CE%A3%CE%99%CE%9A%CE%91%20%CE%A0%CE%A1%CE%9F%CE%A3%CE%A9%CE%A0%CE%91%20%CE%BF%CE%B9%2025%20%CF%80%CF%81%CF%89%CC%81%CF%84%CE%BF%CE%B9%20(dragged).jpg" width="400" /></a></div><br /></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhssOn8AMqPRhZdYvntDBqmPxx3fMI3PgjVcOxGI3GWqopqVYwpnuXxx4zOfabYRnWy0p_bMUwaVJBtrbSLfSmGBCOJMOzEw9WkN6JuxER4k7nJU3zEeQjKgF02nVs3RHhqL1Gi6EUV5k9Ien0B2dd87ko1RBJ4KElqVyz3kvew-OJOKg-gA_48r7vufQ/s2078/%CE%BF%CE%B9%2025%20%CF%80%CF%81%CF%89%CC%81%CF%84%CE%BF%CE%B9%20(%CE%9D%CE%BF%CE%BC%CE%B9%CE%BA%CE%B1%20%CE%A0%CF%81%CE%BF%CC%81%CF%83%CF%89%CF%80%CE%B1).jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="2078" data-original-width="1187" height="400" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhssOn8AMqPRhZdYvntDBqmPxx3fMI3PgjVcOxGI3GWqopqVYwpnuXxx4zOfabYRnWy0p_bMUwaVJBtrbSLfSmGBCOJMOzEw9WkN6JuxER4k7nJU3zEeQjKgF02nVs3RHhqL1Gi6EUV5k9Ien0B2dd87ko1RBJ4KElqVyz3kvew-OJOKg-gA_48r7vufQ/w229-h400/%CE%BF%CE%B9%2025%20%CF%80%CF%81%CF%89%CC%81%CF%84%CE%BF%CE%B9%20(%CE%9D%CE%BF%CE%BC%CE%B9%CE%BA%CE%B1%20%CE%A0%CF%81%CE%BF%CC%81%CF%83%CF%89%CF%80%CE%B1).jpg" width="229" /></a></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Φαντάζομαι ότι κάτι αντίστοιχο συμβαίνει και με τους μεγαλο-οφειλέτες των τραπεζών.</div><div style="text-align: justify;">Να ενημερώσουμε ότι τα συνολικά χρέη προς το Δημόσιο αγγίζουν (καθ' ομολογία των υπευθύνων φορέων) τα 115 δις.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Σύμφωνα δε με προηγούμενη ανάρτησή μας (Μάιος 2021) οι οφειλέτες της τάξης άνω του ενός εκατομμυρίου έκαστος, έχουν φεσώσει (Δημόσιο +Ασφ.ταμεία) περίπου 93 δις.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;"><span style="color: #ffa400;">Τα στοιχεία έχουν αντληθεί από τη σχετική ιστοσελίδα της ΑΑΔΕ με ημερομηνία 1.2.2023</span></div>eApenantihttp://www.blogger.com/profile/13305241713061283959noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3934988931894661105.post-89679000016284717562023-01-22T20:15:00.006+02:002023-01-22T20:15:57.477+02:00Το Νομικό Πλαίσιο για τη Διαχείριση Απαιτήσεων από Δάνεια και Πιστώσεις.<p style="text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgg4I4Sn8RdQqwmEFpAlWfrOmc8b-zCI7fb9QsBWszkyHGDz9FgYqRMdgsr3YXXWclqYb2VzXcLs2VjeqBAEHrq5WXAHiKAeEuNjxKlZHiz9mDpUPNYEvATjXy-TJ62_OstWtQCENerU9exEGq57SSyi64Ewn3Hp-FGv5t88frZlj3haRDxozKtUqniKA/s997/%CE%91%CE%A1%CE%95%CE%99%CE%9F%CE%A3%20%CE%A0%CE%91%CE%93%CE%9F%CE%A3%202.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em; text-align: center;"><img border="0" data-original-height="736" data-original-width="997" height="236" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgg4I4Sn8RdQqwmEFpAlWfrOmc8b-zCI7fb9QsBWszkyHGDz9FgYqRMdgsr3YXXWclqYb2VzXcLs2VjeqBAEHrq5WXAHiKAeEuNjxKlZHiz9mDpUPNYEvATjXy-TJ62_OstWtQCENerU9exEGq57SSyi64Ewn3Hp-FGv5t88frZlj3haRDxozKtUqniKA/s320/%CE%91%CE%A1%CE%95%CE%99%CE%9F%CE%A3%20%CE%A0%CE%91%CE%93%CE%9F%CE%A3%202.jpg" width="320" /></a></p><p></p><div class="" dir="auto"><div class="x1iorvi4 x1pi30zi x1l90r2v x1swvt13" id="jsc_c_1q"><span class="x193iq5w xeuugli x13faqbe x1vvkbs xlh3980 xvmahel x1n0sxbx x1lliihq x1s928wv xhkezso x1gmr53x x1cpjm7i x1fgarty x1943h6x xudqn12 x3x7a5m x1f6kntn xvq8zen xo1l8bm xzsf02u" dir="auto"><h2 style="text-align: center;"><span class="x193iq5w xeuugli x13faqbe x1vvkbs xlh3980 xvmahel x1n0sxbx x1603h9y x1u7k74 xo1l8bm xzsf02u"><b>Το Νομικό Πλαίσιο για τη Διαχείριση Απαιτήσεων από Δάνεια και Πιστώσεις.</b></span></h2><div class="x1e56ztr" style="text-align: justify;"><span class="x193iq5w xeuugli x13faqbe x1vvkbs xlh3980 xvmahel x1n0sxbx x1f6kntn xvq8zen xo1l8bm xzsf02u"><b>Με αφορμή την επικείμενη συζήτηση στον Άρειο Πάγο και τα κενά και αντιφάσεις των δύο νόμων για τη μεταβίβαση των κόκκινων δανείων σε funds, παραθέτουμε την υπάρχουσα κύρια όπως και τη συμπληρωματική νομολογία που διέπει το όλο πλαίσιο μεταβίβασης και λειτουργίας των ΕΔΟΕΑΠ.</b></span></div><div class="x1e56ztr" style="text-align: justify;"><span class="x193iq5w xeuugli x13faqbe x1vvkbs xlh3980 xvmahel x1n0sxbx x1f6kntn xvq8zen xo1l8bm xzsf02u"><b><br /></b></span></div><div class="x1e56ztr"><span class="x193iq5w xeuugli x13faqbe x1vvkbs xlh3980 xvmahel x1n0sxbx x1f6kntn xvq8zen xo1l8bm xzsf02u"><b>Η διαχείριση απαιτήσεων από δάνεια και πιστώσεις διέπεται από τους ακόλουθους νόμους και διοικητικές πράξεις:</b></span></div><div class="x1e56ztr"><span class="x193iq5w xeuugli x13faqbe x1vvkbs xlh3980 xvmahel x1n0sxbx x1f6kntn xvq8zen xo1l8bm xzsf02u"><b><br /></b></span></div><div class="x1e56ztr"><span class="x193iq5w xeuugli x13faqbe x1vvkbs xlh3980 xvmahel x1n0sxbx x1f6kntn xvq8zen xo1l8bm xzsf02u"><b>> Ν. 3156/2003 (ΦΕΚ 157/Α/25-06-2003) με τίτλο «Ομολογιακά Δάνεια, Τιτλοποίηση Απαιτήσεων και Απαιτήσεων από Ακίνητα και Άλλες Διατάξεις».</b></span></div><div class="x1e56ztr"><span class="x193iq5w xeuugli x13faqbe x1vvkbs xlh3980 xvmahel x1n0sxbx x1f6kntn xvq8zen xo1l8bm xzsf02u"><a class="x1i10hfl xjbqb8w x6umtig x1b1mbwd xaqea5y xav7gou x9f619 x1ypdohk xt0psk2 xe8uvvx xdj266r x11i5rnm xat24cr x1mh8g0r xexx8yu x4uap5 x18d9i69 xkhd6sd x16tdsg8 x1hl2dhg xggy1nq x1a2a7pz xt0b8zv x1fey0fg" href="https://www.e-nomothesia.gr/kat-oikonomia/n-3156-2003.html?fbclid=IwAR0XJf92-A3ow-VtBoieYe3z9pLBqHt25a6-hHe7CCwU1WJk1u-7_Z5TN3Q" rel="nofollow noopener" role="link" tabindex="0" target="_blank"><b>https://www.e-nomothesia.gr/kat-oikonomia/n-3156-2003.html</b></a></span></div><div class="x1e56ztr"><span class="x193iq5w xeuugli x13faqbe x1vvkbs xlh3980 xvmahel x1n0sxbx x1f6kntn xvq8zen xo1l8bm xzsf02u">(Προβλέπει τα της μεταβίβασης τιτλοποιημένων απαιτήσεων. Δεν δίνει τη δυνατότητα τις εταιρείες διαχείρισης (ΕΔΟΕΑΠ) για τη διενέργεια νομικών πράξεων-έκδοση διαταγών πληρωμής, κατασχέσεων, πλειστηριασμών. Παρόλα αυτά τα περισσότερα δάνεια μεταβιβάστηκαν με αυτό το νόμο, πράξη η οποία προσβλήθηκε από διαδοχικές αποφάσεις τμημάτων του Αρείου Πάγου αλλά και τακτικών δικαστηρίων.</span></div><div class="x1e56ztr"><span class="x193iq5w xeuugli x13faqbe x1vvkbs xlh3980 xvmahel x1n0sxbx x1f6kntn xvq8zen xo1l8bm xzsf02u"><br /></span></div><div class="x1e56ztr"><span class="x193iq5w xeuugli x13faqbe x1vvkbs xlh3980 xvmahel x1n0sxbx x1f6kntn xvq8zen xo1l8bm xzsf02u"><b>> Ν. 4354/2015 (ΦΕΚ 176/Α/16-12-2015) με τίτλο «Διαχείριση των μη εξυπηρετούμενων δανείων.</b></span></div><div class="x1e56ztr"><span class="x193iq5w xeuugli x13faqbe x1vvkbs xlh3980 xvmahel x1n0sxbx x1f6kntn xvq8zen xo1l8bm xzsf02u"><a class="x1i10hfl xjbqb8w x6umtig x1b1mbwd xaqea5y xav7gou x9f619 x1ypdohk xt0psk2 xe8uvvx xdj266r x11i5rnm xat24cr x1mh8g0r xexx8yu x4uap5 x18d9i69 xkhd6sd x16tdsg8 x1hl2dhg xggy1nq x1a2a7pz xt0b8zv x1fey0fg" href="https://www.e-nomothesia.gr/kat-demosia-dioikese/nomos-4354-2015.html?fbclid=IwAR0pMWH0NO9eSC4pQN4Vgs7PmhyMAPJQSyTzaqWI-ozkGFKDUqGxEXyM0pk" rel="nofollow noopener" role="link" tabindex="0" target="_blank"><b>https://www.e-nomothesia.gr/kat-demosia-dioikese/nomos-4354-2015.html</b></a></span></div><div class="x1e56ztr"><span class="x193iq5w xeuugli x13faqbe x1vvkbs xlh3980 xvmahel x1n0sxbx x1f6kntn xvq8zen xo1l8bm xzsf02u">(Προβλέπει τα της ίδρυσης και λειτουργίας μιας Ε.Δ.Α.Μ.Ε.Δ. Καθήκοντα, υποχρεώσεις, δικαιοδοσίες. Βασική διάταξη: Αναγκαία προϋπόθεση για να προσφερθούν προς πώληση απαιτήσεις της παραγράφου 1 είναι, από την έναρξη ισχύος του παρόντος, να έχει προσκληθεί με εξώδικη πρόσκληση ο δανειολήπτης και ο εγγυητής εντός δώδεκα (12) μηνών προ της προσφοράς να ρυθμίσει ή διακανονίσει τις οφειλές του. Εξαιρούνται απαιτήσεις επίδικες ή επιδικασθείσες και απαιτήσεις κατά οφειλετών μη συνεργάσιμων κατά την έννοια του άρθρου 1 παρ. 2 του ν. 4224/2013, όπως αυτοί ισχύουν (δείτε στη συνέχεια).</span></div><div class="x1e56ztr"><span class="x193iq5w xeuugli x13faqbe x1vvkbs xlh3980 xvmahel x1n0sxbx x1f6kntn xvq8zen xo1l8bm xzsf02u">Οι τράπεζες απέφυγαν να μεταβιβάσουν κόκκινα δάνεια με αυτό το νόμο προκειμένου να αποφύγουν τη δέσμευση της ως άνω διάταξης. Προφανώς δεν δεσμεύθηκαν στις περιπτώσεις π.χ μη συνεργάσιμων οφειλετών.</span></div><div class="x1e56ztr"><span class="x193iq5w xeuugli x13faqbe x1vvkbs xlh3980 xvmahel x1n0sxbx x1f6kntn xvq8zen xo1l8bm xzsf02u"><br /></span></div><div class="x1e56ztr"><span class="x193iq5w xeuugli x13faqbe x1vvkbs xlh3980 xvmahel x1n0sxbx x1f6kntn xvq8zen xo1l8bm xzsf02u"><b>> Κώδικας Δεοντολογίας Πιστωτικών Ιδρυμάτων (ΕΠΑΘ 195/1/29.07.2016).</b></span></div><div class="x1e56ztr"><span class="x193iq5w xeuugli x13faqbe x1vvkbs xlh3980 xvmahel x1n0sxbx x1f6kntn xvq8zen xo1l8bm xzsf02u"><a class="x1i10hfl xjbqb8w x6umtig x1b1mbwd xaqea5y xav7gou x9f619 x1ypdohk xt0psk2 xe8uvvx xdj266r x11i5rnm xat24cr x1mh8g0r xexx8yu x4uap5 x18d9i69 xkhd6sd x16tdsg8 x1hl2dhg xggy1nq x1a2a7pz xt0b8zv x1fey0fg" href="https://l.facebook.com/l.php?u=https%3A%2F%2Fwww.bankofgreece.gr%2FRelatedDocuments%2F%25CE%2595%25CE%25A0%25CE%2591%25CE%2598%2520195_1.pdf%3Ffbclid%3DIwAR3nBTjdPqvMh7R0osU8uEwrvuK1XUYW6CAKqZtuGM0tsyrRH-aDlkNlBfk&h=AT2NszU90exRAvJF_F8NSs-zSgvRhLwFigNYk8tjc7BlkCWsraJ_1mQU-n-1cWhcEzAE9laN5_4TZaBMvtYtHQV4IguqGGnUmJ7wHRgPIX1Yvq4AR7HPoJTW-HCKFAyjWw5SsFDInkA6P1Gm9mK6cww&__tn__=-UK-R&c[0]=AT2fn2y3NU_f0wx9B2oilcOBXRwr6Nxxd2hTJhhgv2yrxkGl6HMaQIxaFYzmie1G_QQTl1mer_zxcKo-V1OzurZvcY0Z-ktdCYjUcbseSZeoJDKkHr8abRaDu80FTsz5cvrY8CuDq2AxV06os-SlQWXMcsndYDJM3H5gWnJVkk3_ntMOAaZm1pX_DYZjXoh7lmESDnT2M8xcZtdPUqfbMng" rel="nofollow noopener" role="link" tabindex="0" target="_blank"><b>https://www.bankofgreece.gr/RelatedDocuments/%CE%95%CE%A0%CE%91%CE%98%20195_1.pdf</b></a></span></div><div class="x1e56ztr"><span class="x193iq5w xeuugli x13faqbe x1vvkbs xlh3980 xvmahel x1n0sxbx x1f6kntn xvq8zen xo1l8bm xzsf02u">(Προβλέπει ειδική μέριμνα για ευάλωτα νοικοκυριά, συνεργασία με δανειολήπτη για διευθέτηση οφειλών)</span></div><div class="x1e56ztr"><span class="x193iq5w xeuugli x13faqbe x1vvkbs xlh3980 xvmahel x1n0sxbx x1f6kntn xvq8zen xo1l8bm xzsf02u"><br /></span></div><div class="x1e56ztr"><span class="x193iq5w xeuugli x13faqbe x1vvkbs xlh3980 xvmahel x1n0sxbx x1f6kntn xvq8zen xo1l8bm xzsf02u"><b>> Νόμος για την Πρόληψη και Καταστολή Εσόδων από Εγκληματικές Δραστηριότητες (ΕΤΠΘ 281/5/17.03.2009).</b></span></div><div class="x1e56ztr"><span class="x193iq5w xeuugli x13faqbe x1vvkbs xlh3980 xvmahel x1n0sxbx x1f6kntn xvq8zen xo1l8bm xzsf02u"><b><br /></b></span></div><div class="x1e56ztr"><span class="x193iq5w xeuugli x13faqbe x1vvkbs xlh3980 xvmahel x1n0sxbx x1f6kntn xvq8zen xo1l8bm xzsf02u"><b>> Τράπεζα της Ελλάδος: πράξη εκτελεστικης επιτροπης (ΠΕΕ) 118/19.5.2017</b></span></div><div class="x1e56ztr"><span class="x193iq5w xeuugli x13faqbe x1vvkbs xlh3980 xvmahel x1n0sxbx x1f6kntn xvq8zen xo1l8bm xzsf02u"><a class="x1i10hfl xjbqb8w x6umtig x1b1mbwd xaqea5y xav7gou x9f619 x1ypdohk xt0psk2 xe8uvvx xdj266r x11i5rnm xat24cr x1mh8g0r xexx8yu x4uap5 x18d9i69 xkhd6sd x16tdsg8 x1hl2dhg xggy1nq x1a2a7pz xt0b8zv x1fey0fg" href="https://www.bankofgreece.gr/RelatedDocuments/%CE%A0%CE%95%CE%95_118_19_05_2017.pdf?fbclid=IwAR3p3DlGhm0buWrIlsCQc1qRvAePEz7uMF52FmmtEK_NiJGU7pdPp_oxM9A" rel="nofollow noopener" role="link" tabindex="0" target="_blank"><b>https://www.bankofgreece.gr/RelatedDocuments/%CE%A0%CE%95%CE%95_118_19_05_2017.pdf</b></a></span></div><div class="x1e56ztr"><span class="x193iq5w xeuugli x13faqbe x1vvkbs xlh3980 xvmahel x1n0sxbx x1f6kntn xvq8zen xo1l8bm xzsf02u">Περιλαμβάνει τη διαδικασία και τα απαιτούμενα στοιχεία και δικαιολογητικά για την παροχή άδειας λειτουργίας καθώς και το πλαίσιο εποπτείας που ισχύει για τις ανωτέρω εταιρείες κατά περίπτωση.</span></div><div class="x1e56ztr"><span class="x193iq5w xeuugli x13faqbe x1vvkbs xlh3980 xvmahel x1n0sxbx x1f6kntn xvq8zen xo1l8bm xzsf02u"><br /></span></div><div class="x1e56ztr"><span class="x193iq5w xeuugli x13faqbe x1vvkbs xlh3980 xvmahel x1n0sxbx x1f6kntn xvq8zen xo1l8bm xzsf02u"><b>> Νόμος 4224/2013, Άρθρο 1</b></span></div><div class="x1e56ztr"><span class="x193iq5w xeuugli x13faqbe x1vvkbs xlh3980 xvmahel x1n0sxbx x1f6kntn xvq8zen xo1l8bm xzsf02u"><a class="x1i10hfl xjbqb8w x6umtig x1b1mbwd xaqea5y xav7gou x9f619 x1ypdohk xt0psk2 xe8uvvx xdj266r x11i5rnm xat24cr x1mh8g0r xexx8yu x4uap5 x18d9i69 xkhd6sd x16tdsg8 x1hl2dhg xggy1nq x1a2a7pz xt0b8zv x1fey0fg" href="https://l.facebook.com/l.php?u=https%3A%2F%2Fwww.e-nomothesia.gr%2Fkat-oikonomia%2Fn-4224-2013.html%3Ffbclid%3DIwAR2WCenMGCmkNQv6DeViaV5E4epQdKX99Q2H99R5ytbncR1Wr3UukynCGPU&h=AT0Pwu2sG0v9kI__QFAi3Hvped0-yO-5cs-h3lxb9loYK-9YCtjLxewGO0TrzqHrBzU0Cbj6vOYMnTA37IP0MNOnwT6N83Hw_DNwiDzsqYGtaiEnNnTLoP1hO_UOAwdpGBsa9eNytOoQ4vWN8nDL46M&__tn__=-UK-R&c[0]=AT2fn2y3NU_f0wx9B2oilcOBXRwr6Nxxd2hTJhhgv2yrxkGl6HMaQIxaFYzmie1G_QQTl1mer_zxcKo-V1OzurZvcY0Z-ktdCYjUcbseSZeoJDKkHr8abRaDu80FTsz5cvrY8CuDq2AxV06os-SlQWXMcsndYDJM3H5gWnJVkk3_ntMOAaZm1pX_DYZjXoh7lmESDnT2M8xcZtdPUqfbMng" rel="nofollow noopener" role="link" tabindex="0" target="_blank"><b>https://www.e-nomothesia.gr/kat-oikonomia/n-4224-2013.html</b></a></span></div><div class="x1e56ztr"><span class="x193iq5w xeuugli x13faqbe x1vvkbs xlh3980 xvmahel x1n0sxbx x1f6kntn xvq8zen xo1l8bm xzsf02u"><b>Σύσταση Κυβερνητικού Συμβουλίου Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους</b></span></div><div class="x1e56ztr"><span class="x193iq5w xeuugli x13faqbe x1vvkbs xlh3980 xvmahel x1n0sxbx x1f6kntn xvq8zen xo1l8bm xzsf02u"><b>- Κώδικας Δεοντολογίας Τραπεζών για τη διαχείριση των μη εξυπηρετούμενων ιδιωτικών οφειλών</b></span></div></span></div></div>eApenantihttp://www.blogger.com/profile/13305241713061283959noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3934988931894661105.post-7499692395175879292023-01-07T06:54:00.000+02:002023-01-07T06:54:19.455+02:00 Πλειστηριασμοί το 2022-Συγκεντρωτικά στοιχεία<p> <b style="text-align: center;">Πλειστηριασμοί το 2022-Συγκεντρωτικά στοιχεία</b></p><div style="text-align: center;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Οι τρείς πίνακες που παραθέτουμε αποτελούν μια συγκεντρωτική εικόνα όχι μόνο του πλήθους των πλειστηριασμών του απελθόντος έτους 2022 (ποσοτική απεικόνιση) αλλά και μια ποιοτική απεικόνιση ως προς το είδος των ακινήτων που εκπλειστηριάστηκαν το 2022. Επί πλέον μέσω των πινάκων δίνεται η εικόνα της χωρικής κατανομής των ακινήτων αυτών (σύγκριση Αττική-Λοιπή χώρα).</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Ο δείκτης "Ποσοστό % κατακύρωσης" στήλες "4" στους πίνακες, μαρτυρεί τις προτιμήσεις των πλειοδοτών για κάθε είδος ακινήτου. Βλέπουμε π.χ. ότι οι θέσεις στάθμευσης πρωτευόντως αλλά και οι κατοικίες αποτελούν, το κρυφό αντικείμενο του πόθου των πλειοδοτών. Και αυτό το ενδιαφέρον αποτυπώνεται έντονα στην περιφέρεια Αττικής στην οποία άλλωστε στρέφονται όλα τα βλέμματα των επενδυτών ακινήτων (πίνακες (1) και (2).</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgvuBX4H4Nw5lHQ2HFHqudVHFOEIFQDC549uOPHaf3TF4MdMO9Hu0dImIXV6ssorTfQooXSlInnyRWXAZ4GJMzPYS-aqj2xe2OtaqNZ9P8cgpJZiAV0zadTe_XRRwHd2McbKo2aHCMA68rxCpNS9lwvKYLDCeLmLkhzYSkBxSUbng3CnjAH1XNm0-wBeA/s658/Screen%20Shot%202023-01-06%20at%2006.36.45.png"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgvuBX4H4Nw5lHQ2HFHqudVHFOEIFQDC549uOPHaf3TF4MdMO9Hu0dImIXV6ssorTfQooXSlInnyRWXAZ4GJMzPYS-aqj2xe2OtaqNZ9P8cgpJZiAV0zadTe_XRRwHd2McbKo2aHCMA68rxCpNS9lwvKYLDCeLmLkhzYSkBxSUbng3CnjAH1XNm0-wBeA/s16000/Screen%20Shot%202023-01-06%20at%2006.36.45.png" /></a></div><div style="text-align: center;"><br /></div><div style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiF0k2CnWebZDLGdp2pXG2s8wcuZ1x2In0kyLh2LAblt9X6vj7BSBvph9wxsWjZcHynsrZPCcb6cLxaUJ0vk9rCwe7eHMt0nXEDnmfDEGhH6N0y9M9v_5WPql8IlqzwF29pBifcRBlk9jIPBkHR-vz39ToPAtvpgUoGMKZCdAD6KvJG85oBr8H5iFawLg/s679/Screen%20Shot%202023-01-06%20at%2007.08.56.png"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiF0k2CnWebZDLGdp2pXG2s8wcuZ1x2In0kyLh2LAblt9X6vj7BSBvph9wxsWjZcHynsrZPCcb6cLxaUJ0vk9rCwe7eHMt0nXEDnmfDEGhH6N0y9M9v_5WPql8IlqzwF29pBifcRBlk9jIPBkHR-vz39ToPAtvpgUoGMKZCdAD6KvJG85oBr8H5iFawLg/s16000/Screen%20Shot%202023-01-06%20at%2007.08.56.png" /></a></div><div style="text-align: center;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Στον πίνακα (3) απεικονίζεται η ανά μήνα κατανομή των πλειστηριασμών που αναγγέλθηκαν/επιχειρήθηκαν και τελικά "ευδοκίμησαν" εντός του 2022. Τόσο από τα στοιχεία του 2022 (δείκτης "Ποσοστό % κατακύρωσης") όσο και από αυτά του 2021 βλέπουμε μια "κόπωση" των επενδυτών, δηλαδή μία μείωση του επενδυτικού ενδιαφέροντος, παρόλο που οι αξίες ενός μεγάλου μέρους ακινήτων απομειώθηκαν κατά ποσοστό 20% λόγω των διαδοχικών άγονων πλειστηριασμών. Για παράδειγμα, ο γενικός δείκτης "Ποσοστό % κατακύρωσης" του 2021 ήταν της τάξης του 32,4% , ενώ το 2022 και με την πάροδο των μηνών διαμορφώθηκε στο 30,2%. </div><div style="text-align: justify;">Αυτή η πτώση του ενδιαφέροντος είναι αισθητή τους τρείς τελευταίους μήνες του 2022.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi3T9mg4BlmO6FgefkGnoBzMkPt9z8DxcPCB-fmrceB-u6ieWfDQOlvpXYaN5gkgFobiIqWB9LFjrO-K4uUyioFgbQ8QBDaWggMZAiM7dWX9n9SkkAa72SapslZ9INOPDyonTfkyAcO7zXDwPpmsZHrtHsTqwVFCZpPCOORTJSn0xLIn2S7VI-A-dziHQ/s917/Screen%20Shot%202023-01-06%20at%2008.56.27.png"><img border="0" height="434" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi3T9mg4BlmO6FgefkGnoBzMkPt9z8DxcPCB-fmrceB-u6ieWfDQOlvpXYaN5gkgFobiIqWB9LFjrO-K4uUyioFgbQ8QBDaWggMZAiM7dWX9n9SkkAa72SapslZ9INOPDyonTfkyAcO7zXDwPpmsZHrtHsTqwVFCZpPCOORTJSn0xLIn2S7VI-A-dziHQ/w640-h434/Screen%20Shot%202023-01-06%20at%2008.56.27.png" width="640" /></a></div><div style="text-align: center;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Η ανάγνωση των πινάκων προσφέρεται για ποικίλα συμπεράσματα. Εαν δε τολμήσουμε να επικαλεσθούμε τα συγκριτικά με προηγούμενα έτη, αντίστοιχα στοιχεία και δείκτες, θα μπορούμε να μιλάμε για μια άγρια επίθεση των κερδοσκόπων στα περιουσιακά στοιχεία των οφειλετών. Μια εύγλωτη περί αυτού εικόνα μας προσφέρει ο πίνακας (1) - στήλη (1) .</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;"><br /></div>eApenantihttp://www.blogger.com/profile/13305241713061283959noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3934988931894661105.post-24419163138516027022022-09-16T18:36:00.003+03:002022-09-16T18:36:28.174+03:00Αναστολή πλειστηριασμών για ευάλωτους δανειολήπτες<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhDlh9PbxI2aXnnAJMbRM5jx3aKxpkJygqCBi0yIur2AjViJhhd5CjHiTHCa941rIO9spQZWAsxPZ-nxdAXHsNGpstKiRZpProPDaIGYs6AcnkelGWxBCADc7pCRUW8fmXw9UvZKuC0znF2sLNxWwUxVy0suO-DYR7tOxvfvnDEKvocDuO8OKSlg3wA/s980/18-kokkina_daneia.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="520" data-original-width="980" height="213" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhDlh9PbxI2aXnnAJMbRM5jx3aKxpkJygqCBi0yIur2AjViJhhd5CjHiTHCa941rIO9spQZWAsxPZ-nxdAXHsNGpstKiRZpProPDaIGYs6AcnkelGWxBCADc7pCRUW8fmXw9UvZKuC0znF2sLNxWwUxVy0suO-DYR7tOxvfvnDEKvocDuO8OKSlg3wA/w400-h213/18-kokkina_daneia.jpg" width="400" /></a></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;"><b><span style="color: #990000;">Αναστολή πλειστηριασμών για ευάλωτους δανειολήπτες</span></b></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Πηγή: <a href="https://www.efsyn.gr/oikonomia/elliniki-oikonomia/359236_anastoli-pleistiriasmon-gia-eyalotoys-daneioliptes">https://www.efsyn.gr/oikonomia/elliniki-oikonomia/359236_anastoli-pleistiriasmon-gia-eyalotoys-daneioliptes</a></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;"><a href="file:///authors/artemis-spilioti">Αρτεμις Σπηλιώτη</a></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Τι προβλέπει το ενδιάμεσο πρόγραμμα που ενεργοποιήθηκε ● Ποια κριτήρια πρέπει να πληρούν οι υποψήφιοι προς ένταξη ● Πώς υπολογίζονται οι δόσεις και η επιδότηση του Δημοσίου.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Ενεργοποιήθηκε το ενδιάμεσο πρόγραμμα προστασίας των ευάλωτων δανειοληπτών η πρώτη κατοικία των οποίων οδεύει προς πλειστηριασμό, μέχρι να ιδρυθεί και να λειτουργήσει ο Φορέας Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων, που αποτελεί το τελευταίο και σημαντικότερο προς υλοποίηση κεφάλαιο του Πτωχευτικού Κώδικα.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Το ενδιάμεσο πρόγραμμα, που αφορά ευάλωτους δανειολήπτες οι οποίοι έχουν λάβει τη σχετική βεβαίωση/πιστοποίηση «ευαλωτότητας» από τη σχετική ηλεκτρονική πλατφόρμα κατόπιν αίτησής τους και εφόσον πληρούν τα κριτήρια του νόμου (βλ. άρθρα 13 επ. Ν. 4916/2022), συνοπτικά προβλέπει:</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">● Παροχή κρατικής επιδότησης για την πληρωμή της δόσης του στεγαστικού δανείου των ευάλωτων οφειλετών από 70 έως 210 ευρώ μηνιαίως για 15 μήνες.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">● Αναστολή όλων των διαδικασιών αναγκαστικού πλειστηριασμού επί της πρώτης κατοικίας του ευάλωτου οφειλέτη, για όσο χρόνο ο οφειλέτης έχει υπαχθεί στο πρόγραμμα και επωφελείται της επιδότησης.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Το ενδιάμεσο πρόγραμμα θα υλοποιηθεί μέσω ειδικής ηλεκτρονικής πλατφόρμας που έχει αναπτυχθεί από την Ειδική Γραμματεία Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους (ΕΓΔΙΧ). Η πλατφόρμα έχει εκκινήσει τη λειτουργία της ήδη από τις 13/9/2022.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Ειδικότερα, οι ευάλωτοι οφειλέτες που πληρούν σωρευτικά τα κριτήρια δικαιούνται να υποβάλουν αίτηση για τη συνεισφορά του Δημοσίου. Καθ’ όλη τη διάρκεια του προγράμματος θα πρέπει καταβάλλεται από τον οφειλέτη δόση προς τον πιστωτή (τράπεζα, servicer, σύνδικο) που καθορίζεται στο 3,5% της αξίας του ακινήτου διαιρούμενη διά δώδεκα.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Στη δόση αυτή περιλαμβάνεται και η συνεισφορά του Δημοσίου, η οποία διαμορφώνεται από 70 έως 210 ευρώ τον μήνα, ανάλογα τη σύνθεση. Η επιδότηση της δόσης δεν μπορεί να υπερβαίνει το 80% της μηνιαίας δόσης.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;"><b>Ρυθμίσεις</b></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Οπως εξηγεί η Ενωση Διαχείρισης Απαιτήσεων (servicers), τα μέλη της οποίας το τελευταίο 7μηνο προχώρησαν σε περισσότερες από 64.000 ρυθμίσεις δανείων, ύψους πάνω από €2,6 δισ. ευρώ, μετά τη λήξη της διάρκειας του ενδιάμεσου προγράμματος, οι ευάλωτοι οφειλέτες οι οποίοι θα αδυνατούν να εξυπηρετήσουν μια μακροχρόνια και βιώσιμη ρύθμιση θα πρέπει να απευθυνθούν στον ειδικό Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης του νέου Πτωχευτικού Κώδικα του Νόμου 4738/2020 (άρθρα 217 επ.) για τη ρύθμιση οφειλών και την παροχή δεύτερης ευκαιρίας.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Η προσφυγή στον Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης παρέχει στον οφειλέτη τη δυνατότητα να διατηρήσει την κατοχή και χρήση της 1ης κατοικίας του για 12 έτη μέσω σύμβασης μακροχρόνιας μίσθωσης που θα συνάψει με τον φορέα, καθώς και να επαναγοράσει την 1η κατοικία από τον φορέα μετά την παρέλευση της 12ετίας. Περαιτέρω, μέσω της υπαγωγής στο προστατευτικό καθεστώς του φορέα, ο ευάλωτος οφειλέτης δικαιούται επιπλέον να λάβει οικονομική ενίσχυση στεγαστικού επιδόματος με στόχο τη διευκόλυνση πληρωμής του μισθώματος στον φορέα (άρθρο 223 Ν. 4738/2020).</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Στην παρούσα φάση έτοιμοι για υπαγωγή στο πρόγραμμα, που θα παραμείνει ανοιχτό για δύο μήνες, ε<b>ίναι οι 300 οφειλέτες</b> που έχουν λάβει τη βεβαίωση ευαλωτότητας -που αποτελεί προϋπόθεση- βάσει των κριτηρίων που θέτει ο νόμος (άρθρο 3 του Ν. 4472/2017 Α’ 74), ενώ άλλοι 400 βρίσκονται στον «προθάλαμο» ώστε από τον Οκτώβριο να αρχίσουν να λαμβάνουν την κρατική επιδότηση/συνεισφορά επί της δόσης που θα πρέπει να καταβάλλουν ώστε να αποφύγουν τον πλειστηριασμό.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Με το άνοιγμα της πλατφόρμας για την ένταξη στο ενδιάμεσο πρόγραμμα εκτιμάται ότι θα αυξηθούν και τα αιτήματα για έκδοση βεβαίωσης ευαλωτότητας -διαδικασία που είναι γρήγορη και αυτοματοποιημένη- ώστε οι ενδιαφερόμενοι να περάσουν στην επόμενη φάση και να αρχίσουν να λαμβάνουν συνεισφορά του Δημοσίου.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Υπενθυμίζεται ότι για να χαρακτηριστεί κάποιος ευάλωτος, το συνολικό εισόδημά του δεν πρέπει να ξεπερνά τις 7.000 ευρώ για μονοπρόσωπο νοικοκυριό. Το ποσό αυτό προσαυξάνεται κατά 3.500 ευρώ για κάθε επιπλέον μέλος, ενώ για μονογονεϊκή οικογένεια, για το πρώτο ανήλικο μέλος η προσαύξηση είναι 7.000 (συνολικά μέχρι 14.000 ευρώ). Στα νοικοκυριά με απροστάτευτα τέκνα, ορίζεται προσαύξηση 3.500 ευρώ για κάθε απροστάτευτο τέκνο. Το συνολικό εισόδημα δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 21.000 ευρώ ετησίως, ανεξαρτήτως της σύνθεσης του νοικοκυριού. Επίσης, η συνολική φορολογητέα αξία της ακίνητης περιουσίας δεν πρέπει να υπερβαίνει το ποσό των 120.000 για μονοπρόσωπο νοικοκυριό, προσαυξανόμενη κατά 15.000 ευρώ για κάθε πρόσθετο μέλος και έως του ποσού των 180.000 ευρώ.</div>eApenantihttp://www.blogger.com/profile/13305241713061283959noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3934988931894661105.post-9397557067868814852022-05-05T21:35:00.004+03:002022-05-05T21:35:53.935+03:00 ΟΧΙ ΣΤΗΝ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΉ ΦΤΏΧΕΙΑ<p style="text-align: center;"> <span style="text-align: center;"> </span><b style="font-family: Verdana; text-align: center;">ΟΧΙ<span class="Apple-converted-space"> </span>ΣΤΗΝ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΉ ΦΤΏΧΕΙΑ</b></p><p class="p2" style="font-family: Verdana; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; min-height: 15px; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgFcRUDyn9yHgrvQgMW2Rs7SJVpbxqhfkQYfZlNvV_Ry8hTFLKunmYn6wuPFRbD64E4nJJci14731jKNgN2ydzdMSBBrPhAV0gk7x4Z0BYdRo2sxICUnNi6Kxan4hzgF2oXWcGI9jzXGUo3tBmm0n-qSPRrx8EbXIZBRoutRXvcPt3BZG4X_EUJ-xVYVA/s2908/%CE%91%CE%A6%CE%99%CE%A3%CE%91%20%CF%84%CE%B5%CE%BB%CE%B9%CE%BA%CE%BF%CC%81%20small.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="2908" data-original-width="2077" height="320" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgFcRUDyn9yHgrvQgMW2Rs7SJVpbxqhfkQYfZlNvV_Ry8hTFLKunmYn6wuPFRbD64E4nJJci14731jKNgN2ydzdMSBBrPhAV0gk7x4Z0BYdRo2sxICUnNi6Kxan4hzgF2oXWcGI9jzXGUo3tBmm0n-qSPRrx8EbXIZBRoutRXvcPt3BZG4X_EUJ-xVYVA/s320/%CE%91%CE%A6%CE%99%CE%A3%CE%91%20%CF%84%CE%B5%CE%BB%CE%B9%CE%BA%CE%BF%CC%81%20small.jpg" width="229" /></a><b></b></p><br /><p class="p3" style="font-family: Verdana; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; text-align: justify;">Τα ελληνικά νοικοκυριά βιώνουν πάνω από δέκα χρόνια<span class="Apple-converted-space"> </span>μια παρατεταμένη οικονομική κρίση μέσα από τις πολιτικές λιτότητας, την ανεργία τις μειώσεις μισθών και συντάξεων. Στο τοπίο αυτό έρχεται να προστεθεί τους τελευταίους μήνες μια εκτίναξη των τιμών στην ενέργεια αλλά και στα αγαθά πρώτης ανάγκης,<span class="Apple-converted-space"> </span>καταγράφοντας<span class="Apple-converted-space"> </span>ένα πληθωρισμό<span class="Apple-converted-space"> </span>8% , τον μεγαλύτερο της τελευταίας 25ετίας .<span class="Apple-converted-space"> </span></p><p class="p4" style="font-family: Verdana; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; min-height: 13px; text-align: justify;"><br /></p><p class="p3" style="font-family: Verdana; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; text-align: justify;">Χιλιάδες νοικοκυριά στα μέσα του μήνα βλέπουν ένα άδειο ταμείο. Μας λένε πως πρόκειται για μια μοιραία<span class="Apple-converted-space"> </span>συνέπεια του πολέμου στην Ουκρανία αλλά η πραγματικότητα είναι ότι η Ελλάδα είναι εδώ και χρόνια η χώρα με το μεγαλύτερο στεγαστικό κόστος στην Ευρώπη: 46% του μέσου μισθού, πληρώνουν τα νοικοκυριά για ενοίκιο, ρεύμα, νερό και δόσεις στεγαστικών δανείων.<span class="Apple-converted-space"> </span></p><p class="p4" style="font-family: Verdana; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; min-height: 13px; text-align: justify;"><br /></p><p class="p3" style="font-family: Verdana; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; text-align: justify;">Ιδιαίτερα οι αυξήσεις στις τιμές του ηλεκτρικού ρεύματος και των καυσίμων που προέκυψαν το τελευταίο διάστημα γονατίζουν νοικοκυριά και επιχειρήσεις, και πλήττουν αντικειμενικά σε εξοντωτικό βαθμό τους πιο αδύναμους, τους χαμηλόμισθους και τους συνταξιούχους κάνοντας για πρώτη φορά την έννοια της ενεργειακής φτώχιας κατανοητή στο σύνολο του λαού. Οικογένειες καταχρεώνονται με λογαριασμούς που υπερβαίνουν τους μισθούς, τα αποθεματικά των πολυκατοικιών εξαντλούνται δημιουργώντας νέα συνθήκη εξεύρεσης ατομικών λύσεων, τα σπίτια παγώνουν, δεκάδες συμπολίτες μας χάνουν τη ζωή τους από επικίνδυνους τρόπους θέρμανσης.</p><p class="p4" style="font-family: Verdana; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; min-height: 13px; text-align: justify;"><br /></p><p class="p3" style="font-family: Verdana; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; text-align: justify;">Η εξέλιξη αυτή δεν είναι ατύχημα αλλά αποτέλεσμα των στρατηγικών επιλογών των κυβερνήσεων και του κεφαλαίου. Μια σειρά επιλογών δηλαδή, που μετέτρεψαν στην πορεία του χρόνου το αγαθό της ηλεκτρικής ενέργειας από κοινωνικό αγαθό σε εμπόρευμα, και την παραγωγή της από υποχρέωση του κράτους σε πεδίο για άκρατη κερδοσκοπία. Τεμαχισμός και την σταδιακή ιδιωτικοποίηση της ΔΕΗ, άναρχη και με μοναδικό κριτήριο την τέρψη των συμφερόντων των ιδιωτών επενδυτών, ανάπτυξη των ΑΠΕ, απελευθέρωση της παραγωγής και διάθεσης της ηλεκτρικής ενέργειας με ταυτόχρονη δημιουργία της αγοράς ενέργειας (χρηματιστήριο ενέργειας) και του ονομαζόμενου target model για την διαμόρφωση τιμών, στα πρότυπα του διεθνούς φιλελεύθερου μοντέλου, ογκώδεις ρήτρες αναπροσαρμογής για να πληρωθεί η αυξημένη τιμή του φυσικού αερίου ως καύσιμο (ορυκτό καύσιμο επίσης για να μην ξεχνιόμαστε), το χαράτσι για το ΕΤΜΕΑΡ για να κερδοσκοπούν οι ιδιώτες παραγωγοί των ΑΠΕ και οι συμπληρωματικές χρεώσεις υπέρ ΑΔΜΗΕ και ΔΕΔΔΗΕ για να κερδοσκοπούν οι ιδιώτες επενδυτές που αγόρασαν τους δύο διαχειριστές,<span class="Apple-converted-space"> </span>όλα αυτά οδήγησαν στην εκτίναξη του κόστους του ρεύματος.<span class="Apple-converted-space"> </span></p><p class="p4" style="font-family: Verdana; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; min-height: 13px; text-align: justify;"><br /></p><p class="p3" style="font-family: Verdana; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; text-align: justify;"><b>Εμείς λέμε: Δεν πάει άλλο!</b></p><p class="p3" style="font-family: Verdana; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; text-align: justify;">Το αίτημα για ενεργειακή δικαιοσύνη είναι πιο επίκαιρο από ποτέ . Η ενέργεια πρέπει να ξαναγίνει δημόσιο και κοινωνικό αγαθό. Και η υποχρέωση του κράτους να εξασφαλίζει το αγαθό αυτό σε όλους τους πολίτες να τεθεί εκ νέου επί τάπητος.</p><p class="p4" style="font-family: Verdana; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; min-height: 13px; text-align: justify;"><span class="Apple-converted-space"> </span></p><p class="p3" style="font-family: Verdana; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; text-align: justify;"><b>Ζητάμε:</b></p><p class="p5" style="font-family: Verdana; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px 0px 0px 36px; text-align: justify;">• πλαφόν τιμής στα υγρά καύσιμα, στο φυσικό αέριο και στην ηλεκτρική ενέργεια.<span class="Apple-converted-space"> </span></p><p class="p5" style="font-family: Verdana; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px 0px 0px 36px; text-align: justify;">• Κατάργηση του χρηματιστηρίου ενέργειας και της<span class="s1" style="color: #ff2600;"><b> </b></span>της ρήτρας αναπροσαρμογής.</p><p class="p5" style="font-family: Verdana; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px 0px 0px 36px; text-align: justify;">• Κατάργηση του ειδικού φόρου κατανάλωσης και του ΦΠΑ στα υγρά καύσιμα.</p><p class="p5" style="font-family: Verdana; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px 0px 0px 36px; text-align: justify;">• Να σταματήσει το περαιτέρω ξεπούλημα της ΔΕΗ. Να υπάρξει εκ νέου εθνικοποίηση του συστήματος παραγωγής, μεταφοράς και διανομής ηλεκτρικής ενέργειας.</p><p class="p5" style="font-family: Verdana; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px 0px 0px 36px; text-align: justify;">• Κοινωνικό τιμολόγιο με πιο δίκαια κριτήρια ώστε να μην αποκλείονται χιλιάδες νοικοκυριά που έχουν ανάγκη.</p><p class="p5" style="font-family: Verdana; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px 0px 0px 36px; text-align: justify;">• Διακανονισμοί οφειλών με διαγραφές τόκων και ρυθμίσεις προσιτές στους οφειλέτες .<span class="Apple-converted-space"> </span></p><p class="p5" style="font-family: Verdana; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px 0px 0px 36px; text-align: justify;">• Να υπάρξει ουσιαστική προσπάθεια για περιορισμό της κατανάλωσης ενέργειας: με την επέκταση και γενναία χρηματοδότηση προγραμμάτων εξοικονόμησης στις κατοικίες και αντικατάσταση συσκευών με προγράμματα που να μπορούν να ανταπεξέλθουν και τα πιο αδύναμα οικονομικά νοικοκυριά.<span class="Apple-converted-space"> </span></p><p class="p6" style="font-family: Verdana; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; min-height: 15px; text-align: justify;"><br /></p><p class="p7" style="font-family: Verdana; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; text-align: justify;"><b>ΚΑΛΕΣΜΑ</b><i>:</i></p><p class="p7" style="font-family: Verdana; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; text-align: justify;"><b>Καλούμε σε κινητοποίηση στα γραφεία της ΔΕΗ (Αριστείδου 10) την Πέμπτη 12 Μάη και ώρα 18.00. Προσυγκέντρωση στην πλατεία Κλαυθμώνος ώρα 17.30 και πορεία προς τη ΔΕΗ.</b></p><p class="p6" style="font-family: Verdana; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; min-height: 15px; text-align: justify;"><i></i><br /></p><p class="p8" style="font-family: Verdana; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; text-align: justify;"><i><b>ΠΡΩΤΟΒΟΥΛΙΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΔΙΚΑΙΟΣΥΝΗ</b></i></p>eApenantihttp://www.blogger.com/profile/13305241713061283959noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3934988931894661105.post-33772855248618460802022-05-05T21:29:00.002+03:002022-05-05T21:29:42.908+03:00Αλέξης Κούγιας: χαιρετίσματα στην εφορία... <div style="text-align: center;"><b>Αλέξης Κούγιας: χαιρετίσματα στην εφορία...</b></div><div style="text-align: center;"><br /></div><div style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhNz6AWNCuEkuKaahHO5tXmVAAEvAFgyGUlFcP5WrcoRn1_HOQaOvnJSxUTr09bZT-cmDYW9CmSBMwDiVV_LmmIPGBVtBUk4bXva4Nnk9EMgsSvM3LS-9UxUkBzclSck3NA5iAx2EwqOCdzxVxJ1LlVasQ4H6Bm73cLNdoocLj9zpALZaNiA_94h2Aa/s608/%CE%9A%CE%9F%CE%A5%CE%93%CE%99%CE%91%CE%A3.jpg"><img border="0" height="260" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhNz6AWNCuEkuKaahHO5tXmVAAEvAFgyGUlFcP5WrcoRn1_HOQaOvnJSxUTr09bZT-cmDYW9CmSBMwDiVV_LmmIPGBVtBUk4bXva4Nnk9EMgsSvM3LS-9UxUkBzclSck3NA5iAx2EwqOCdzxVxJ1LlVasQ4H6Bm73cLNdoocLj9zpALZaNiA_94h2Aa/w400-h260/%CE%9A%CE%9F%CE%A5%CE%93%CE%99%CE%91%CE%A3.jpg" width="400" /></a></div><div style="text-align: center;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Βγαίνει σε πλειστηριασμό στις 25 Μαϊου το σπίτι (διαμέρισμα) του γνωστού δικηγόρου. Για χρέος ύψους 34.000 ευρώ ο Νικ. Πατέρας εκπλειστηριάζει το διαμέρισμα του κ. Κούγια αξίας 500.000 ευρώ. Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Λεωφ. Βασ. Σοφίας και έχει έκταση 155 τ.μ.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;"><b>Η ΑΑΔΕ "κοιμάται";</b></div><div style="text-align: justify;">Ό,τι δεν τόλμησαν οι τράπεζες, στις οποίες ο Αλέξης Κούγιας οφείλει 1.500.000 χωρίς τόκους και έξοδα, ό,τι δεν τόλμησε το Ελληνικό Δημόσιο και η ΑΑΔΕ στο οποίο οφείλονται πάνω από 15 εκ.ατομμύρια ευρώ, το τόλμησε (<img src="https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/t57/1/16/1f609.png" /> ένας πολίτης για 34.000 ευρώ.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;"><b>Όμως το "σκάνδαλο</b>" δεν σταματά εδώ: Ενώ οι εφορίες (ΔΟΥ) Α! και Δ! Αθήνας, η ΔΟΥ Γλυφάδας και η Α! ΔΟΥ Πατρών έχουν προβεί σε αναγκαστικά μέτρα είσπραξης, όπως σημειώνεται στα εγγεγραμμένα βάρη (βλ. στην έκθεση του πλειστηριασμού), η ΑΑΔΕ δεν έχει περιλάβει τον εν λόγω οφειλέτη (κ. ΚΟΥΓΙΑ) στη λίστα των μεφαλο-οφειλετών του Δημοσίου και το κυριώτερο δεν έχει προχωρήσει καθόλου στην υλοποίηση των αναγκαστικών μέτρων είσπραξης, δλδ. σε πλειστηριασμό. Θα αντιτείνει κάποιος πως ο οφειλέτης νπορεί να έχει κάνει διακανονισμό για τα χρέη του. Όμως σε αυτή την περίπτωση θα έπρεπε στο οικείο του ακινήτου υποθηκοφυλάκιο να έχουν αρθεί τόσο όλα τα βάρη που χρεώνονται στο ακίνητο (υποθήκες, προσημειώσεις, κατασχέσεις).</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Ποιοί και για ποιό λόγο φοβούνται τον εν λόγω οφειλέτη ; Και η ΕΘΝΙΚΗ μας ΤΡΑΠΕΖΑ τί κάνει ; 1.500.000 ευρώ είναι φεσωμένη από 23/1/2019. Δεν θάπρεπε να έχει προχωρήσει σε πλειστηριασμό ; Το ποσό αυτό με τους τόκους και τα έξοδα θα έχει σχεδόν διπλασιασθεί. </div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Ο κ. Κούγιας δεν είναι ο μόνος. Είναι ένας από τους χιλιάδες μεγαλο-οφειλέτες του Δημοσίου και των τραπεζών που έχουν το ακαταδίωκτο. Στην αντίπερα όχθη δεκάδες χιλιάδες σπίτια και περιουσίες φτωχών θυσιάζονται για αυτό το ακαταδίωκτο.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div>
<div class="page" title="Page 1">
<div class="layoutArea">
<div class="column">
<p style="text-align: center;"><span style="font-family: font000000002823038e;"><b>ΠΕΡΙΛΗΨΗ ΑΠΟΣΠΑΣΜΑΤΟΣ ΕΚΘΕΣΗΣ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΥ</b></span></p><p></p><div style="text-align: center;"><span style="font-family: font000000002823038e; font-size: 8pt;">ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ
ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΕΡΓΑΣΙΑΣ, ΚΟΙΝ.ΑΣΦΑΛΙΣΗΣ &
ΚΟΙΝ. ΑΛΛΗΛΕΓΓΥΗΣ</span></div><span style="font-family: 'font000000002823038e'; font-size: 8.000000pt;">
ΕΝΙΑΙΟΣ ΦΟΡΕΑΣ ΚΟΙΝΩΝΙΚΗΣ ΑΣΦΑΛΙΣΗΣ
ΤΟΜΕΑΣ ΑΣΦΑΛΙΣΗΣ ΝΟΜΙΚΩΝ
ΣΩΚΡΑΤΟΥΣ 53, 10431 ΑΘΗΝΑ</span><p></p><p><span style="font-family: font000000002823038e; font-size: 14pt;">ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΔΗΜΟΣΙΕΥΣΕΩΝ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΩΝ
(ΠΔ 67/17-9-2015)</span></p>
</div>
</div>
<div class="layoutArea">
<div class="column">
<p style="text-align: justify;"><span style="font-family: font000000002823038e; font-size: 10pt;">ΑΡΙΘΜΟΣ: -1395-</span><span style="text-align: justify;">ΑΠΟΣΠΑΣΜΑ της με αριθμό 1394/19-10-2021 Κατασχετήριας Έκθεσης Ακινήτου (οριζοντίου ιδιοκτησίας), του Δικαστικού Επιμελητή της περιφέρειας του Εφετείου Αθηνών, ΝΙΚΟΛΑΟΥ ΕΥΘ. ΦΑΡΜΑΚΗ, με έδρα το Πρωτοδικείο Αθηνών, κατοίκου Αθηνών, Πατησίων 88, με Α.Φ.Μ. 038228208/ Δ.Ο.Υ. Δ ́ΑΘΗΝΩΝ, τηλ. (210) 8254680 - 7012400. </span></p></div></div></div><div style="text-align: justify;"><b><br /></b></div><div style="text-align: justify;"><b>ΕΠΙΣΠΕΥΔΩΝ</b>: Νικόλαος ΠΑΤΕΡΑΣ του Διαμαντή και της Αναστασίας, κάτοικος Αθηνών, Βασιλίσσης Σοφίας 45, με Α.Φ.Μ.: 0275452138. ΚΑΘ’ ΟΥ Η ΕΚΤΕΛΕΣΗ - </div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;"><b>ΟΦΕΙΛΕΤΗΣ</b>: Αλέξιος ΚΟΥΓΙΑΣ του Χρήστου και της Καλλιόπης, κάτοικος Αθηνών, Βασιλίσσης Σοφίας 55, με ΑΦΜ: 023563014. ΤΙΤΛΟΣ ΕΚΤΕΛΕΣΤΟΣ: Το πρώτο (Α ́) απόγραφο εκτελεστό της με αριθμό 2497/2020 Απόφασης του Εφετείου Αθηνών (Τμήμα 14ο), λαβούσας αριθμό πρώτου (α ́) απογράφου εκτελεστού 100/2021. ΠΟΣΟ ΕΠΙΣΠΕΥΣΗΣ: Τριάντα τέσσερις χιλιάδες τριακόσια εξήντα τέσσερα ευρώ και ένα λεπτό (34.364,01€), πλέον τόκων, εξόδων εκτέλεσης μέχρι ολοσχερούς εξόφλησης, σύμφωνα με την κοινοποιηθείσα επιταγή προς πληρωμή και τη δοθείσα γραπτή εντολή του αρθρ. 927 του Κ.ΠΟΛ.Δ.. </div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;"><b>ΗΜΕΡΟΜΗΝΙΑ-ΤΡΟΠΟΣ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΥ</b>: Η εικοστή πέμπτη (25η) του μηνός Μαΐου του έτους δύο χιλιάδες είκοσι δύο (2022), ημέρα Τετάρτη και από ώρα 10.00 ́π.μ. έως 14.00 ́ της αυτής ημέρας. : Αναγκαστικός πλειστηριασμός ανοικτού πλειοδοτικού τύπου με ηλεκτρονικά μέσα (ηλεκτρονικός πλειστηριασμός), ο οποίος θα διενεργηθεί μέσω της ιστοσελίδας www.eauction.gr, που ανήκει στην κυριότητα του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Εφετείων Αθηνών – Πειραιώς – Αιγαίου & Δωδεκανήσου. </div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;"><b>ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΖΟΜΕΝΟ ΑΚΙΝΗΤΟ</b>: H υπό στοιχεία ΗΤΑ κεφαλαίο αριθμός δύο (Η-2) οριζόντια ιδιοκτησία - διαμέρισμα του τρίτου (Γ) ορόφου πάνω από το ισόγειο μίας πολυκατοικίας, εντός του εγκεκριμένου σχεδίου του Δήμου Αθηναίων και σήμερα στον Δήμο Αθηναίων της Περιφερειακής Ενότητας Κεντρικού Τομέα Αθηνών, της Περιφέρειας Αττικής, του Νομού Αττικής και επί της διασταυρώσεως της Λεωφόρου Βασιλίσσης Σοφίας επί της οποίας φέρει τον αριθμό 55 και της οδού Ιωάννου Γενναδίου H υπό στοιχεία ΗΤΑ κεφαλαίο αριθμός δύο (Η-2) οριζόντια ιδιοκτησία - διαμέρισμα του τρίτου (Γ) ορόφου πάνω από το ισόγειο της ως άνω αναφερομένης πολυκατοικίας που απεικονίζεται (όχι κατά την εσωτερική διαρρύθμιση) στο από 1- 10-1973 σχεδιάγραμμα του μηχανικού Μ. Ράλλη, το προσαρτημένο στην υπ’ αριθμόν 3012/1974 Πράξη της Συμβολαιογράφου Αθηνών, Ελένης Λιακάκου – Ποταμιάνου, αποτελείται από την είσοδο με μικρό διάδρομο και χωλλ, ένα σαλόνι με στεγασμένο εξώστη προς την Λεωφόρο Βασιλίσσης Σοφίας, ένα κοιτώνα με εξώστη προς την Λεωφόρο Βασιλίσσης Σοφίας, μία τραπεζαρία, ένα μικρό χωλλ μεταξύ κοιτώνος και του λουτρού, ένα λουτρό, μαγειρείο, μία αποθήκη, δωμάτιο υπηρεσίας και αποχωρητήριο υπηρεσίας, <b>έχει επιφάνεια μέτρα τετραγωνικά εκατόν πενήντα τρία (153)</b>, </div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;"><b>ΤΙΤΛΟΣ ΚΤΗΣΕΩΣ</b>: Περιήλθε στον καθ’ ου κατά δικαίωμα πλήρους κυριότητος, νομής και κατοχής δυνάμει του με αριθμό 4.374/06-07-2001 συμβολαίου αγοραπωλησίας. Το ως άνω ακίνητο φέρει ΚΑΕΚ 050095515001/0/10 του αρμοδίου Γραφείου Κτηματογράφησης Αθηνών. </div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;"><b>ΤΙΜΗ ΕΚΤΙΜΗΣΗΣ ΚΑΙ ΠΡΩΤΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ</b>: για την έναρξη του πλειστηριασμού του ακινήτου ορίζεται η εμπορική του αξία σύμφωνα με το άρθρο 995 παρ. 1, εδαφ. 4, ήτοι το ποσό των πεντακοσίων χιλιάδων ευρώ (500.000,00€). </div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;"><b>ΒΑΡΗ ΕΠΙ ΤΟΥ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΖΟΜΕΝΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ</b>: Σύμφωνα με το υπ’ αριθμ. 18088/20-10-2021 Πιστοποιητικό Βαρών του Υποθηκοφυλακείου Αθηνών, επί του ως άνω περιγραφομένου ακινήτου, υφίστανται οι παρακάτω εγγραφές: </div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;"><b>-ΥΠΟΘΗΚΗ</b> ΚΑΤΑ ΑΛΕΞΙΟΥ ΚΟΥΓΙΑ ΤΟΥ ΧΡΗΣΤΟΥ & ΤΗΣ ΚΑΛΛΙΟΠΗΣ ΥΠΕΡ <b>ΔΟΥ Α'ΑΘΗΝΩΝ ΓΙΑ 5.143.468,77</b> ΕΥΡΩ ΕΓΓΡΑΦΕΙΣΑ 13/4/2016. </div><div style="text-align: justify;"><b>-ΥΠΟΘΗΚΗ</b> ΚΑΤΑ ΙΔΙΟΥ ΥΠΕΡ ΔΟΥ ΓΛΥΦΑΔΑΣ ΓΙΑ <b>331.134,48</b> ΕΥΡΩ ΕΓΓΡΑΦΕΙΣΑ 22/4/2016 (ΤΟΜΟΣ 3481-153). </div><div style="text-align: justify;">-<b>ΥΠΟΘΗΚΗ</b> ΚΑΤΑ ΙΔΙΟΥ ΥΠΕΡ <b>ΔΟΥ Α' ΑΘΗΝΩΝ</b> ΓΙΑ <b>8.595.022,48</b> ΕΥΡΩ ΕΓΓΡΑΦΕΙΣΑ 23/3/2018. </div><div style="text-align: justify;"><b>-ΠΡΟΣΗΜΕΙΩΣΗ</b> ΚΑΤΑ ΙΔΙΟΥ ΥΠΕΡ «<b>ΕΘΝΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ ΤΗΣ ΕΛΛΑΔΟΣ</b> ΑΕ» ΓΙΑ <b>1.400.000 ΕΥΡΩ</b> ΕΓΓΡΑΦΕΙΣΑ 23/1/2019 (ΤΟΜΟΣ 4939-75). </div><div style="text-align: justify;"><b>ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΗ ΚΑΤΑΣΧΕΣΗ</b> ΚΑΤΑ ΙΔΙΟΥ ΥΠΕΡ <b>ΔΟΥ Α' ΑΘΗΝΩΝ</b> ΓΙΑ 5.113.018,47 ΕΥΡΩ ΕΓΓΡΑΦΕΙΣΑ 17/3/2016 (ΤΟΜΟΣ 185-61). </div><div style="text-align: justify;">-<b>ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΗ ΚΑΤΑΣΧΕΣΗ</b> ΚΑΤΑ ΙΔΙΟΥ ΥΠΕΡ Δ.Ο.Υ. Α' ΠΑΤΡΩΝ ΓΙΑ <b>538.586,12</b> ΕΥΡΩ ΕΓΓΡΑΦΕΙΣΑ 15/5/2017 (ΤΟΜΟΣ 194-90). </div><div style="text-align: justify;"><b>-ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΗ ΚΑΤΑΣΧΕΣΗ</b> ΚΑΤΑ ΙΔΙΟΥ ΥΠΕΡ ΝΙΚΟΛΑΟΥ ΠΑΤΕΡΑ ΤΟΥ ΔΙΑΜΑΝΤΗ & ΤΗΣ ΑΝΑΣΤΑΣΙΑΣ ΓΙΑ <b>34.364,01</b> ΕΥΡΩ ΕΓΓΡΑΦΕΙΣΑ 19/10/2021 (ΤΟΜΟΣ 223-155). </div></div>eApenantihttp://www.blogger.com/profile/13305241713061283959noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3934988931894661105.post-91191687321114543982022-04-17T20:18:00.005+03:002022-04-17T20:23:23.666+03:00 Πλειστηριασμοί: Συνοπτικός και αναλυτικός πίνακας εκπλειστηριαζομένων ακινήτων Α! τριμήνου 2022<p><b>ΣΥΝΟΠΤΙΚΑ</b></p><p>Στην αριστερή πλευρά (γαλάζιο φόντο) του πίνακα περιλαμβάνονται όλα τα ακίνητα (και οι κατοικίες)</p><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjxdn18Q3AatL-iZS7Xht2TFy4EHdCfrgHMIgOALJYOT6Iuxb6YpGTJ2EboSbRO4WI0cuB9Y7VmDx8y6qT7Vw12kMBez7vD5ADomfFC0Iy5vtkIcUK2MJ_zQ2iwqIAU-karlOQZvJcj5EVh7kv-kOxPeskXMuMHsl5R_nyPTeghdG2N9IMNe1HShnWA8Q/s912/Screen%20Shot%202022-04-17%20at%2014.00.21.png" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="405" data-original-width="912" height="284" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjxdn18Q3AatL-iZS7Xht2TFy4EHdCfrgHMIgOALJYOT6Iuxb6YpGTJ2EboSbRO4WI0cuB9Y7VmDx8y6qT7Vw12kMBez7vD5ADomfFC0Iy5vtkIcUK2MJ_zQ2iwqIAU-karlOQZvJcj5EVh7kv-kOxPeskXMuMHsl5R_nyPTeghdG2N9IMNe1HShnWA8Q/w640-h284/Screen%20Shot%202022-04-17%20at%2014.00.21.png" width="640" /></a></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Διαπιστώνουμε ότι το ποσοστό γονιμότητας (που αποτυπώνει το μέγεθος του ενδιαφέροντος των "επενδυτών") είναι αρκετά πιο μεγάλο για την Αττική από αυτό για την υπόλοιπη χώρα. Π.χ. για κατοικίες η διαφορά των δύο ποσοστών είναι της τάξης του 10%. Το ίδιο συμβαίνει για όλες σχεδόν τις κατηγορίες ακινήτων. Στον επόμενο αναλυτικό πίνακα αυτή η διαπίστωση καθίσταται πιο ισχυρή.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgNIDWUI7I8IIQxXpaBHbnU5lpEyHQAM409k4sI2xz6MGUnaPBGTFeE-Tgpetr-WRREKBVfKV0YFfyttM5eDTA-CHMPpZiWahzp4O2lngSqC-qCOAT7sPtn6tYngroO-lHxlLEENq_fAhDHJcf_XbGIi3qQ2MfSNuu7I4CSMYGDzEzDTN2xgRF2E5lgOg/s956/Screen%20Shot%202022-04-17%20at%2013.25.43.png" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="846" data-original-width="956" height="566" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgNIDWUI7I8IIQxXpaBHbnU5lpEyHQAM409k4sI2xz6MGUnaPBGTFeE-Tgpetr-WRREKBVfKV0YFfyttM5eDTA-CHMPpZiWahzp4O2lngSqC-qCOAT7sPtn6tYngroO-lHxlLEENq_fAhDHJcf_XbGIi3qQ2MfSNuu7I4CSMYGDzEzDTN2xgRF2E5lgOg/w640-h566/Screen%20Shot%202022-04-17%20at%2013.25.43.png" width="640" /></a></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><br /></div><div style="text-align: justify;"><b>Πρόσθετες διαπιστώσεις:</b></div><div style="text-align: justify;"><b><br /></b></div><div style="text-align: justify;">1. Μήνα με το μήνα βλέπουμε να εδραιώνεται μια δυστοπική "κανονικότητα" πλειστηριασμών πρώτων κατοικιών. Ολοένα και περισσότεροι πλειστηριασμοί κατοικιών ανακοινώνονται, ολοένα και περισσότεροι πραγματοποιούνται, ολοένα και περισσότερα σπίτια (πρώτες κατοικίες) χάνονται. Και μάλιστα οι περισσότερες από αυτές (σχεδόν το 80%) είναι χαμηλής αξίας. Για παράδειγμα το 2022 στο διάστημα από 1/1/2022 έως και 31.3.2022 ανακοινώθηκαν 3.611 πλειστηριασμοί, ενώ το αντίστοιχο διάστημα το 2021 ήταν 2.619, ήτοι μιλάμε για αύξηση 38%. Το ίδιο συμβαίνει και με τις άλλες κατηγορίες ακινήτων.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">2. Στην Αττική περισσότερο "χτυπιούνται" τα φθηνά σπίτια και ειδικά σε λαϊκές συνοικίες. Οι τράπεζες και οι κάθε λογής μεσίτες ενθαρρύνουν με κάθε τρόπο νοικοκυριά να "χτυπήσουν" αυτά τα σπίτια, είτε χορηγώντας ένα δάνειο οι μεν, είτε κερδοσκοπώντας οι δε.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;"><div>3. Η <i>ALPHA BANK</i> πρωταγωνιστεί στους πλειστηριασμούς κατοικιών όχι μόνο στην Αττική αλλά και σε όλη τη χώρα (δείτε στον πίνακα). Στην Αττική περίπου 12 συμβολαιογραφικά γραφεία βγάζουν όλη τη βρώμικη δουλειά.</div><div><br /></div></div><div style="text-align: justify;">4. Οι "επενδυτές" αποφεύγουν κάποιες κατηγορίες ακινήτων (βιομηχανικοί/βιοτεχνικοί/επαγγελματικοί χώροι, αγροί, οικόπεδα αλλά και ...ξενοδοχεία). Ειδικά για τα τελευταία θα περίμενε κανείς να έδειχναν κάποιο ενδιαφέρον. Μάλλον κάτι ξέρουν...</div><div style="text-align: justify;"><br /></div>eApenantihttp://www.blogger.com/profile/13305241713061283959noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3934988931894661105.post-70712863716839226162022-04-06T04:46:00.005+03:002022-04-06T04:46:57.214+03:00 Ενεργειακό: Στα δικαστήρια η ληστρική ρήτρα αναπροσαρμογής!<p style="text-align: center;"> <b style="text-align: center;"><span style="color: #990000;">Ενεργειακό: Στα δικαστήρια η ληστρική ρήτρα αναπροσαρμογής!</span></b></p><div style="text-align: justify;"><span style="color: #ffa400;">Πηγή</span>: <a href="https://www.efsyn.gr/oikonomia/elliniki-oikonomia/338396_sta-dikastiria-i-listriki-ritra">https://www.efsyn.gr/oikonomia/elliniki-oikonomia/338396_sta-dikastiria-i-listriki-ritra</a></div><div style="text-align: justify;"><span style="color: #ffa400;">Από</span>: <a href="https://www.efsyn.gr/authors/giannis-kimpoyropoylos">Γιάννης Κιμπουρόπουλος</a></div><div><br /></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhZxWgHw_U4fwjAj605bDffCRy5Byi_OoqznGVvmaRoznu-Doa9URFVkj4-Y5aejnOFFCA9Qwh-0lcQZoanXY43GyshhbA1WKSuaXQiIYtzCQLWAnSOOmXlst3K2TwIx-djTTwVqWS_mLO0i7xvVWW9DF8JFH-In_AXy1ynJHjktG2QEmwGQUvX7jBsIw/s980/dei.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="520" data-original-width="980" height="213" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhZxWgHw_U4fwjAj605bDffCRy5Byi_OoqznGVvmaRoznu-Doa9URFVkj4-Y5aejnOFFCA9Qwh-0lcQZoanXY43GyshhbA1WKSuaXQiIYtzCQLWAnSOOmXlst3K2TwIx-djTTwVqWS_mLO0i7xvVWW9DF8JFH-In_AXy1ynJHjktG2QEmwGQUvX7jBsIw/w400-h213/dei.jpg" width="400" /></a></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Εκατοντάδες ενάγοντες, νοικοκυριά και επιχειρήσεις, αναμένεται να προσχωρήσουν στη συλλογική αγωγή κατά των παρόχων ενέργειας για την τερατώδη ρήτρα αναπροσαρμογής και τις αθέμιτες πρακτικές που ανεβάζουν τους λογαριασμούς στη στρατόσφαιρα.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Είκοσι πάροχοι ρεύματος, που εδώ και μήνες έχουν φέρει εκατοντάδες χιλιάδες νοικοκυριά σε απόγνωση με τις ιλιγγιώδεις χρεώσεις στους λογαριασμούς, σε λίγες εβδομάδες αναμένεται να βρεθούν μπροστά σε μια ογκώδη συλλογική αγωγή. Ογκώδη και ως προς το περιεχόμενό της, καθώς θα καταλογίζει πλήθος παραβιάσεων της ευρωπαϊκής και εθνικής νομοθεσίας για την προστασία του καταναλωτή, και ως προς τον αριθμό των εναγόντων που αναμένεται να αποτελέσει ρεκόρ για τα ελληνικά δεδομένα.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Πέντε δικηγόροι -Γιώργος Καλτσάς, Αλέξης Αλεξόπουλος, Μάριος Μαρινάκος, Αντώνης Πράττας και Τάσος Σανδαλάκης- έχουν αναλάβει με εντολή του ΙΝΚΑ-Γενικής Ομοσπονδίας Καταναλωτών Ελλάδας, τη σύνταξη και κατάθεση της συλλογικής αγωγής, που θα έχει επίκεντρο τη ληστρική ρήτρα αναπροσαρμογής, αλλά θα περιλαμβάνει και άλλες αθέμιτες πρακτικές των παρόχων ενέργειας, ΔΕΗ και ιδιωτών. Και η μέχρι στιγμής ανταπόκριση, τόσο πολιτών όσο και συλλογικών ενώσεων, είναι μεγάλη. Για τη σύνταξή της έχει συγκροτηθεί ειδική γραμματεία, τηλεφωνικό κέντρο και ιστοσελίδα.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Οπως επανειλημμένα έχει γράψει η «Εφ.Συν.», φέρνοντας στη δημοσιότητα καταγγελίες καταναλωτών, η περίφημη ρήτρα αναπροσαρμογής ήταν ένα… τέρας εν υπνώσει κρυμμένο στα ψιλά γράμματα των συμβολαίων, αλλά από το περασμένο φθινόπωρο άρχισε σταδιακά να δείχνει τα δόντια της στους καταναλωτές με τριπλάσιες και τετραπλάσιες χρεώσεις, που ακολουθούσαν την αλματώδη αύξηση στη χονδρική τιμή ρεύματος όπως διαμορφωνόταν στο χρηματιστήριο ενέργειας. Η ΔΕΗ προσχώρησε στο «κλαμπ» της ρήτρας από το περασμένο καλοκαίρι αιφνιδιάζοντας εκατομμύρια καταναλωτές που μόλις τώρα, στους εκκαθαριστικούς λογαριασμούς του βαρύ χειμώνα, αντιλαμβάνονται την ασύλληπτη επιβάρυνση, από την οποία η κρατική επιδότηση καλύπτει λιγότερο από το 30% και μόνο στις χαμηλές καταναλώσεις.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Οι ιδιώτες πάροχοι από την άλλη πλευρά ανέβηκαν… πίστα στις αθέμιτες πρακτικές, μετατρέποντας μονομερώς σχετικά φτηνά και διαφημισμένα προγράμματα σταθερής τιμολόγησης σε κυμαινόμενα, δηλαδή με ρήτρα αναπροσαρμογής (βλέπε «Εφ.Συν.» 12/3/2022, «<a href="https://www.efsyn.gr/oikonomia/elliniki-oikonomia/335391_stathera-timologia-astatheias">Σταθερά τιμολόγια… αστάθειας</a>»). Οι καταγγελίες που φτάνουν στην (κατά συνθήκη αρμόδια) Ρυθμιστική Αρχή Ενέργειας είναι χιλιάδες, αλλά η ανεξάρτητη αρχή περιορίζεται στον ρόλο του διεκπεραιωτή παραπόνων περιμένοντας «ικανό πλήθος καταγγελιών» για να παρέμβει, ενώ τα σαφέστατα πορίσματα του Συνήγορου του Καταναλωτή που δικαιώνουν νοικοκυριά και επιχειρήσεις απλώς… αρχειοθετούνται. Η κυβέρνηση και το αρμόδιο υπουργείο εννοείται ότι συμπεριφέρεται σαν να συμβαίνουν όλα αυτά σε άλλη χώρα.</div><div style="text-align: justify;">Προσφυγές</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Αυτά τα δεδομένα καθιστούν μονόδρομο τις νομικές προσφυγές νοικοκυριών και επιχειρήσεων που είναι αδύνατο να ξεπληρώσουν τις υπέρογκες και γκρίζες χρεώσεις ρεύματος. Και η συλλογική αγωγή, την οποία καταρτίζουν οι πέντε νομικοί, είναι ένα σημαντικό πρώτο βήμα που φιλοδοξεί να κλονίσει το ενεργειακό καζίνο και τη σαθρή νομική βάση στην οποία οικοδομήθηκε. Κεντρικό της αίτημα θα είναι προφανώς η κατάργηση της ρήτρας αναπροσαρμογής από τα συμβόλαια παροχής ρεύματος.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Ο Αλέξης Αλεξόπουλος, ένας από τους πέντε δικηγόρους που έχουν αναλάβει το εγχείρημα, λέει στην «Εφ.Συν.»: «Απέναντι στην αθέμιτη και παράνομη εμπορική πρακτική της ρήτρας αναπροσαρμογής, χάρη στην οποία οι πάροχοι ενέργειας καταγράφουν αστρονομικά υπερκέρδη, η μόνη άμυνα των καταναλωτών είναι ο δικαστικός έλεγχος που ασκείται με τη συλλογική αγωγή. Το κοινωνικό αγαθό της ηλεκτρικής ενέργειας δεν μπορεί να γίνεται όχημα για την αισχροκέρδεια των παρόχων που εκμεταλλεύονται τη δεσπόζουσα θέση τους στην αγορά της ενέργειας, στην οποία λειτουργεί ένα ολιγοπώλιο με παράνομες και εναρμονισμένες τακτικές και μεθοδεύσεις. Ως εδώ! Εμείς οι καταναλωτές έχουμε τώρα τον λόγο. Είναι αυτοί δυνατοί; Εμείς είμαστε πολλοί!».</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Η νομική βάση αμφισβήτησης της νομιμότητας της ρήτρας και των υπέρογκων χρεώσεων, που θα τεκμηριώσουν οι πέντε νομικοί, είναι η απρόοπτη μεταβολή συνθηκών.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;"><b>Χρεώσεις</b></div><div style="text-align: justify;">Οπως εξηγεί στην «Εφ.Συν.» ο δικηγόρος Γιώργος Καλτσάς, «οι υπέρογκες χρεώσεις μέσω μιας αδιαφανούς ρήτρας, επιβληθείσης μονομερώς από την πλευρά των προμηθευτών, έχουν διαταράξει σε τέτοιο βαθμό την ισορροπία της σύμβασης αποκλειστικά εις βάρος των καταναλωτών, ώστε η επιμονή στη διατήρησή της από την πλευρά των εταιρειών να αντιτίθεται κατά τρόπο πρόδηλο στις αρχές της καλής πίστης».</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Ο πληθωρισμός και ο τιμάριθμος συνιστούν γεγονότα θεμελιωτικά της σύμβασης, τα οποία σήμερα έχουν ανατραπεί βίαια σε τέτοια έκταση που τα μέρη προφανώς δεν τα είχαν λάβει υπ’ όψιν κατά την υπογραφή, μας εξηγεί ο κ Καλτσάς. «Το χειρότερο, δε, είναι ότι το ισχυρό μέρος στη σύμβαση, που κατέχει δεσπόζουσα θέση στην αγορά, αντί να απορροφήσει τουλάχιστον ένα μέρος των αναταράξεων, μετακυλά ολοσχερώς το κόστος στον καταναλωτή εμμένοντας στη διατήρηση μιας σύμβασης απλώς και μόνο για λόγους κερδοσκοπικούς».</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Τι θα απαντούσε η συλλογική αγωγή στο επιχείρημα των παρόχων ότι έχουν μεσολαβήσει απρόβλεπτα γεγονότα, όπως ο πόλεμος στην Ουκρανία, η πανδημία ή ο πληθωρισμός; «Στην πραγματικότητα η επίκλησή τους αποδυναμώνει τη θέση των εταιρειών» λέει ο κ. Καλτσάς. «Διότι ακριβώς ο νόμος απαιτεί αυτή η μεταβολή των περιστατικών να οφείλεται σε λόγους έκτακτους και απρόβλεπτους, όπως π.χ. θεομηνίες, πόλεμοι, πανδημία, σεισμοί, μεγάλη υποτίμηση του νομίσματος. Χιλιάδες νοικοκυριά δεν μπορούν να εξασφαλίσουν τα προς το ζην, ενώ εκατοντάδες επιχειρήσεις κινδυνεύουν με λουκέτο. Ως εκ τούτου η εκτεταμένη διατάραξη της αρχικής οικονομικής ισορροπίας επιβάλλει όχι απλώς τη λύση των συμβάσεων αυτών, αλλά και να αποδώσουν στους καταναλωτές οι εταιρείες όσα απέκτησαν από αιτία ουσιαστικά μη νόμιμη».</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Φιλοδοξία των πέντε νομικών που συντάσσουν την αγωγή είναι να κατατεθεί μετά το Πάσχα με στόχο να εκδικαστεί λόγω του μείζονος ενδιαφέροντός της σε 3-4 μήνες, ενώ θα συνοδεύεται και με αίτηση ασφαλιστικών μέτρων για το προσωρινό πάγωμα της ρήτρας. Είναι εξαιρετικά πιθανό, καθώς αφορά σχεδόν τους πάντες, η προσφυγή να προκαλέσει και πιλοτική δίκη στον Αρειο Πάγο, όπως είχε συμβεί στο παρελθόν με το λεγόμενο χαράτσι του ΕΕΤΗΔΕ.</div><div style="text-align: justify;">Η ακατανόητη ρήτρα με τους δύο συντελεστές προσαύξησης</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;"><a href="https://www.efsyn.gr/sites/default/files/images/2022/04/dei.png"><img src="https://www.efsyn.gr/sites/default/files/styles/normal/public/images/2022/04/dei.png?itok=MUorG9iy" /></a></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Ο Μάριος Μαρινάκος, ένας από τους πέντε νομικούς συντελεστές της αγωγής, μας εξηγεί τη νομική βάση με την οποία οι καταναλωτές δικαιούνται να αμφισβητήσουν τη μαθηματική σπαζοκεφαλιά της ακατάληπτης ρήτρας αναπροσαρμογής: «Δείτε στην εικόνα τη ρήτρα αναπροσαρμογής, όπως τη διατυπώνει η ΡΑΕ στην υπ’ αριθ. 409/2020 απόφασή της. Ο παραπάνω τύπος δημιουργεί σπουδαία προβλήματα αδιαφάνειας, όπως άλλωστε έχει επισημάνει και η ΡΑΕ.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Με τη χρησιμοποίησή της ο απρόσεκτος μεν ως προς την ενημέρωσή του, αλλά διαθέτοντας τη μέση αντίληψη κατά τον σχηματισμό της δικαιοπρακτικής του απόφασης καταναλωτής βρίσκεται ενώπιον μιας αιφνιδιαστικής ρήτρας, η οποία διαψεύδει τις δικαιολογημένες προσδοκίες που είχε όταν συνήψε τη σύμβασή του, αφού, πέραν της ασαφούς και ακατανόητης διατύπωσης, ακόμα κι αν αποκωδικοποιήσουμε την παραπάνω συνάρτηση, τότε θα διαπιστώσουμε ότι ο καταναλωτής υπόκειται, μεταξύ άλλων, και σε δύο (!) συντελεστές προσαύξησης, που καθορίζονται μονομερώς από τον προμηθευτή κατά τρόπο που καθίσταται αδύνατο να καταστεί ορισμένο, ή έστω οριστό, ακόμα και το περιεχόμενό της, πόσο μάλλον το αποτέλεσμά της από τη χρήση της».</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;"><span style="color: #ffa400;">INFO: Ειδική Γραμματεία Συλλογικής Αγωγής: Ηρώδου Αττικού 6, Χαλάνδρι Αττικής. Τηλεφωνικό κέντρο 211-0135199, Δευτέρα έως και Παρασκευή, 9 π.μ.-5 μ.μ. Ιστοσελίδα https://syllogiki-inka.gr. Ηλεκτρονική αλληλογραφία: info.inka.gr@gmail.com, eggrafi.inka.gr@gmail.com και inka@inka.gr</span></div>eApenantihttp://www.blogger.com/profile/13305241713061283959noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3934988931894661105.post-71013077412492135942022-03-22T02:29:00.003+02:002022-03-22T02:29:42.852+02:00 24 Μάρτη: Συμμετέχουμε στην ευρωπαϊκή ημέρα δράσης για τη στέγη<p> <b style="-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana; font-size: 14px; text-align: justify;">24 Μάρτη: Συμμετέχουμε στην ευρωπαϊκή ημέρα δράσης για τη στέγη</b></p><p class="p2" style="-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana; font-size: 14px; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; min-height: 17px; text-align: justify;"><span class="s1" style="font-kerning: none;"></span><br /></p><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/a/AVvXsEiixwfpHODvFV8XLphu4Jrw8XHsov4f6AOdc6nOrqUZXJxHvwKmFjWW9rg2HvphrHKO81wG6zoDXktWSP_cDwaz-jLBFTu--2A7C0TcV8s5yp9dyfFck_800UfUq3b4LW4kOrNtbo1_qbtX9Yh_Qma66UCZmv0QbRqkDMhsaOI9BPErp5DDgSQZq1wa1g=s1280" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="1280" data-original-width="905" height="400" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/a/AVvXsEiixwfpHODvFV8XLphu4Jrw8XHsov4f6AOdc6nOrqUZXJxHvwKmFjWW9rg2HvphrHKO81wG6zoDXktWSP_cDwaz-jLBFTu--2A7C0TcV8s5yp9dyfFck_800UfUq3b4LW4kOrNtbo1_qbtX9Yh_Qma66UCZmv0QbRqkDMhsaOI9BPErp5DDgSQZq1wa1g=w283-h400" width="283" /></a></div><br /><p class="p1" style="-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana; font-size: 14px; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; text-align: justify;"><span class="s1" style="font-kerning: none;">Η φετινή είναι η τρίτη χρονιά όπου σε δεκάδες ευρωπαϊκές πόλεις γίνονται κινητοποιήσεις για το δικαίωμα στη στέγη. Είναι μια ημέρα δράσης που οργανώθηκε μετά από πρωτοβουλία της Ευρωπαϊκής Συμμαχίας Δράσης για το δικαίωμα στην στέγη και την πόλη.</span></p><p class="p2" style="-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana; font-size: 14px; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; min-height: 17px; text-align: justify;"><span class="s1" style="font-kerning: none;"></span><br /></p><p class="p1" style="-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana; font-size: 14px; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; text-align: justify;"><span class="s1" style="font-kerning: none;">Εκατομμύρια άνθρωποι στεγάζονται κάτω από ανεπαρκή στέγη στην Ευρώπη. Άλλοι είναι άστεγοι, και άλλοι απειλούνται με πλειστηριασμούς και εξώσεις. Η κρίση στην πρόσβαση αξιοπρεπούς, κατάλληλης και προσιτής στέγης βαθαίνει, καθώς οι καλπάζουσες τιμές της ενέργειας έχουν προστεθεί στις ήδη διαρκώς αυξανόμενες τιμές των ενοικίων, και τις διαρκώς αυξανόμενες τιμές στην αγορά κατοικίας σε ολόκληρη την Ευρώπη χωρίς καμιά εξαίρεση. Η όλη αυτή κατάσταση έρχεται να προστεθεί στην ήδη προβληματική πρόσβαση σε κατάλληλη στέγη για όλους/όλες, από την υπάρχουσα ταξική, ρατσιστική και σεξιστική διάκριση. Ακόμη και οι τυχεροί που έχουν στέγη, είτε ιδιόκτητη είτε όχι, ξοδεύουν περισσότερα από τα μισά τους έσοδα σε αυτήν.</span></p><p class="p2" style="-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana; font-size: 14px; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; min-height: 17px; text-align: justify;"><span class="s1" style="font-kerning: none;"></span><br /></p><p class="p1" style="-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana; font-size: 14px; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; text-align: justify;"><span class="s1" style="font-kerning: none;">Η κρίση στέγης είναι αποτέλεσμα των πρακτικών που εφαρμόζουν οι οικονομικοί «παίκτες» αγοράς, δηλαδή οι τράπεζες, οι κτηματομεσίτες τα ταμεία-αρπακτικά, κι όσοι άλλοι οικονομικοί παίκτες κερδίζουν από την βασική ανθρώπινη ανάγκη της στέγασης. Κυβερνήσεις και πολιτειακοί θεσμοί, προστατεύουν την κατ’ ευφημισμόν ελεύθερη αγορά. Ο «αστικός εξευγενισμός» των πόλεων, η κτηματομεσιτική κερδοσκοπία, η τουριστικοποίηση των γειτονιών μας, και γενικότερα η εμπορευματοποίηση του μεγαλύτερου ποσοστού του αποθέματος στέγης στην Ευρώπη, η συρρίκνωση της κοινωνικής κατοικίας περίπου στο μηδέν, εκεί όπου αυτή υπάρχει, είναι όλα φαινόμενα που Υπονομεύουν το δικαίωμα στη στέγη, καθιστώντας το από αναποτελεσματικό ως ανύπαρκτο.</span></p><p class="p1" style="-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana; font-size: 14px; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; text-align: justify;"><span class="s1" style="font-kerning: none;"><br /></span></p><p class="p1" style="-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana; font-size: 14px; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; text-align: justify;"><span class="s1" style="font-kerning: none;">Παρόλα τα πιο πάνω το δικαίωμα στην στέγη είναι ένα από τα βασικότερα μας δικαιώματα Η κατάλληλη, αξιοπρεπής, και προσιτή στέγη είναι το προαπαιτούμενο για αξιοπρεπή ζωή. Γι ’αυτό και από το την Λισαβόνα ως το Βουκουρέστι και από το Δουβλίνο ως την Κύπρο, σε μεγαλουπόλεις, πόλεις και χωριά, πάνω από τριάντα συλλογικότητες, δίκτυα και κινήματα βάσης, σε δεκαεννέα διαφορετικές ευρωπαϊκές χώρες έχουν αποφασίσει να συντονίσουν τον αγώνα και την δράση τους μες στην Ευρωπαϊκή Συμμαχία Δράσης για το δικαίωμα στην Στέγη και την Πόλη.</span></p><p class="p2" style="-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana; font-size: 14px; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; min-height: 17px; text-align: justify;"><span class="s1" style="font-kerning: none;"></span><br /></p><p class="p1" style="-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana; font-size: 14px; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; text-align: justify;"><span class="s1" style="font-kerning: none;">Στην Ελλάδα ζούμε σε μια χώρα με μηδενική μέριμνα για την κατοικία, με το χαμηλότερο ποσοστό ΑΕΠ για πολιτικές στέγης και με το μεγαλύτερο στεγαστικό κόστος πανευρωπαϊκά! Πλειστηριασμοί και εξώσεις, ελλειμματικές πολιτικές υποστήριξης των στεγαστικών αναγκών, ανεξέλεγκτη αύξηση της βραχυχρόνιας μίσθωσης και αντίστοιχα των τιμών των ενοικίων, χιλιάδες πρόσφυγες και μετανάστες σε άθλιες συνθήκες διαβίωσης, πλήθος αστέγων αόρατων για τους κυρίαρχους. Ζούμε πλέον την πραγματικότητα μιας διαρκώς αυξανόμενης στεγαστικής επισφάλειας.</span></p><p class="p2" style="-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana; font-size: 14px; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; min-height: 17px; text-align: justify;"><span class="s1" style="font-kerning: none;"></span><br /></p><p class="p1" style="-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana; font-size: 14px; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; text-align: justify;"><span class="s1" style="font-kerning: none;">Χιλιάδες πλειστηριασμοί βρίσκονται προ των πυλών, πολλοί από αυτούς πρώτης κατοικίας. Τα τελευταία 7 χρόνια το θεσμικό πλαίσιο προστασίας της πρώτης κατοικίας των υπερχρεωμένων νοικοκυριών συρρικνώνεται με αλλεπάλληλους νόμους. Ο πτωχευτικός νόμος 4738/ 2020 δίνει τη χαριστική βολή Τα νομικά εργαλεία που έχουν τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά να τους αντιμετωπίσουν ελαχιστοποιημένα. Ο δημόσιος λόγος κυβερνώντων και ΜΜΕ αποκρύπτει την πραγματικότητα και ενοχοποιεί τους οφειλέτες. Ήδη οι πρώτες εξώσεις είναι γεγονός. Λίγα θα ακούσετε γι αυτές αν οι ξεσπιτωμένοι συμπολίτες μας συντριβούν κάτω από αισθήματα ήττας και ντροπής</span></p><p class="p2" style="-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana; font-size: 14px; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; min-height: 17px; text-align: justify;"><span class="s1" style="font-kerning: none;"></span><br /></p><p class="p1" style="-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana; font-size: 14px; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; text-align: justify;"><span class="s1" style="font-kerning: none;">Εμείς λέμε: ΚΑΝΕΝΑΣ ΜΟΝΟΣ ΚΑΜΙΑ ΜΟΝΗ.</span></p><p class="p1" style="-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana; font-size: 14px; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; text-align: justify;"><span class="s1" style="font-kerning: none;">Μοιραζόμαστε τους φόβους μας, ζητάμε βοήθεια, συμμετέχουμε στον αγώνα κατά των πλειστηριασμών.</span></p><p class="p2" style="-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana; font-size: 14px; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; min-height: 17px; text-align: justify;"><span class="s1" style="font-kerning: none;"></span><br /></p><p class="p1" style="-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana; font-size: 14px; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; text-align: justify;"><span class="s1" style="font-kerning: none;">Στις 24 Μαρτίου ενώνουμε τη φωνή μας με δεκάδες κινήματα σε όλες τις χώρες της Ευρώπης για την πανευρωπαϊκή ημέρα δράσης για το δικαίωμα στη στέγη. Απαιτούμε:</span></p><p class="p2" style="-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana; font-size: 14px; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; min-height: 17px; text-align: justify;"><span class="s1" style="font-kerning: none;"></span><br /></p><p class="p1" style="-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana; font-size: 14px; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; text-align: justify;"><span class="s1" style="font-kerning: none;"><b><i>Κατάργηση του νέου πτωχευτικού νόμου</i></b></span></p><p class="p1" style="-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana; font-size: 14px; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; text-align: justify;"><span class="s1" style="font-kerning: none;"><b><i>Κανένας πλειστηριασμός πρώτης κατοικίας</i></b></span></p><p class="p1" style="-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana; font-size: 14px; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; text-align: justify;"><span class="s1" style="font-kerning: none;"><b><i>Διαγραφή χρεών και όλων των καταχρηστικών απαιτήσεων των τραπεζών</i></b></span></p><p class="p1" style="-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana; font-size: 14px; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; text-align: justify;"><span class="s1" style="font-kerning: none;">·</span></p><p class="p1" style="-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana; font-size: 14px; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; text-align: justify;"><span class="s1" style="font-kerning: none;">Φέτος, ο πόλεμος στην Ουκρανία, αλλά και τα άλλα πολεμικά μέτωπα στον πλανήτη, μας οδηγούν να στραφούμε στους συνάνθρωπους μας που δεν έχουν στέγη, χαρτιά και που ζουν κάτω από συνθήκες αβεβαιότητας έξωσης και απέλασης. Για αυτούς λοιπόν, για όλους τους μετανάστες, πρόσφυγες και ανθρώπους χωρίς τα κατάλληλα χαρτιά, η Ευρωπαϊκή Συμμαχία Δράσης για το Δικαίωμα στην Στέγη και την Πόλη, καλεί σε συντονισμένη δράση προς υποστήριξη της Κατάληψης ΚΒC Neutral Zone Collective Brussels,η οποία απειλείται με έξωση στις 31 του Μάρτη.</span></p><p class="p1" style="-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana; font-size: 14px; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; text-align: justify;"><span class="s1" style="font-kerning: none;">Στις 26 Μάρτη στις 5μ.μ. θα βρεθούμε έξω από την πρεσβεία του Βελγίου για να απαιτήσουμε το σταμάτημα της έξωσης του ΚΒC</span></p><p class="p2" style="-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana; font-size: 14px; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; min-height: 17px; text-align: justify;"><span class="s1" style="font-kerning: none;"></span><br /></p><p class="p1" style="-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana; font-size: 14px; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; text-align: justify;"><span class="s1" style="font-kerning: none;"><b><i>Ενωτική Πρωτοβουλία κατά των Πλειστηριασμών</i></b></span></p><p class="p2" style="-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana; font-size: 14px; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; min-height: 17px; text-align: justify;"><span class="s1" style="font-kerning: none;"></span><br /></p><p class="p3" style="-webkit-text-stroke-color: rgb(71, 135, 255); color: #4787ff; font-family: Verdana; font-size: 14px; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; text-align: justify;"><span class="s2" style="-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); color: black; font-kerning: none;">Ενημερωθείτε:<a href="https://l.facebook.com/l.php?u=https%3A%2F%2Fnoauctionsgr.blogspot.com%2F%3Ffbclid%3DIwAR2alyzGULtaeWQEdEKUre8ZcAq9aAYUSbBsL3751dXAV85yHhJIubSKQJI&h=AT3W_AwCaLSHY0lPJMPyvQUxhYHP3DHWlW8cu6DFZKWRmACalPZs3hPQpFlqQM1xWP_NvMk-v1lBrIeM1FXoN0ULNAjMDIPOhNmEQPqmzKiJRoRCg_JMSWvV4JmhiTAhCbUUfLc&__tn__=-UK-R&c%5B0%5D=AT3blySIw6uf4rtzd93WMU__w2TBl_8YQaEG9wFsJuBIf-MwSG8hPCqrK7guV0lZ5iJZHQ3KMNHWvROYD6o3pLIBmbEh-DraAfcIgkItXysWWYBBJV1vmQsAb6aT4cgQnyMdjolAwVNQqzmyUCG31zH8m1RLhs07MJtkv3OCT2Ep6QVIzSpBr1XeU1dDPQ_A_rLNrBw5nvZ98AciG4R_-gE9Yx_68lA4hCLTCySlyIOrGsER2q_0qjb0tauy7Axvl-w"><span class="s3" style="-webkit-text-stroke-color: rgb(71, 135, 255); font-kerning: none;">http://noauctionsgr.blogspot.com</span></a></span></p><p class="p1" style="-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana; font-size: 14px; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; text-align: justify;"><span class="s1" style="font-kerning: none;">Επικοινωνήστε μαζί μας:</span></p><p class="p3" style="-webkit-text-stroke-color: rgb(71, 135, 255); color: #4787ff; font-family: Verdana; font-size: 14px; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; text-align: justify;"><span class="s4" style="font-kerning: none; text-decoration-line: underline;"><a href="mailto:noauctionsgr@gmail.com">noauctionsgr@gmail.com</a></span></p><div><br /></div>eApenantihttp://www.blogger.com/profile/13305241713061283959noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3934988931894661105.post-31516536548356476382022-02-13T09:19:00.000+02:002022-02-13T09:19:09.052+02:00 ΠΙΝΑΚΕΣ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΩΝ<p> <span style="text-align: center;"> </span><b style="text-align: center;">ΠΙΝΑΚΕΣ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΩΝ</b></p><div style="text-align: center;"><b><br /></b></div><div style="text-align: center;"><div class="separator" style="clear: both;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/a/AVvXsEg6dYjaxO17MiVVs96m50H4XxzIMEQ3d1TkAby3CvseAdmJ-QgmtSbbZTs84X-WYfKMLN0pPswiqY5gFcxJoj7baLDOVV1Cvq9_Iyt6eK505kTu9CVMdka1W2zlfT2p3P6yMc0Bu2BX7QvCOj14_-1-FPzdc6YWTRNNuQwtkOc04KGZ1AKNFcgA9g2onA=s562" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="507" data-original-width="562" height="361" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/a/AVvXsEg6dYjaxO17MiVVs96m50H4XxzIMEQ3d1TkAby3CvseAdmJ-QgmtSbbZTs84X-WYfKMLN0pPswiqY5gFcxJoj7baLDOVV1Cvq9_Iyt6eK505kTu9CVMdka1W2zlfT2p3P6yMc0Bu2BX7QvCOj14_-1-FPzdc6YWTRNNuQwtkOc04KGZ1AKNFcgA9g2onA=w400-h361" width="400" /></a></div></div><div style="text-align: center;">Πίνακας 1: Πλειστηριασμοί κατοικιών 2021-Πανελλαδικά και ανά περιφέρεια.</div><div style="text-align: center;"><br /></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/a/AVvXsEjoIT6E-pl8kct0C-ikEf6Y1mFNgLewTVFSVT59CK4y8EYWvqAU-0CNardZx4RvHQhniw1yK8LYQfnAVDVc0v9WmGZIygseq4ns9ZDikY19GS-eM_AsVaX5zC0051wrgghAQQLeKmJju2hfiHuObowHhU-HPDfQJl8rTVndWI_ByJpdb55yKToPWTI_eg=s888" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="851" data-original-width="888" height="384" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/a/AVvXsEjoIT6E-pl8kct0C-ikEf6Y1mFNgLewTVFSVT59CK4y8EYWvqAU-0CNardZx4RvHQhniw1yK8LYQfnAVDVc0v9WmGZIygseq4ns9ZDikY19GS-eM_AsVaX5zC0051wrgghAQQLeKmJju2hfiHuObowHhU-HPDfQJl8rTVndWI_ByJpdb55yKToPWTI_eg=w400-h384" width="400" /></a></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><br /></div><div style="text-align: center;">Πίνακας 2: Πλειστηριασμοί όλων των ακινήτων από 1.9.2021 έως 31.12.2021-Πανελλαδικά και Αττική, ανά είδος ακινήτου.</div><div style="text-align: center;"><br /></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/a/AVvXsEiTT_PPzgfmwsP4gA5voDHUYJ5HG-BPeLY2-RMEsguVL1tBubQmH38_Yd6A76EoyLzzx6X0BYKL9eDC5FJ-048MDHuJ3KJs7UQAzZ-h5zxH9-NpdT9bWCcNr0scq2fl5Pj2_9P8JCnbylWoaD00YRf2iz6pAJamQUpaoYVrLDlvH7cvvVEE4DS3879yOA=s762" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="631" data-original-width="762" height="331" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/a/AVvXsEiTT_PPzgfmwsP4gA5voDHUYJ5HG-BPeLY2-RMEsguVL1tBubQmH38_Yd6A76EoyLzzx6X0BYKL9eDC5FJ-048MDHuJ3KJs7UQAzZ-h5zxH9-NpdT9bWCcNr0scq2fl5Pj2_9P8JCnbylWoaD00YRf2iz6pAJamQUpaoYVrLDlvH7cvvVEE4DS3879yOA=w400-h331" width="400" /></a></div><div style="text-align: center;">Πίνακας 3: Πλειστηριασμοί κατοικιών από 1.9.2021 έως 31.12.2021- Αττική,ς ανά Δήμο.</div><div style="text-align: center;"><br /></div><div style="text-align: center;"><br /></div><div style="text-align: center;"><i>© Ενωτική Πρωτοβουλία κατά των Πλειστηριασμών-Παρατηρητήριο Πλειστηριασμών.</i></div><div style="text-align: center;">Όλες οι εργασίες προστατεύονται από το Νόμο Περί πνευματικών ΔΙκαιωμάτων και μπορούν να αναδημοσιευθούν με αναφορά των ιστοσελίδων μας με ενεργό σύνδεσμο (link). </div><div style="text-align: center;"><b>Δεν έχουμε καμμία ευθύνη για τυχόν λάθη στα στοιχεία μας.</b></div>eApenantihttp://www.blogger.com/profile/13305241713061283959noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3934988931894661105.post-68811442157072810192021-12-09T17:25:00.005+02:002021-12-09T17:25:56.390+02:00ΠΑΡΑΤΗΡΗΤΗΡΙΟ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΩΝ Πίνακας πλειστηριασμών Δεκέμβρης 2021-Γενάρης 2022 στους Δήμους Αττικής και Νήσων.<p style="text-align: center;"> <b style="text-align: center;"><span style="color: #990000;">ΠΑΡΑΤΗΡΗΤΗΡΙΟ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΩΝ</span></b></p><div style="text-align: center;"><b><span style="color: #990000;">Πίνακας πλειστηριασμών Δεκέμβρης 2021-Γενάρης 2022 στους Δήμους Αττικής και Νήσων.</span></b></div><div style="text-align: center;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Δεκάδες πρώτες κατοικίες χαμηλής ως επί το πλείστον αξίας βγαίνουν στο σφυρί. Και δεν είναι μόνο αυτό: Η απαξίωση που επιβάλλουν τα εκτιμητικά "πρότυπα" των τραπεζών, απομειώνουν την πραγματική αξία των κατοικιών με αποτέλεσμα να γίνονται ανάρπαστες, από υποψήφιους "επενδυτές" αλλά και ανυποψίαστους αγοραστές, μιας και "προσφέρονται" για ένα κομμάτι ψωμί.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Λαϊκά προάστια όπως η Νίκαια, το Κερατσίνι, η Δραπετσώνα, το Γκύζη, τα Πατήσια, η Κυψέλη, βρίσκονται μόνιμα στον μαυροπίνακα των funds και των τραπεζών. Οι υποβαθμισμένες υποδομές τους αλλά και άλλοι παράγοντες έδωσαν το άλλοθι στους κερδοσκόπους που μέσω των εντεταλμένων "εκτιμητών" συνέτειναν στην απαξίωση ακόμη και πολλών κατοικιών αρίστης κατακευής. Έτσι εξασφαλίζουν σίγουρους αγοραστές, πολλούς εξ' αυτών χαμηλών εισοδημάτων όπως και πολλούς μικροαποταμιευτές. Αλλά και κερδοσκόπους. ΄</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Η αδράνεια των τοπικών κινημάτων και κυρίως η υποτίμηση εκ μέρους των του προβλήματος "πλειστηριασμοί-εξώσεις" οδήγησε στην αδρανοποίηση και υποστολή των αντιστάσεων και τέλος, στην ηττοπάθεια και στη ένοχη σιωπή των "αμνών"-θυμάτων.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjKzO-dx3MYGbvDQtftgp1vQ-lm3FyHw2XpUxFboi40c91aIaPxbcRElOqtoE4vKU0-dmV-5ZwlK5ObfQtrgIlwhwI6IrDfxb_p5qFrxX_ex1-Dgm7ceXY0SRtS0XzFD0vBbcV37jRRC_sd/s867/PL+%25CE%25B1%25CE%25BD%25CE%25B1%25CC%2581+%25CE%2594%25CE%25B7%25CC%2581%25CE%25BC%25CE%25BF+Dec.+2021-Jan.+202.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="867" data-original-width="592" height="400" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjKzO-dx3MYGbvDQtftgp1vQ-lm3FyHw2XpUxFboi40c91aIaPxbcRElOqtoE4vKU0-dmV-5ZwlK5ObfQtrgIlwhwI6IrDfxb_p5qFrxX_ex1-Dgm7ceXY0SRtS0XzFD0vBbcV37jRRC_sd/w274-h400/PL+%25CE%25B1%25CE%25BD%25CE%25B1%25CC%2581+%25CE%2594%25CE%25B7%25CC%2581%25CE%25BC%25CE%25BF+Dec.+2021-Jan.+202.jpg" width="274" /></a></div><br /><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;"><br /></div>eApenantihttp://www.blogger.com/profile/13305241713061283959noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3934988931894661105.post-39759137719212642082021-11-27T09:18:00.003+02:002021-11-27T09:20:39.052+02:00Φόβοι για μαζικούς πλειστηριασμούς<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhz3QKQkDdJQ_3WqKKA3O1RRGjYpTKEsGICoYna_p9JLIlYhKzpEUBcfRMainQpWS-2rWKLcruHchD7u8eSpr5md7w92_f0lrZ4nv0bhkj0crxqjb2ChVfkA3VKfODJJHhliic6uqXaZ7wQ/s980/giannis_stoyrnaras_0.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="520" data-original-width="980" height="213" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhz3QKQkDdJQ_3WqKKA3O1RRGjYpTKEsGICoYna_p9JLIlYhKzpEUBcfRMainQpWS-2rWKLcruHchD7u8eSpr5md7w92_f0lrZ4nv0bhkj0crxqjb2ChVfkA3VKfODJJHhliic6uqXaZ7wQ/w400-h213/giannis_stoyrnaras_0.jpg" width="400" /></a></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;"><b>Φόβοι για μαζικούς πλειστηριασμούς</b></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;"><span style="color: #ffa400;">Πηγή:</span> https://www.efsyn.gr/oikonomia/elliniki-oikonomia/319661_foboi-gia-mazikoys-pleistiriasmoys</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Πάνος Κοσμάς</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Τι κρύβεται πίσω από τη δημόσια αγωνία Στουρνάρα για τις καταχρηστικές πρακτικές των servicers ● Το γεμάτο «κυτίο παραπόνων» της ΤτΕ και ο πειρασμός των εταιρειών διαχείρισης «κόκκινων» δανείων να αντλήσουν υπεραξίες από τα ενυπόθηκα ακίνητα, την ώρα που η ΕΚΤ προειδοποιεί για υπερθέρμανση στην αγορά ● Γιατί οι servicers είναι απρόθυμοι να ζητήσουν άδεια τραπεζικών εργασιών.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Η συμφωνία του 2018 για την έξοδο από τη μνημονιακή εποπτεία εξασφάλισε μεν ένα πλαίσιο διαχείρισης της «μεγάλης εκκρεμότητας» της ελληνικής οικονομίας, του δημόσιου χρέους, αλλά η άλλη μεγάλη εκκρεμότητα, το πρόβλημα «ευστάθειας» των ελληνικών τραπεζών εξαιτίας του μεγάλου ύψους προβληματικού ενεργητικού («κόκκινων» δανείων) που είχαν στα χαρτοφυλάκιά τους, έμεινε ανοιχτό. Το πρόβλημα αυτό ήρθε να λύσει (όχι πλήρως αλλά σε μεγάλο βαθμό) το πρόγραμμα «Ηρακλής». Με την εγγύηση του ελληνικού Δημοσίου, που αναμένεται ότι θα ανέλθει σε περίπου 24 δισ. ευρώ, το πρόγραμμα απαλλάσσει τις τράπεζες από δεκάδες δισ. προβληματικού ενεργητικού.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Ωστόσο, η αίσθηση ότι αυτό το προβληματικό ενεργητικό εξαφανίστηκε ως διά μαγείας, χωρίς να αφήσει… ίχνη, είναι παραπλανητική. Δεν πιέζει πλέον τις τράπεζες, εξακολουθεί όμως να πιέζει προς πολλές κατευθύνσεις. «Εξ ορισμού» τους δανειολήπτες, αλλά και άλλους, εξαιτίας του «Ηρακλή»: το Δημόσιο, την κυβέρνηση, την ΤτΕ…</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Παρά το γεγονός ότι ο διοικητής της ΤτΕ κ. Στουρνάρας υποστήριξε δημόσια –και εξακολουθεί να πιστεύει ότι ήταν καλύτερη– την πρόταση για αντιμετώπιση του προβλήματος των «κόκκινων» δανείων με τη δημιουργία ελληνικής Bad Bank, το ζήτημα έχει ντε φάκτο λήξει. Πλέον, οι ανησυχίες του, τις οποίες έχει εκφράσει και πρόσφατα με την παρέμβασή του στη γενική συνέλευση της Ενωσης Εταιρειών Απαιτήσεων από Δάνεια και Πιστώσεις (βλέπε «Εφ.Συν.» 15/11/2021, «Στουρνάρας στους servicers: Τηρήστε τη δεοντολογία»), αφορούν τον τρόπο που θα διαχειριστούν τα funds που αγόρασαν τα «κόκκινα» δάνεια των τραπεζών τον «θησαυρό» που έχουν στα χέρια τους.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Ανώτερα τραπεζικά στελέχη, γνώστες αυτών των προβληματισμών, τους «επεξηγούν» ως εξής: Οι servicers έχουν μια δυνατότητα αποκόμισης σημαντικών υπεραξιών στην οποία θα είναι δύσκολο να… αντισταθούν. Εχοντας αγοράσει δάνεια με υποθήκες ακίνητα και σε μια συγκυρία που οι τιμές των ακινήτων ανεβαίνουν, μπορούν να αξιώσουν από τους δανειολήπτες να εξυπηρετήσουν πλήρως το δάνειο, χωρίς να προβούν σε «κούρεμα», διευκολύνσεις κ.λπ., ειδάλλως να εκπλειστηριάσουν το ακίνητο. «Δεν είναι δυνατόν, ενώ έχουν αγοράσει το δάνειο στο 30% της αξίας του, να ζητούν να αποπληρωθεί στο 100%», λένε οι συγκεκριμένες πηγές… Το πρόβλημα είναι πως κάτι τέτοιο είναι και «δυνατό» και νόμιμο.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Αγχος για δανειολήπτες</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Ο κ. Στουρνάρας αναφέρθηκε ήδη σε δημόσιες δηλώσεις του στον κίνδυνο πλειστηριασμού ακινήτων που είναι υποθήκες σε «κόκκινα» επιχειρηματικά δάνεια. Το ίδιο ακριβώς όμως ισχύει και για ακίνητα που έχουν μπει υποθήκη σε στεγαστικά καταναλωτικά δάνεια. Το άγχος αυτό, όμως, αφορά τους δανειολήπτες πρώτα απ’ όλα, οι οποίοι λόγω της ισχυρής ανάκαμψης των τιμών στην αγορά κατοικίας κινδυνεύουν να βρεθούν αντιμέτωποι με άτεγκτες πρακτικές και με πλειστηριασμούς. Αφορά όμως και την κυβέρνηση, η οποία ίσως να βρεθεί μπροστά σε ένα κοινωνικό πρόβλημα που μπορεί να προσλάβει πολιτικά χαρακτηριστικά, καθώς μάλιστα σε ενάμιση μήνα μπαίνουμε σε ένα έτος κατά πάσα πιθανότητα προεκλογικό.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Προφανώς θα υπάρξουν «συστάσεις» και θα ασκηθούν πιέσεις για να μη συμβεί κάτι τέτοιο, αλλά οι servicers έχουν ισχυρό κίνητρο να κινηθούν αμέσως: η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα προειδοποιεί στην έκθεσή της για τη χρηματοπιστωτική σταθερότητα που δημοσιοποιήθηκε χθες ότι η αγορά ακινήτων της ευρωζώνης υπερθερμαίνεται, τόσο στον οικιστικό όσο και στον εμπορικό τομέα, με τις πιθανότητες για διόρθωση να αυξάνονται…</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Στις δηλώσεις του στη Γ.Σ. της ΕΕΑΔΠ, ο διοικητής της ΤτΕ απηύθυνε κριτικές παραινέσεις προς τους servicers να προβούν σε διευκολύνσεις προς επιχειρήσεις που μπορούν να γίνουν υγιείς, αν λύσουν τα προβλήματα ρευστότητας που αντιμετωπίζουν. Πώς; Είτε κάνοντας ευνοϊκές ρυθμίσεις στα «κοκκινισμένα» δάνεια (έμμεση ένεση ρευστότητας λόγω μείωσης των υποχρεώσεων σε τοκοχρεολύσια) είτε και παρέχοντάς τους δάνειο. Οσον αφορά το τελευταίο, ενώ δικαιούνται να ζητήσουν και να πάρουν σχετική άδεια από την ΤτΕ, κανένας servicer δεν το ζήτησε. Μάλιστα, στο ζήτημα αυτό έχουν μεγαλύτερη ευελιξία από τις τράπεζες, καθώς μπορούν να δανείσουν και επιχειρήσεις που δάνειά τους έχουν «κοκκινίσει».</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Πάντως, το «κυτίο παραπόνων» της ΤτΕ έχει γεμίσει από αναφορές δανειοληπτών, που αφορούν είτε καταχρηστικές πρακτικές (π.χ. έκδοση διαταγής πληρωμής χωρίς καμία ενημέρωση-συνεννόηση με τον δανειολήπτη) είτε εκβιασμούς («εκπληρώστε τις δανειακές σας υποχρεώσεις στο ακέραιο, αλλιώς θα εκπλειστηριάσουμε το ακίνητο»).</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Είναι φανερό ότι τόσο η ΤτΕ όσο και η κυβέρνηση διαπιστώνουν τώρα ότι οι servicers δεν είναι εταιρείες που ασκούν επιχειρηματική ή κοινωνική πολιτική και ότι η βουλιμία τους για υπεραξίες μπορεί να σωρεύσει προβλήματα, επιχειρηματικά είτε και κοινωνικά με πολιτικές προεκτάσεις…</div>eApenantihttp://www.blogger.com/profile/13305241713061283959noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3934988931894661105.post-74549872054199161312021-10-06T09:38:00.005+03:002021-10-31T06:44:32.204+02:00 Παρατηρητήριο πλειστηριασμών: Σεπτέμβρης 2021<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><p><b><span style="color: #990000;"> Παρατηρητήριο πλειστηριασμών: Σεπτέμβρης 2021</span></b></p><div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">Αναλυτική παρουσίαση των πλειστηριασμών του μηνός Σεπτεμβρίου 2021.<br /><b>Γενικές παρατηρήσεις:</b></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: left;"><br /></div><div style="text-align: justify;">-Παρατηρούμε μια σημαντική <b>μείωση των εξαγγελομένων πλειστηριασμών</b> σε σχέση με τους προηγούμενους μήνες του 2021 (Μάϊος, Ιούνιος, Ιούλιος), παρά το γεγονός ότι ο Σεπτέμβριος παραδοσιακά είναι "χρεωμένος" και με τους πλειστηριασμούς του Αυγούστου, μήνα κατά τον οποίων δεν γίνονται πλειστηριασμοί.</div><div style="text-align: justify;">Το γεγονός αυτό πιθανόν να συνδέεται με τα ήδη ακυρωθέντα σχέδια της κυβέρνησης για εκλογές μέσα το φθινόπωρο. Σχέδια που "ακύρωσαν" οι καταστροφικές φωτιές του καλοκαιριού αλλά και η έξαρση της πανδημίας. Οι διαπιστώσεις αυτές μένει να επαληθευθούν και από τον αριθμό των πλειστηριασμών στους επόμενους μήνες.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">-Το <b>ποσοστό κατακύρωσης</b> επί των ολοκληρωμένων πλειστηριασμών ουσιαστικά έχει "προσγειωθεί" σε επίπεδα Ιουλίου, μετά την "απογείωσή" του τον Ιούνιο και εν μέρει τον Μάϊο. Φαίνεται πως ο επενδυτικός οίστρος ακολουθεί το κλίμα αβεβαιότητας που κυριαρχεί μετά το τέλος του καλοκαιριού σε ευρύτατα κοινωνικά στρώματα. Εξαίρεση αποτελεί η ζήτηση για θέσεις parking αλλά και για γραφεία (σε αστικές περιοχές -ειδικά την Αθήνα), γεγονός που απογείωσε τον συντελεστή στην Αττική πάνω από το 42%. Όσον αφορά τις κατοικίες ο συντελεστής αυτός μειώθηκε πανελλαδικά από το 44% στο 32%.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">-Οι αναστολές πλειστηριασμών επίσης είναι μειωμένες και αφορούν είτε ιδιοκτήτες με πολλά ακίνητα, είτε ακριβά ακίνητα σε περιοχές "φιλέτα". Το ενδιαφέρον των τραπεζών στρέφεται ανοικτά πλέον στο κυνήγι κατοικιών χαμηλής αξίας και ειδικά αυτών που βρίσκονται σε υποβαθμισμένες περιοχές (Κέντρο, Κυψέλη, Πατήσια, Δυτικά προάστεια). Είναι χαρακτηριστικά ότι διαμερίσματα 1ου και 2ου ορόφου σε αυτές τις γειτονιές εκπλειστηριάζονται με αξίες κάτω των 700 ευρώ ανά τετραγωνικό, υψηλότερων δε ορόφων κάτω των 1.000 ευρώ. Για παράδειγμα οροφο-διαμέρισμα 5ου ορόφου στην Πατησιών (Πλ. Αμερικής) 85m2 και 146 m2 συνολικής έκτασης (με βεράντες) κατακυρώθηκε στην τιμή των 72.000 ευρώ.</div><div style="text-align: justify;">Οι τράπεζες ευελπιστούν ότι αυτά τα ακίνητα θα είναι πιο ελκυστικά και λόγω της ευτελούς τιμής τους αλλά και των δανείων που με μεγάλη φειδώ και αυστηρή επιλεξιμότητα προσφέρουν.</div><div class="separator" style="clear: both; text-align: left;"><br /></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: left;"><b><span style="color: #990000;">Α. Πίνακες ανά είδος ακινήτου</span></b></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: left;"><br /></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">Α1. Πανελλαδική απεικόνιση<br /><br /><div style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi319yDlQ0KWLAq7z44xHaVPUE9CFT19MXOWVsfkGGcQAf2LN9w7nH2t4eHPQFBTQYeq12HRdTB_pX6vh0JMbSuRrfiuuiPBrXFlhyphenhyphenteRCyQjRQOGfuXcv897TOBQoxHfhHQzJnusrVec_b/s559/Screen+Shot+2021-10-05+at+09.12.22.png" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="559" data-original-width="510" height="640" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi319yDlQ0KWLAq7z44xHaVPUE9CFT19MXOWVsfkGGcQAf2LN9w7nH2t4eHPQFBTQYeq12HRdTB_pX6vh0JMbSuRrfiuuiPBrXFlhyphenhyphenteRCyQjRQOGfuXcv897TOBQoxHfhHQzJnusrVec_b/w584-h640/Screen+Shot+2021-10-05+at+09.12.22.png" width="584" /></a></div></div><div><br /></div><span style="text-align: left;">Α2. Παναττική απεικόνιση</span><div style="text-align: left;"><br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiBPYG2Xp86AaoUtRlRUM0f8qot6h1c9veRXF7LC0xrP8eSsy2otdZyv5KfJSyFD2lOXlI0NUg_rpnhQLtLktKylc82vGFb8-l4A3LgjWvSrPjqR17XNZM5gB15pCPuBxALLt-WBKbLnvV-/s519/Screen+Shot+2021-10-06+at+07.15.27.png" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="519" data-original-width="473" height="640" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiBPYG2Xp86AaoUtRlRUM0f8qot6h1c9veRXF7LC0xrP8eSsy2otdZyv5KfJSyFD2lOXlI0NUg_rpnhQLtLktKylc82vGFb8-l4A3LgjWvSrPjqR17XNZM5gB15pCPuBxALLt-WBKbLnvV-/w584-h640/Screen+Shot+2021-10-06+at+07.15.27.png" width="584" /></a></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><br /></div><b><span style="color: #990000;">Β. Πίνακας εκπλειστηριασθέντων κατοικιών ανά αξία πανελλαδικά</span></b></div><div style="text-align: left;"><b><span style="color: #990000;"><br /></span></b></div><div class="separator" style="clear: both;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgIHFu1EiVZfoBMKc7Bn54_v4iLqu4gxuCJ6nyfyzDUJm2d-DzVUKlETUpI68URU3eXFRtrmdhj5tkNsvMObsO4IhELzETmR7RAg0BNbVjH-i-P5x2IoVU-YVoDtD3vy3JfA2c8gmoWwP6e/s444/Screen+Shot+2021-10-12+at+12.35.30.png" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="384" data-original-width="444" height="554" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgIHFu1EiVZfoBMKc7Bn54_v4iLqu4gxuCJ6nyfyzDUJm2d-DzVUKlETUpI68URU3eXFRtrmdhj5tkNsvMObsO4IhELzETmR7RAg0BNbVjH-i-P5x2IoVU-YVoDtD3vy3JfA2c8gmoWwP6e/w640-h554/Screen+Shot+2021-10-12+at+12.35.30.png" width="640" /></a></div><br style="text-align: left;" /><div class="separator" style="clear: both;"><br /></div><div style="text-align: left;"><div class="separator" style="clear: both;"><span style="color: #990000;"><b>Γ. Πίνακας </b><b>εκπλειστηριασθέντων κατοικιών Αττικής ανά Δήμο</b></span></div><div class="separator" style="clear: both;"><br /></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjUIh4s3CvkC3o34JNYxQBITd1Ct-FNHlhyphenhyphenaw8V55D3wARIhPFCdUZRAxIw5TfMARUa5vd3UsHVdkpIKXfx31Gbo6SD4-QMBchVmNAXMtXPusD3UBL_5J4SA5bLa0OFHnK-llNTJHBxMBs/s640/Screen+Shot+2021-10-12+at+12.34.56.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="640" data-original-width="328" height="640" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjUIh4s3CvkC3o34JNYxQBITd1Ct-FNHlhyphenhyphenaw8V55D3wARIhPFCdUZRAxIw5TfMARUa5vd3UsHVdkpIKXfx31Gbo6SD4-QMBchVmNAXMtXPusD3UBL_5J4SA5bLa0OFHnK-llNTJHBxMBs/w328-h640/Screen+Shot+2021-10-12+at+12.34.56.png" width="328" /></a></div><br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><br /></div></div></div>eApenantihttp://www.blogger.com/profile/13305241713061283959noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3934988931894661105.post-27580392181205113612021-09-29T06:27:00.003+03:002021-09-29T06:27:26.772+03:00 Βερολίνο: Ψήφισε υπέρ της κοινωνικοποίησης της στέγης<p> <b style="color: #990000; text-align: justify;">Βερολίνο: Ψήφισε υπέρ της κοινωνικοποίησης της στέγης</b></p><div style="text-align: justify;"><span style="color: #ffa400;">Πηγή:</span> <a href="https://www.efsyn.gr/oikonomia/diethnis-oikonomia/312380_oi-berolinezoi-tahthikan-yper-tis-koinonikopoiisis-tis-stegis">https://www.efsyn.gr/oikonomia/diethnis-oikonomia/312380_oi-berolinezoi-tahthikan-yper-tis-koinonikopoiisis-tis-stegis</a></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjnY1fIkMNkevN5fgRrjH42xeRKsELx1HJPEl1eWNmEN1JBGU0ueYAA1sjdVH098RXXldMJeRhra2nHV37h5sGzREbC4d6diCBkTkKTizEPY4IuLQ46UM4t21ySTRw5MR_nRtp4QuB7Hp0V/s980/berlin-housing.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="520" data-original-width="980" height="213" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjnY1fIkMNkevN5fgRrjH42xeRKsELx1HJPEl1eWNmEN1JBGU0ueYAA1sjdVH098RXXldMJeRhra2nHV37h5sGzREbC4d6diCBkTkKTizEPY4IuLQ46UM4t21ySTRw5MR_nRtp4QuB7Hp0V/w400-h213/berlin-housing.jpg" width="400" /></a></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Παράλληλα με τις βουλευτικές εκλογές, οι κάτοικοι του Βερολίνου κλήθηκαν να συμμετάσχουν την περασμένη Κυριακή σε ένα δημοψήφισμα για ένα από τα σημαντικότερα προβλήματα που αντιμετωπίζει η γερμανική πρωτεύουσα: αυτό της στέγασης. <b>Το 56% των Βερολινέζων ψήφισαν υπέρ της κοινωνικοποίησης της στέγασης, ώστε όλοι οι κάτοικοι της πόλης να μπορούν να βρουν αξιοπρεπή στέγη και σε αποδεκτό κόστος.</b></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Το πρόβλημα δημιουργήθηκε εδώ και χρόνια, <a href="https://www.efsyn.gr/node/226228">σε όλη τη Γερμανία</a>. Ειδικά στο Βερολίνο, μεγάλες εταιρείες real estate αγόραζαν μαζικά ακίνητα, τα οποία στη συνέχεια νοίκιαζαν σε πολύ υψηλές τιμές, γεγονός που καθιστούσε αδύνατο για έναν μέσο εργαζόμενο να βρει στέγη την οποία να μπορεί να πληρώσει. Υπολογίζεται ότι για να καλυφθούν οι ανάγκες χρειάζονται περίπου 205.000 διαμερίσματα. Μόνο τους τελευταίους 12 μήνες, οι τιμές ενοικίων στην πόλη είχαν αυξηθεί 13%.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;"><b>Αν και το αποτέλεσμα του δημοψηφίσματος δεν είναι δεσμευτικό για τη μητροπολιτική κυβέρνηση του Βερολίνου, αν τελικά εφαρμοστεί -θα πρέπει να πάρει την έγκριση και της ομοσπονδιακής κυβέρνησης, όταν αυτή σχηματιστεί-, η τοπική κυβέρνηση θα αναγκαστεί να αγοράσει έως και 240.000 διαμερίσματα από τις μεγάλες εταιρείες real estate. Μεταξύ αυτών ο κολοσσός Deutsche Wohnen, που έχει στην ιδιοκτησία του περισσότερα από 100.000 σπίτια μόνο στο Βερολίνο.</b></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;"><b>Το δημοψήφισμα ήταν αποτέλεσμα μεγάλων κινητοποιήσεων με τους πολίτες να τονίζουν ότι η στέγαση είναι ανθρώπινο δικαίωμα και πως αν το Δημόσιο γίνει ιδιοκτήτης των κατοικιών αυτών, θα μπορούσε να προσφέρει περισσότερο οικονομικές λύσεις από αυτές που υπάρχουν σήμερα.</b></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Οι εκπρόσωποι των εταιρειών real estate υποστηρίζουν βέβαια ότι η αγορά από το κράτος ιδιόκτητων από ιδιώτες κατοικιών δεν μπορεί να δώσει λύση στο πρόβλημα. Και οι Σοσιαλδημοκράτες που βγήκαν πρώτοι στις εκλογές στο Βερολίνο παραμένουν σκεπτικοί. Η υποψήφιά τους για τη δημαρχία, Φραντζίσκα Γκίφι, δήλωσε ότι το αποτέλεσμα του δημοψηφίσματος πρέπει να γίνει σεβαστό, αλλά δεν είναι σίγουρη «ότι μπορεί να λύσει το πρόβλημα». Και δεν είναι λίγοι αυτοί που υποστηρίζουν ότι ίσως θα πρέπει να ξεκινήσει η... ανοικοδόμηση στα περίχωρα της γερμανικής πρωτεύουσας.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;"><b>Παγκόσμιο πρόβλημα</b></div><div style="text-align: justify;">Πάντως το Βερολίνο δεν είναι η μόνη περιοχή του κόσμου που αντιμετωπίζει το πρόβλημα της στέγασης των κατοίκων της και των υψηλών τιμών των ενοικίων.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Στις ΗΠΑ, το Κογκρέσο εξετάζει νομοθεσία για την αύξηση της διαθεσιμότητας κατοικιών, στο πλαίσιο ενός προγράμματος ομοσπονδιακών κοινωνικών πολιτικών συνολικού ύψους 3,5 τρισ. σε βάθος δεκαετίας. Για την κατασκευή 2 εκατ. σπιτιών, προβλέπεται κονδύλι της τάξης των 213 δισ. δολ. Ανάλογα προγράμματα προωθούνται σε πολιτειακό επίπεδο.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;"><b>Στον Καναδά, ο πρωθυπουργός Τζάστιν Τριντό, πρότεινε στις αρχές Σεπτεμβρίου ένα στεγαστικό πρόγραμμα με «τυφλές δημοπρασίες» ώστε οι υποψήφιοι αγοραστές να μην μπορούν να δουν τις προσφέρουν οι ανταγωνιστές τους για την αγορά σπιτιού. Επίσης, σχεδιάζει την απαγόρευση αγοράς κατοικιών για επενδυτικούς σκοπούς, τονίζοντας ότι «δεν μπορεί οι πολίτες να πέφτουν θύματα όσων κάνουν σπέκουλα με τις τιμές».</b></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Αιτία, το γεγονός ότι τόσο στις ΗΠΑ και στον Καναδά, όσο και στη Νέα Ζηλανδία, οι τιμές των ακινήτων, είτε για ενοικίαση είτε για αγορά, εκτοξεύονται λόγω των ελλείψεων κατοικιών και των μαζικών αγορών από «επενδυτές» που εκμεταλλεύονται την κατάσταση αυτή.</div>eApenantihttp://www.blogger.com/profile/13305241713061283959noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3934988931894661105.post-1814683583211322632021-07-13T23:02:00.003+03:002021-07-13T23:02:40.205+03:00Πλειστηριασμοί, άρχισε το ξεπούλημα.<p><b> Πλειστηριασμοί, άρχισε το ξεπούλημα.</b></p><p><span style="text-align: justify;">Μετά από ένα μεγάλο διάστημα "απραξίας" και ειδικά αυτών της πρώτης κατοικίας, εντελώς ξαφνικά και πριν εκπνεύσει η περίοδος χάριτος λόγω της πανδημίας, άρχισε το ξεπούλημα μέσω των πλειστηριασμών κατασχεμένων περιουσιακών στοιχείων και ειδικά πολλών σπιτιών χαμηλής αξίας. </span></p><div style="text-align: justify;">Με δεδομένο ότι από τον Μάϊο του 2021 και μετά η ηλεκτρονική πλατφόρμα των πλειστηριασμών μας παρέχει τη δυνατότητα να δούμε πόσοι από τους πλειστηριασμούς που έχουν προγραμματισθεί αποβαίνουν άγονοι και πόσοι γόνιμοι (κατακυρωθέντες), συντάχθηκαν οι δύο επόμενοι πίνακες. Ο πρώτος αφορά το μήνα Μάϊο και ο δεύτερος τον Ιούνιο. </div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Παρατηρούμε ότι υπάρχει μια ραγδαία αύξηση των κατακυρωθέντων πλειστηριασμών ή με άλλα λόγια μια αυξητική ζήτηση για αγορά εκπλειστηριαζόμενων ακινήτων. Να σημειωθεί ότι σχεδόν σε όλες τις περιπτώσεις η αξία εκπλειστηριασμού δεν διαφέρει από την προτεινόμενη εμπορική αξία. Με μια πρόχειρη ματιά πάντως οι φθηνές κατοικίες, αξίας έως 120.000 ευρώ κατέχουν την πρώτη θέση στις προτιμήσεις των "επενδυτών". Σαφέστερη εικόνα για το προφίλ των αγοραστών και τις προτιμήσεις τους θα να προκύψει από τα στοιχεία των επόμενων μηνών.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;"><b>Επεξηγηματικά</b>: Οι στήλες του αριστερού πεδίου κάθε πίνακα ("Άγονοι," και "Κατακυρωθέντες" αθροιστικά ισοδυναμούν με τη στήλη "Ολοκληρωμένοι". Στο δεξί πεδίο κάθε πίνακα (Γεωγραφική κατανομή Κατακυρωθέντων) εμφανίζεται η κατανομή των κατακυρωθέντων πλειστηριασμών μεταξύ της Αττικής και της υπόλοιπης χώρας.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;"><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg3s1GhO8XkveAre4qLm882Wiiw5e-ccmhhZ6vGVGojm2f2jg_4cZEWeY99bnI2GDjeKFeDuni2HP-EYvnA11N2A6BadqD6KxBBRxgR2DxsW-wHcRlG0wjVcrBH4o5WvB7DW-Hs75hA1_X4/s727/PL+%25CE%259C%25CE%25B1%25CC%2581%25CE%25B7%25CF%2582+2021.png" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="573" data-original-width="727" height="504" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg3s1GhO8XkveAre4qLm882Wiiw5e-ccmhhZ6vGVGojm2f2jg_4cZEWeY99bnI2GDjeKFeDuni2HP-EYvnA11N2A6BadqD6KxBBRxgR2DxsW-wHcRlG0wjVcrBH4o5WvB7DW-Hs75hA1_X4/w640-h504/PL+%25CE%259C%25CE%25B1%25CC%2581%25CE%25B7%25CF%2582+2021.png" width="640" /></a></div><br /></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi85fJM2Hj1XJ_ahYhgHw8-TvAx_kxNfGHWMcmQ8ymf5MiZI6C1iWbPlJfOBxsTQkBxxS5RwDhr-YpCRuWQoQtTBh6Ou3oJgBqMuceEuY5kdFngKje_BByba6g-I3HXRdyrDd70xHzQm40k/s755/PL+%25CE%2599%25CE%25BF%25CF%2585%25CC%2581%25CE%25BD%25CE%25B9%25CE%25BF%25CF%2582+2021.png" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="525" data-original-width="755" height="446" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi85fJM2Hj1XJ_ahYhgHw8-TvAx_kxNfGHWMcmQ8ymf5MiZI6C1iWbPlJfOBxsTQkBxxS5RwDhr-YpCRuWQoQtTBh6Ou3oJgBqMuceEuY5kdFngKje_BByba6g-I3HXRdyrDd70xHzQm40k/w640-h446/PL+%25CE%2599%25CE%25BF%25CF%2585%25CC%2581%25CE%25BD%25CE%25B9%25CE%25BF%25CF%2582+2021.png" width="640" /></a></div><br /><div style="text-align: justify;"><b>Συγκρίσεις-Συμπεράσματα:</b></div><div style="text-align: justify;">1. Βλέπουμε μια δραματική αύξηση των κατακυρωθέντων πλειστηριασμών μεταξύ των δύο μηνών.</div><div style="text-align: justify;">2. Οι πλειοδότες "κτυπούν" τα πάντα. Όλες σχεδόν οι κατηγορίες ακινήτων τραβούν το ενδιαφέρον τους.</div><div style="text-align: justify;">3. Οι πλειστηριασμοί χωραφιών (στην επαρχία) γνωρίζουν άνθιση.</div><div style="text-align: justify;">4. Το ενδιαφέρον για κατοικίες και θέσεις στάθμευσης μαρτυρεί πως ανάμεσα στους αγοραστές πολλοί είναι ιδιώτες.</div><div style="text-align: justify;">5. Οι αξίες εκπλειστηριασμών, κατά κανόνα, είναι αυτές της αξίας εκκίνησης του πλειστηριασμού.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;"> </div>eApenantihttp://www.blogger.com/profile/13305241713061283959noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3934988931894661105.post-29734487023494187112021-06-12T08:45:00.006+03:002021-06-12T08:49:29.250+03:00Οι δικηγόροι οφειλέτη που έχασε το σπίτι του απαντούν στον Σταϊκούρα<div style="text-align: center;"><b><span style="color: #990000;">Οι δικηγόροι οφειλέτη που έχασε το σπίτι του απαντούν στον Σταϊκούρα</span></b></div><div style="text-align: center;"><span style="color: #ffa400;"><br /></span></div><div style="text-align: center;"><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiYwjOmF7An65SS3f3p_6ho2WsEGGOSkig427FJ9NwRMbdmuRX8AQNk89JtXwTGDMfvIyWpBv4vX9sgN9_2KdTqXBHrmM4zRkOSll-hhm5D5NESvm1LtzfQA1d-ZThnSZfe-z4DXG2ft6c/s980/rithmisi-akinita-1.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="520" data-original-width="980" height="213" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiYwjOmF7An65SS3f3p_6ho2WsEGGOSkig427FJ9NwRMbdmuRX8AQNk89JtXwTGDMfvIyWpBv4vX9sgN9_2KdTqXBHrmM4zRkOSll-hhm5D5NESvm1LtzfQA1d-ZThnSZfe-z4DXG2ft6c/w400-h213/rithmisi-akinita-1.jpg" width="400" /></a></div><span style="color: #ffa400;"><br /></span></div><div style="text-align: justify;"><span style="color: #ffa400;">πηγή: </span><a href="https://www.efsyn.gr/oikonomia/elliniki-oikonomia/297989_oi-dikigoroi-forologoymenoy-poy-ehase-tin-katoikia-toy-apantoyn">https://www.efsyn.gr/oikonomia/elliniki-oikonomia/297989_oi-dikigoroi-forologoymenoy-poy-ehase-tin-katoikia-toy-apantoyn</a></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Με αφορμή τις δηλώσεις του υπουργού Οικονομικών Χρήστου Σταϊκούρα (στον τηλεοπτικό σταθμό ΣΚΑΪ), με τις οποίες διαψεύδει τα περί πλειστηριασμού κύριας κατοικίας φορολογούμενου, παρά το πάγωμά τους μέχρι το τέλος του μήνα, με το επιχείρημα ότι ο πολίτης δεν πληρούσε τα κριτήρια του ευάλωτου, το δικηγορικό γραφείο της κ. Μίνας Καούνη, που εκπροσωπούσε τον φορολογούμενο, εξέδωσε εκτενή ανακοίνωση - απάντηση στο υπουργό.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Υπενθυμίζεται ότι το θέμα είχε αναδείξει η <a href="https://www.efsyn.gr/oikonomia/elliniki-oikonomia/297819_apokalyptiria-toy-pseydoys">«Εφ.Συν.» στο φύλλο της Πέμπτης 9/6</a>. Η ανακοίνωση του δικηγορικού γραφείου αναφέρει τα εξής:</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;"><b>Απάντηση στη δημόσια τοποθέτηση του υπουρογύ Οικονομικών για τη (μη) αναστολή των πλειστηριασμών</b></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Έκπληκτοι ακούσαμε σε τηλεοπτική ενημερωτική εκπομπή στις 11.06.2021 τον Υπουργό Οικονομικών, κ. Χρ. Σταϊκούρα, να λαμβάνει θέση για την υπόθεση του εντολέως μας, κατά την οποία ο τελευταίος απώλεσε κατόπιν πλειστηριασμού, την πρώτη του κατοικία, στην οποία κατοικούσε με την τετραμελή οικογένειά του, παρότι άνεργος και με προβλήματα υγείας.</div><div style="text-align: justify;">Ο κ. Υπουργός, υποστήριξε τη νομιμότητα και την ορθότητα αυτού του γεγονότος, επισημαίνοντας ότι ο εν λόγω συμπολίτης μας, κατά τα λεγόμενά του, δεν υπαγόταν στην έννοια του «ευάλωτου νοικοκυριού», κι ως εκ τούτου, καλώς έχασε το σπίτι του.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Επειδή, όμως, η παραπληροφόρηση και οι εσφαλμένες εντυπώσεις που δημιουργούνται στον ελληνικό λαό, ιδίως σε ένα τόσο κρίσιμο ζήτημα όπως η προστασία της πρώτης κατοικίας, καλό θα ήταν να εξαλείφονται και μάλιστα άμεσα, επισημαίνουμε τα ακόλουθα:</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;"><b>Το Νομικό Πλαίσιο</b></div><div style="text-align: justify;">Ο Νέος Πτωχευτικός Νόμος (Ν. 4738/2020), στο άρθρο 217, παρ. 1α) αναφέρει: Ως «ευάλωτος οφειλέτης», νοείται ο οφειλέτης, στο πρόσωπο του οποίου πληρούνται σωρευτικά τα εισοδηματικά, περιουσιακά και λοιπά κριτήρια που ισχύουν, σύμφωνα με το άρθρο 3 του ν. 4472/2017 (Α΄ 74) (ήτοι, αυτοί που δικαιούνται το επίδομα στέγασης).</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Κατ’ ακολουθία, ο Ν. 4472/2017, στο άρθρο 3, αναφέρει επ’αυτού στην παρ.2 ότι: «Με κοινή απόφαση των Υπουργών Οικονομικών, Εργασίας, Κοινωνικής Ασφάλισης και Κοινωνικής Αλληλεγγύης και Εσωτερικών, που εκδίδεται κατόπιν της έκδοσης της απόφασης της περίπτωση β` της παραγράφου 1 του άρθρου 15, ρυθμίζονται: α) το ατομικό εισοδηματικό όριο για τη χορήγηση του επιδόματος, το οποίο δεν μπορεί να ξεπερνά τα εννιά χιλιάδες εξακόσια (9.600) ευρώ, τα περιουσιακά κριτήρια και κάθε άλλη προϋπόθεση που πρέπει να πληρούν οι δικαιούχοι, β) το ακριβές ποσό του επιδόματος και το ανώτατο ύψος αυτού, γ) άλλες προϋποθέσεις, τα αναγκαία δικαιολογητικά και το αρμόδιο όργανο που απονέμει το επίδομα, δ) η διαδικασία, ο τρόπος και ο χρόνος χορήγησης του επιδόματος και κάθε άλλο θέμα σχετικό με την εφαρμογή του παρόντος άρθρου».</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Αντίστοιχα, και με βάση τον εν λόγω νόμο, εκδόθηκε αντίστοιχα η υπ’αριθμ. Δ13οικ.10747/256 ΚΥΑ (ΦΕΚ Β' 792/06.03.2019) (“Καθορισμός όρων και προϋποθέσεων για την εφαρμογή προγράμματος Επιδόματος Στέγασης”), στο άρθρο 4 (“Κριτήρια ένταξης στο πρόγραμμα”) το οποίο αναφέρει ρητά:</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">«1. Εισοδηματικά κριτήρια</div><div style="text-align: justify;">Το συνολικό εισόδημα του νοικοκυριού, όπως υπολογίζεται για τους σκοπούς της ένταξης στο πρόγραμμα, δεν μπορεί να υπερβαίνει τις 7.000 ευρώ για μονοπρόσωπο νοικοκυριό, προσαυξανόμενο κατά 3.500 ευρώ για κάθε μέλος του νοικοκυριού.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">2. Περιουσιακά κριτήρια</div><div style="text-align: justify;">α. Ακίνητη περιουσία:</div><div style="text-align: justify;">Η συνολική φορολογητέα αξία της ακίνητης περιουσίας του νοικοκυριού στην Ελλάδα ή στο εξωτερικό, όπως αυτή προσδιορίζεται για τον υπολογισμό του συμπληρωματικού ΕΝ.Φ.Ι.Α. με τις διατάξεις του ν. 4223/2013 (Α` 287) και προκύπτει από την τελευταία εκδοθείσα πράξη προσδιορισμού φόρου, δεν μπορεί να υπερβαίνει στο σύνολο της το ποσό των 120.000 ευρώ για το μονοπρόσωπο νοικοκυριό, προσαυξανόμενη κατά 15.000 ευρώ για κάθε πρόσθετο μέλος και έως του ποσού των 180.000 ευρώ.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">β. Κινητή περιουσία:</div><div style="text-align: justify;">Το συνολικό ύψος των καταθέσεων του νοικοκυριού ή/και η τρέχουσα αξία μετοχών, ομολόγων κτλ, όπως προκύπτουν από την τελευταία εκκαθαρισμένη δήλωση φορολογίας εισοδήματος, δεν μπορεί να υπερβαίνει τα όρια του κατωτέρω πίνακα για κάθε τύπο νοικοκυριού, μέχρι και το ποσό των 21.000 ευρώ.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Δηλαδή, ο ίδιος ο νομοθέτης, με το ως τώρα νομικό πλαίσιο, έδιδε ξεκάθαρα τα κριτήρια περί ένταξης κάποιου προσώπου στην έννοια του «ευάλωτου νοικοκυριού», χωρίς να απαιτείται περαιτέρω ερμηνευτική ανάλυση.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">(Μάλιστα, για να γίνει αντιληπτό ότι πράγματι αυτά είναι μόνο τα κριτήρια που μπορούσαν να ισχύουν εν προκειμένω, μπορεί κανείς να ανατρέξει και σε δημοσιεύματα αυτών των ημερών στο διαδίκτυο και στον έντυπο τύπο, όπου ενημερώνουν τον κόσμο για τα κριτήρια των «ευάλωτων νοικοκυριών», των οποίων ο πλειστηριασμός θα ανασταλεί υποτίθεται, κατόπιν της συμφωνίας Κυβέρνησης-πιστωτικών ιδρυμάτων - https://www.imerisia.gr/oikonomia/15510_proti-katoikia-ta-3-senaria-gia-ta-eyalota-noikokyria-pote-xekinoyn-oi, https://www.ethnos.gr/oikonomia/160087_proti-katoikia-anastellontai-eos-30-ioynioy-oi-pleistiriasmoi-gia-eyalota)</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;"><b>Τα χαρακτηριστικά του εντολέως μας</b></div><div style="text-align: justify;">Ας δούμε, όμως, τα στοιχεία του εντολέως μας, που, κατά τον κ. Υπουργό, δεν μπορούσε να ενταχθεί με τίποτα στην έννοια αυτή, και ορθώς έχασε το σπίτι του. Συγκεκριμένα, κατά τα δύο τελευταία έτη, είχε:</div><div style="text-align: justify;">μηδενικά εισοδήματα (άνεργος),</div><div style="text-align: justify;">συνολική ακίνητη περιουσία με αξία (όπως αυτή προσδιορίζεται για τον υπολογισμό του συμπληρωματικού ΕΝ.Φ.Ι.Α.) 92.644,44€ και</div><div style="text-align: justify;">κινητή περιουσία 2.033,00€</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;"><span style="color: #990000;">Κατά τα ανωτέρω, συνάγεται ξεκάθαρα και χωρίς καμία αμφιβολία ότι ο εντολέας μας ΠΛΗΡΟΥΣΕ ΑΠΑΝΤΑ ΤΑ ΚΡΙΤΗΡΙΑ που έχουν τεθεί από τον ίδιο το νόμο. Μάλιστα, όλα τα στοιχεία αυτά τα γνωστοποίησε έγκαιρα, και πριν τη διενέργεια του πλειστηριασμού, μέσω αποστολής όλων των φορολογικών του εγγράφων, και στην επισπεύδουσα εταιρεία, και στον πληρεξούσιο δικηγόρο της και στον συμβολαιογράφο που διενήργησε τον πλειστηριασμό. Ούτε μία απάντηση φυσικά δεν έλαβε ποτέ ούτε ο ίδιος ο εντολέας μας, ούτε εμείς ως πληρεξούσιοι δικηγόροι του.</span></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Επισημαίνεται επίσης δε, ότι η αξία 300.000€ της ακίνητης περιουσίας του εντολέως μας αφορά την κατά εκτίμηση εμπορική της αξία και χαρακτηρίστηκε σε αυτό το ύψος από εκτιμητές, μέσα στους οποίους ήταν και εντεταλμένος από την επισπεύδουσα εταιρεία-δανειστή. Παρόλα αυτά, και δυστυχώς για τον κ. Υπουργό, ο ίδιος ο νόμος δεν χρησιμοποιεί τέτοια κριτήρια, καθώς ρητά ορίζει ότι λαμβάνεται υπόψιν αποκλειστικά μόνο η αντικειμενική αξία της ακίνητης περιουσίας, ως αυτή προκύπτει από τον ΕΝΦΙΑ του οφειλέτη, καθώς, σε αντίθετη περίπτωση, κάθε πιστωτικό ίδρυμα-δανειστής, θα μπορούσε οποτεδήποτε, να προσλαμβάνει εκτιμητές να ανεβάζουν την αξία ακινήτων, προκειμένου να μην μπορούν οι οφειλέτες να ενταχθούν στα «ευάλωτα νοικοκυριά».</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Μάλιστα, ο κ. Σταικούρας δεν έμεινε μόνο σε αυτά, αλλά συνέχισε, αναφέροντας το πρωτάκουστο επιχείρημα, ότι δήθεν, ο εντολέας μας δεν μπορούσε να ενταχθεί επίσης στο προστατευτικό πλαίσιο του νόμου, διότι, κατά τα λεγόμενά του, οφείλει 500.000 και πλέον ευρώ.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Καταρχάς, τουλάχιστον κατά τα δικά μας στοιχεία, αυτό είναι αναληθές, καθώς το χρέος του δεν υπερβαίνει τις 370.000€. Παρόλα αυτά, ακόμα κι έτσι να ήταν, και 500 εκατομμύρια ευρώ να όφειλε ο συγκεκριμένος και γενικά ο οποιοσδήποτε οφειλέτης πολίτης, είναι δυνατόν να θεωρηθεί γενικά και αόριστα, ότι μόνο εξ αυτού του λόγου παύει να ανήκει σε «ευάλωτο νοικοκυριο»; Άτομα δηλαδή που για παράδειγμα κληρονόμησαν εκατοντάδες χιλιάδες ευρώ χρέη, χάνουν εξ αυτού και μόνο του λόγου το δικαίωμα να προστατεύσουν την πρώτη κατοικία τους; Και σε κάθε περίπτωση, ας μας εξηγήσει η ηγεσία του Υπ.Οικ., πού το ορίζει αυτό ο νόμος, σε ποια διάταξη και με ποια κριτήρια. Πώς είναι δυνατόν ένα ολόκληρο Υπουργείο να εξειδικεύει κριτήρια που δεν προκύπτουν από κανένα κανόνα δικαίου και μάλιστα, αφού ολοκληρωθούν πρώτα επιτυχώς οι πλειστηριασμοί κατοικιών;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Δυστυχώς, δεν φταίει κανένας άλλος αν η Πολιτειακή εξουσία πρώτη ανακοινώνει περιχαρής «συμφωνίες με δανειστές», και μετά, κατόπιν εορτής και αφού έχουν πεταχτεί οικογένειες στο δρόμο, θυμάται να εξετάσει τα κριτήρια και τις προϋποθέσεις εφαρμογής των συμφωνιών αυτών, οι οποίες μάλιστα, δεν χρειάστηκε καν να θεσμοθετηθούν με νόμο, καθώς όλα επαφίονται αποκλειστικά στην καλή προαίρεση των δανειστών και μόνο! Αν θέλουν οι ίδιοι οι δανειστές, θα αναστείλουν τον πλειστηριασμό της οικίας, αν όχι, δεν πειράζει, έχουν τη συναίνεση και τις ευλογίες του Κράτους, ό,τι κι αν επιλέξουν.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Μάλιστα, το περιστατικό με τον δικό μας εντολέα, έρχεται στην επιφάνεια ως ένα από τα πολλά που θα ανακύψουν, δεδομένης της καθυστέρησης του Κρατικού Φορέα να ολοκληρώσει το σύνολο των διαδικασιών και τη σύσταση των απαραίτητων φορέων για την πλήρη και ομαλή λειτουργία του Νέου Πτωχευτικού Κώδικα (βλ. και την από 11.06.2021 απόφαση της Ολομέλειας των Δικηγορικών Συλλόγων περί αποχής των δικηγόρων από του πλειστηριασμούς πρώτης κατοικίας).</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Περιμένουμε απάντηση από τον Υπουργό, προκειμένου να θεμελιώσει αποδεικτικά και νομικά τα λεγόμενά του. Περιμένουμε επίσης με μεγάλη ανυπομονησία την πορεία της εξέλιξης των πλειστηριασμών της πρώτης κατοικίας και άλλων συμπολιτών μας κατά τις προσεχείς εβδομάδες.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Αθήνα, 11.06.2021</div><div style="text-align: justify;">Δικηγορικό Γραφείο ....</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;"><b><span style="color: #ffa400;">και ένα πρόσθετο σχόλιο συνεργάτη της ΕΦΣΥΝ</span></b></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">«Σε συνεχείς τηλεφωνικές κλήσεις τόσο των πληρεξουσίων δικηγόρων όσο και άλλων ενδιαφερόμενων για ενημέρωση εν όψει των πλειστηριασμών στους: Συμβολαιογραφικούς Συλλόγους της χώρας, στη Γενική Γραμματεία Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους, τις γραμματείες και τα νομικά τμήματα των υπουργείων Οικονομικών και Ανάπτυξης, καθώς και στις ίδιες τις τράπεζες και τις εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων, όλοι και μηδενός εξαιρουμένου απαντούσαν ότι καμία επίσημη ενημέρωση δεν έχουν και ουδείς γνώριζε κάτι περί εφαρμογής κάποιας τέτοιας συμφωνίας - απόφασης αναστολής των πλειστηριασμών... Ανακοινώθηκε μια συμφωνία η οποία ουδέν αποτέλεσμα και καμιά αναστολή πλειστηριασμών επέφερε! Αντιθέτως, καθησύχασε πάρα πολλούς οφειλέτες, πείθοντάς τους ψευδώς ότι, έστω προσωρινά, θα μπορούσαν να προστατεύσουν την πρώτη κατοικία τους... <b>Αποτελεί πρωτοφανή κοροϊδία στα χρονικά της χώρας», σημειώνει το δικηγορικό γραφείο και είναι περιττό να πούμε ότι προσυπογράφουμε. Και φυσικά θα επανέλθουμε.</b></div>eApenantihttp://www.blogger.com/profile/13305241713061283959noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3934988931894661105.post-84132375041109703242021-06-12T08:27:00.003+03:002021-06-12T08:40:56.049+03:00Οι δικηγόροι θα απέχουν από πλειστηριασμούς πρώτης κατοικίας ευάλωτων νοικοκυριών<p></p><div style="text-align: center;"><b><span style="color: #990000;">Οι δικηγόροι θα απέχουν από πλειστηριασμούς πρώτης κατοικίας ευάλωτων νοικοκυριών</span></b></div><div style="text-align: center;"><br /></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhuhyFi7lurWp4nTJeDdRmc564BdhfzONFbuN69txrtozlKTEOwGMO6me7mFElT8h319iC5IA6TXTO8kzpUW1Dr7JdzC3kwfOEIYIdlGcJ0puRYbye7KldK3yQwiKogsWHmRX1gWwpRS3s/s980/pleistiriasmoi_0.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="520" data-original-width="980" height="213" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhuhyFi7lurWp4nTJeDdRmc564BdhfzONFbuN69txrtozlKTEOwGMO6me7mFElT8h319iC5IA6TXTO8kzpUW1Dr7JdzC3kwfOEIYIdlGcJ0puRYbye7KldK3yQwiKogsWHmRX1gWwpRS3s/w400-h213/pleistiriasmoi_0.jpg" width="400" /></a></div><br /><div style="text-align: justify;"><span style="color: #ffa400;">πηγή: </span><a href="https://www.efsyn.gr/node/297862">https://www.efsyn.gr/node/297862</a></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Μια σημαντική απόφαση έλαβε η Ολομέλεια των Προέδρων των Δικηγορικών Συλλόγων Ελλάδας, εκφράζοντας την αντίθεσή της στον Νέο Πτωχευτικό Κώδικα που φέρνει απελευθέρωση πλειστηριασμών για την πρώτη κατοικία.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Η ολομέλεια καλεί τα Διοικητικά Συμβούλια των Δικηγορικών Συλλόγων της χώρας να αποφασίσουν την αποχή των δικηγόρων-μελών τους από διαδικασίες αναγκαστικής εκτέλεσης για επίσπευση πλειστηριασμών, με εντολείς τράπεζες ή εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων, κατά της πρώτης κατοικίας των ευάλωτων νοικοκυριών.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: center;"><b>Συγκεκριμένα, η Ολομέλεια των προέδρων αναφέρει:</b></div><div style="text-align: center;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Η Ολομέλεια, από την πρώτη στιγμή, εξέφρασε την έντονη διαφωνία της στις ρυθμίσεις του Νέου Πτωχευτικού Κώδικα, διότι δεν εξασφαλίζουν τη λυσιτελή προστασία των ευάλωτων οφειλετών, και δη της πρώτης κατοικίας τους, στο πλαίσιο της διευθέτησης των οφειλών τους και της παροχής δεύτερης ευκαιρίας, λαμβάνοντας υπόψη και τη δυσμενή οικονομική και κοινωνική πραγματικότητα που έχει διαμορφωθεί.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Με την εφαρμογή του Πτωχευτικού νόμου επίκεινται στο επόμενο χρονικό διάστημα πλειστηριασμοί πρώτης κατοικίας καθώς μέχρι σήμερα δεν έχουν εκδοθεί οι προβλεπόμενες εφαρμοστικές του νόμου υπουργικές αποφάσεις, αλλά κυρίως, δεν έχει συσταθεί «Ο Φορέας Απόκτησης και Επαναμίσθωσης» και η σχετική πλατφόρμα του εξωδικαστικού συμβιβασμού είναι σήμερα «αδειανό πουκάμισο».</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Οι άνω εξελίξεις στερούν πλέον κάθε προστασία των ευάλωτων δανειοληπτών και τους αφήνουν παντελώς εκτεθειμένους στα συμφέροντα των Τραπεζών και των Εταιρειών Διαχείρισης Απαιτήσεων (funds).</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Η Ολομέλεια κρίνει ως απόλυτα αναγκαία την αναστολή των πλειστηριασμών πρώτης κατοικίας των ευάλωτων οφειλετών νομοθετικώς και τη θέσπιση δεοντολογικού κανονισμού λειτουργίας των εταιρειών διαχείρισης απαιτήσεων δια νόμου.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Υπό τις συνθήκες αυτές, και λαμβάνοντας υπόψη τους κινδύνους που δημιουργούνται, η Ολομέλεια καλεί τα Διοικητικά Συμβούλια των Δικηγορικών Συλλόγων της χώρας να αποφασίσουν την αποχή των δικηγόρων-μελών τους από διαδικασίες αναγκαστικής εκτέλεσης για επίσπευση πλειστηριασμών, με εντολείς Τράπεζες ή εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων κατά της πρώτης κατοικίας των ευάλωτων νοικοκυριών, όπως ορίζονται με το ν. 4738/2020, σύμφωνα με το ειδικότερο πλαίσιο που θα καθορίσει η Συντονιστική Επιτροπή.</div>eApenantihttp://www.blogger.com/profile/13305241713061283959noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3934988931894661105.post-71191517939914126752021-06-12T08:08:00.003+03:002021-06-12T08:08:38.974+03:00 «Καμπανάκια» απ' την ΕΚΤ για τις τιμές ακινήτων<p> <b style="text-align: center;">«Καμπανάκια» απ' την ΕΚΤ για τα χρέη μετά την πανδημία και τις τιμές ακινήτων</b></p><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEji3m-HOCa7EomZZAhIgAbQh0yyLWtabmWNINd6b-60YdCXWs5PSwmFM9WKUtE3fiXNNhdhS7UvH_2CcpkBlX5cs1w2U3DRsk99Jn7BdIA9y_XRyjQGD9rfH8cn9iNrI0tNiXmScnaNnXtE/s980/ecb-frankfurt.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="520" data-original-width="980" height="213" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEji3m-HOCa7EomZZAhIgAbQh0yyLWtabmWNINd6b-60YdCXWs5PSwmFM9WKUtE3fiXNNhdhS7UvH_2CcpkBlX5cs1w2U3DRsk99Jn7BdIA9y_XRyjQGD9rfH8cn9iNrI0tNiXmScnaNnXtE/w400-h213/ecb-frankfurt.jpg" width="400" /></a></div><div style="text-align: center;"><br /></div><div style="text-align: justify;"><span style="color: #ffa400;">πηγή: </span><a href="https://news.google.com/publications/CAAiEJmm2LrKYwibwZlsvqMIicQqFAgKIhCZpti6ymMIm8GZbL6jCInE">https://www.efsyn.gr/oikonomia/diethnis-oikonomia/294651_kampanakia-ap-tin-ekt-gia-ta-hrei-meta-tin-pandimia</a></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Προσοχή σχετικά με τα μέτρα στήριξης συνέστησε η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα, προειδοποιώντας για τους κινδύνους που γέννησε η πανδημία.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Στην εξαμηνιαία έκθεσή της για τη χρηματοπιστωτική σταθερότητα, η ΕΚΤ τονίζει ότι <b>οι μεγαλύτερες οικονομικές αδυναμίες της Ευρώπης είναι τα υψηλά επίπεδα χρέους και μία φούσκα στις τιμές των ακινήτων.</b></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">«Οι χώρες αντιμετωπίζουν μία ευαίσθητη ισορροπία μεταξύ μίας πρόωρης προσαρμογής των μέτρων στήριξης, η οποία μπορεί να συμβάλει σε ένα κύμα εταιρικών χρεοκοπιών, και στη διατήρηση των μέτρων στήριξης για πολύ μεγάλο χρονικό διάστημα, διατηρώντας έτσι στη ζωή μη βιώσιμες εταιρείες», ανέφερε η ΕΚΤ.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Η συνεχιζόμενη ανάγκη για στήριξη του ιδιωτικού τομέα μπορεί να ενισχύσει τις ανησυχίες για τη μεσοπρόθεσμη βιωσιμότητα του χρέους των ευάλωτων χωρών της περιοχής, δεδομένου ότι το δημόσιο χρέος αυξήθηκε πολύ πέρυσι, πρόσθεσε.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Ωστόσο, η κεντρική τράπεζα σημείωσε ότι είναι χαμηλοί οι βραχυπρόθεσμοι κίνδυνοι από το υψηλότερο δημόσιο χρέος, δεδομένων των χαμηλών επιτοκίων και της πρόσφατης τάσης για την έκδοση πολύ μακροπρόθεσμων ομολόγων που «κλειδώνουν» τα χαμηλά επιτόκια.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">«Καθώς η ευρωζώνη αναδύεται από το τρίτο κύμα της πανδημίας, οι κίνδυνοι για τη χρηματοπιστωτική σταθερότητα παραμένουν αυξημένοι και έχουν κατανεμηθεί πιο άνισα», δήλωσε σχετικά ο αντιπρόεδρος της ΕΚΤ Λούις ντε Γκίντος.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">«Η εκτεταμένη υποστήριξη, ιδίως για τις εταιρείες, θα μπορούσε σταδιακά να μετακινηθεί από την ευρεία βάση σε πιο στοχευμένη», πρότεινε ο Ντε Γκίντος.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;"><b>Οι τιμές των ακινήτων αποτελούν μία άλλη πηγή αδυναμίας, ιδιαίτερα αυτές των εμπορικών ακινήτων, μίας αγοράς που χαρακτηριζόταν από υψηλή ζήτηση και υπερβολικές αποτιμήσεις στα προ της πανδημίας χρόνια. Οι τιμές των εμπορικών ακινήτων αντιμετωπίζουν ήδη σημαντική διόρθωση καθώς η πανδημία αλλάζει τις εργασιακές συνήθειες, ενώ είναι πιθανές και περαιτέρω μειώσεις τους, οδηγώντας σε πιθανές πιστωτικές απώλειες ή σε συμπίεση των ενεχύρων.</b></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;"><b>«Η αυξανόμενη υπερτίμηση τα τελευταία χρόνια έχει αφήσει περιθώριο για σημαντική μείωση των τιμών, καθώς η πλειονότητα των επενδυτών δηλώνουν ότι οι αποτιμήσεις δεν έχουν πιάσει πάτο ακόμη… Η δραστηριότητα παρέμεινε στα μισά περίπου επίπεδα του μακροπρόθεσμου μέσου όρου, συγκαλύπτοντας πιθανόν μία περαιτέρω μείωση στις τιμές των ακινήτων». Αυτό είναι δυνητικά ένα σημαντικό πρόβλημα, καθώς οι χορηγήσεις δανείων για εμπορικά ακίνητα αντιστοιχούν στο 7% της έκθεσης των τραπεζών στον ιδιωτικό τομέα, αναφέρει η έκθεση της ΕΚΤ.</b></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Σύμφωνα με την έκθεση, οι αγορές οικιστικών ακινήτων είναι σε καλύτερη κατάσταση, αλλά η υπερτίμηση, εν μέρει λόγω των πολύ φθηνών δανείων, είναι ήδη φανερή. «Ο κίνδυνος μίας διόρθωσης στις αγορές κατοικιών έχει αυξηθεί εν μέσω ενδείξεων για υψηλές αποτιμήσεις στην Ευρωζώνη ως σύνολο», ανέφερε η ΕΚΤ. Ο καθοδικός κίνδυνος για τις τιμές των κατοικιών προοιωνίζεται μία επιβράδυνση της αύξησης των τιμών το επόμενο έτος, αλλά δεν αναμένεται μία μείωσή τους, πρόσθεσε.</div>eApenantihttp://www.blogger.com/profile/13305241713061283959noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3934988931894661105.post-69828586085033681392021-06-12T07:48:00.002+03:002021-06-12T07:48:58.079+03:00Πρώτη κατοικία: επιδότηση δόσης δανείου-Τα Κριτήρια<p> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg1vPYkzsCbHYpZTdRi-M30Z6_b9NNQOfpX1VSPCp26mRWoeHT6yNvc0MZKutWdiTW10RINB4-1_pv4HTPWHW6-VFFcedcUCIZ6CcGknniiwLCGA6xOn_xj4Z74C2ibZMrYwpTaqOEVbTmu/s980/12-stegastika_daneia.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em; text-align: center;"><img border="0" data-original-height="520" data-original-width="980" height="213" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg1vPYkzsCbHYpZTdRi-M30Z6_b9NNQOfpX1VSPCp26mRWoeHT6yNvc0MZKutWdiTW10RINB4-1_pv4HTPWHW6-VFFcedcUCIZ6CcGknniiwLCGA6xOn_xj4Z74C2ibZMrYwpTaqOEVbTmu/w400-h213/12-stegastika_daneia.jpg" width="400" /></a></p><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: center;"><b><span style="color: #990000;">Πτωχευτικός κώδικας με επιχορήγηση στους ευάλωτους δανειολήπτες</span></b></div><div style="text-align: center;"><br /></div><div><span style="color: #ffa400;">πηγή: <a href="https://www.efsyn.gr/oikonomia/elliniki-oikonomia/295392_ptoheytikos-kodikas-me-epihorigisi-stoys-eyalotoys-daneioliptes">https://www.efsyn.gr/oikonomia/elliniki-oikonomia/295392_ptoheytikos-kodikas-me-epihorigisi-stoys-eyalotoys-daneioliptes</a></span></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Απευθείας κρατική επιδότηση θα προβλέπει το μεταβατικό πλαίσιο <b>που θα ισχύσει από την έναρξη του πτωχευτικού κώδικα την 1η Ιουνίου μέχρι και τη λειτουργία του Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων που τοποθετείται χρονικά στο πρώτο τρίμηνο του 2022. </b>Αυτό συμφώνησαν το υπουργείο Οικονομικών και οι τράπεζες/servicers, ώστε να μην υπάρξει κενό προστασίας για τους ευάλωτους δανειολήπτες, στη χθεσινή συνάντηση που είχαν και τις επόμενες ημέρες θα εκδοθεί Κοινή Υπουργική Απόφαση που θα περιγράφει τις λεπτομέρειες του πλαισίου, το οποίο θα κινείται στη λογική του Φορέα και τα προβλεπόμενα κριτήρια, χωρίς ωστόσο να υπάρχει φορέας.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Ειδικότερα, για την πρώτη κατοικία των ευάλωτων νοικοκυριών (ετήσιο εισόδημα 7.000-21.000 ευρώ) <b>θα χορηγείται επιδότηση 70-210 ευρώ αναλόγως την οικογενειακή κατάσταση για το διάστημα από την έναρξη του πτωχευτικού και μέχρι τη σύσταση του φορέα, και το υπόλοιπο τμήμα της δανειακής δόσης θα καταβάλλεται από τον δανειολήπτη</b>.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Ετσι, αν η δόση του δανείου ανέρχεται σε 300 ευρώ τον μήνα, το κράτος θα καταβάλλει τα 210 ευρώ και το νοικοκυριό (5μελής οικογένεια) τα υπόλοιπα 90 ευρώ αποφεύγοντας τον πλειστηριασμό της κατοικίας του.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Ωστόσο αν για ένα εύλογο χρονικό διάστημα –πιθανότατα 2-3 μήνες– ο δανειολήπτης δεν καταβάλει το ποσό που του αναλογεί, τότε η τράπεζα/servicer μπορεί να εκκινεί τη διαδικασία πλειστηριασμού. Με το μέτρο της κρατικής επιδότησης στην πραγματικότητα παρατείνεται το «πάγωμα» των πλειστηριασμών της πρώτης κατοικίας των ευάλωτων δανειοληπτών που λήγει στις 31 Μαΐου 2021 –παραμονή της έναρξης του νέου πτωχευτικού– μέχρι την έναρξη λειτουργίας του Φορέα που «προστατεύει» την πρώτη κατοικία, όχι ως περιουσιακό στοιχείο αλλά ως δυνατότητα διατήρησης της στέγασης, έναντι ενοικίου στο σπίτι που θα χάνει δανειολήπτης ώστε να έχει «δικαίωμα» στη 2η ευκαιρία που του δίνει, προσχηματικά, ο νέος πτωχευτικός κώδικας.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Όπως προσχηματική είναι και η δυνατότητα που παρέχει στον ευάλωτο δανειολήπτη ο νόμος για επανάκτηση/επαναγορά του ακινήτου του μετά από 12 χρόνια. Υπενθυμίζεται ότι τα κριτήρια για να κριθεί ένας οφειλέτης είναι:</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;"><b>Τα Κριτήρια</b></div><div style="text-align: justify;">Εισοδηματικά: Ως 7.000 ευρώ για μονοπρόσωπο νοικοκυριό και προσαυξάνεται κατά 3.500 ευρώ για κάθε επιπλέον μέλος. Στη μονογονεϊκή οικογένεια, για το πρώτο ανήλικο μέλος του νοικοκυριού ορίζεται προσαύξηση 7.000 ευρώ. Στα νοικοκυριά με απροστάτευτα τέκνα, ορίζεται προσαύξηση 7.000 ευρώ για κάθε απροστάτευτο τέκνο. Οροφή είναι τα 21.000 ευρώ τον χρόνο, ανεξάρτητα από τη σύνθεση του νοικοκυριού.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Περιουσιακά: Συνολική φορολογητέα αξία της ακίνητης περιουσίας του νοικοκυριού ώς τις 120.000 ευρώ για το μονοπρόσωπο νοικοκυριό, προσαυξανόμενη κατά 15.000 ευρώ για κάθε πρόσθετο μέλος και έως τις 180.000 ευρώ. Συνολικό ύψος καταθέσεων ή/και τρέχουσα αξία μετοχών, ομολόγων κ.ά. ώς 7.000 ευρώ προσαυξανόμενη κατά 3.500 ευρώ για κάθε επιπλέον μέλος του νοικοκυριού. Η προσαύξηση για το πρώτο ανήλικο τέκνο μονογονεϊκής οικογένειας ορίζεται στα 7.000 ευρώ. Η ίδια προσαύξηση ισχύει για κάθε απροστάτευτο τέκνο στα νοικοκυριά.</div>eApenantihttp://www.blogger.com/profile/13305241713061283959noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3934988931894661105.post-63128697336501843502021-06-07T13:32:00.004+03:002021-06-07T13:32:50.369+03:00Άρχισαν χιλιάδες πλειστηριασμοί κατοικιών-Διακήρυξη της Ενωτικής Πρωτοβουλίας κατά των πλειστηριασμών<div style="text-align: center;"><b><span style="color: #990000;">Άρχισαν χιλιάδες πλειστηριασμοί κατοικιών-</span></b></div><div style="text-align: center;"><b><span style="color: #990000;">Διακήρυξη της Ενωτικής Πρωτοβουλίας κατά των πλειστηριασμών.</span></b></div><div style="text-align: center;"><br /></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgbVH-O0Bc0lDkVDy9ngS9GFm5hbP8H49w9Nep39vWWnSSnqvlcOc-XxAsddX9QET1Nv2Ee9R2m-3_Xu284bc1po0tTJ36Vy6YMsY8aD_mXXkdlfAReZz37h04eE9kKy56T8pfhnsQyMBY/s357/download.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="141" data-original-width="357" height="158" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgbVH-O0Bc0lDkVDy9ngS9GFm5hbP8H49w9Nep39vWWnSSnqvlcOc-XxAsddX9QET1Nv2Ee9R2m-3_Xu284bc1po0tTJ36Vy6YMsY8aD_mXXkdlfAReZz37h04eE9kKy56T8pfhnsQyMBY/w400-h158/download.jpg" width="400" /></a></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: center;"><b>Προστασία πρώτης κατοικίας:</b></div><div style="text-align: center;"><b>Game Over; Εμείς λέμε ότι δεν τέλειωσε!</b></div><div style="text-align: center;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Τα τελευταία 7 χρόνια το θεσμικό πλαίσιο προστασίας της πρώτης κατοικίας των υπερχρεωμένων νοικοκυριών συρρικνώνεται με αλλεπάλληλους νόμους. Ο πτωχευτικός νόμος 4738/2020 που ψηφίσθηκε πρόσφατα, και έχει ήδη τεθεί σε εφαρμογή δίνει τη χαριστική βολή και προβλέπει:</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">-Οι τράπεζες θα οδηγούν μονομερώς σε πτώχευση κάθε πολίτη που χρωστάει πάνω από 30.000 ευρώ και αδυνατεί να πληρώσει τη δόση που απαιτούν.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">-Θα παίρνουν κάθε ιδιοκτησία ακόμα και το σπίτι στο οποίο μένει, τα κινητά περιουσιακά στοιχεία εκτός από αυτά που είναι απολύτως απαραίτητα για να ζήσει.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">-Θα τον αφήνουν ανασφάλιστο καθώς η επιλογή να πληρώνει τις ασφαλιστικές τις εισφορές αντί για τις τράπεζες κρίνεται δόλια.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">-Αν προσπαθήσει να κάνει ρύθμιση, ο σύνδικος που θα προτείνει το σχέδιο ρύθμισης ορίζεται από την τράπεζα.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">-Αν παρ’ όλα αυτά τα καταφέρει, θα ζήσει στο όριο της φτώχειας καθώς κάθε παραπάνω εισόδημα θα πηγαίνει στις οφειλές .</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">-Θα ζήσει ακόμα τον εξευτελισμό να έχει ο σύνδικος πρόσβαση στα προσωπικά του δεδομένα και σε όλες τις ηλεκτρονικές του επικοινωνίες.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">-Αν χάσει το σπίτι του θα μπορεί να μείνει σ’ αυτό με ενοίκιο δώδεκα χρόνια, μόνο αν είναι ακραία φτωχός.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">-Αν θελήσει μετά τα δώδεκα χρόνια να το αγοράσει, θα το αγοράσει στην τότε εμπορική τιμή του. Τα χρήματα που έχει ως τότε πληρώσει δεν συμψηφίζονται.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;"><b>Τράπεζες, κυβέρνηση, ευρωπαϊκοί θεσμοί λένε με ικανοποίηση: Τελειώνουμε πλέον με την προστασία της α’ κατοικίας.</b></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Χιλιάδες πλειστηριασμοί βρίσκονται προ των πυλών, πολλοί από αυτούς πρώτης κατοικίας. Ήδη για τους μήνες Ιούνιο και Ιούλιο έχουν εξαγγελθεί 1100 πλειστηριασμοί κατοικιών αξίας κάτω από 120.000 ευρώ. Μεγάλος αριθμός από αυτές είναι πρώτες κατοικίες.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Τα νομικά εργαλεία που έχουν τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά να τους αντιμετωπίσουν είναι πλέον ελάχιστα. Η κυβέρνηση και τα κυρίαρχα ΜΜΕ διαφημίζουν ως λύση την πλατφόρμα εξωδικαστικής ρύθμισης αλλά ξεχνούν να μας πουν ότι οι προτάσεις ρύθμισης είναι στην απόλυτη δικαιοδοσία των τραπεζών. Ο δημόσιος λόγος κυβερνώντων και ΜΜΕ αποκρύπτει την πραγματικότητα και ενοχοποιεί τους οφειλέτες. Ήδη οι πρώτες εξώσεις είναι γεγονός. Λίγα θα ακούσετε γι αυτές αν οι ξεσπιτωμένοι συμπολίτες μας συντριβούν κάτω από αισθήματα ήττας και ντροπής.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: center;"><b><i>Εμείς λέμε: ΚΑΝΕΝΑΣ ΜΟΝΟΣ ΚΑΜΙΑ ΜΟΝΗ.</i></b></div><div style="text-align: center;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Μοιραζόμαστε τους φόβους μας, ζητάμε βοήθεια, συμμετέχουμε στον αγώνα κατά των πλειστηριασμών. Στο Χαλάνδρι, στο Περιστέρι, στο Ναύπλιο, στο Ηράκλειο και αλλού καταφέραμε και σταματήσαμε τους πλειστηριασμούς γιατί οι πληττόμενοι επέλεξαν να μιλήσουν. Ο κοινός αγώνας είναι η δύναμή μας.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Ζούμε σε μια χώρα με μηδενική μέριμνα για την κατοικία, με το χαμηλότερο ποσοστό ΑΕΠ για πολιτικές στέγης και με το μεγαλύτερο στεγαστικό κόστος πανευρωπαϊκά! Πλειστηριασμοί και εξώσεις, ελλειμματικές πολιτικές υποστήριξης των στεγαστικών αναγκών, ανεξέλεγκτη αύξηση της βραχυχρόνιας μίσθωσης και αντίστοιχα των τιμών των ενοικίων, χιλιάδες πρόσφυγες και μετανάστες σε άθλιες συνθήκες διαβίωσης, πλήθος αστέγων αόρατων για τους κυρίαρχους. Ζούμε πλέον την πραγματικότητα μιας διαρκώς αυξανόμενης στεγαστικής επισφάλειας.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: center;"><b><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhntUhixyYeE7JhSjLDGaidshUBgBqVJoVT1iTVptzqox_wSrOT-mLVqKwDKrfSyDyw3Akfzmb1WbJmHCyS75ZJOXQF4aQDo8un3IqBIuHDdGNJ8tBYMh4oQ_wCd_MtImM0WMjg0vP3iwA/s834/2.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="834" data-original-width="595" height="400" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhntUhixyYeE7JhSjLDGaidshUBgBqVJoVT1iTVptzqox_wSrOT-mLVqKwDKrfSyDyw3Akfzmb1WbJmHCyS75ZJOXQF4aQDo8un3IqBIuHDdGNJ8tBYMh4oQ_wCd_MtImM0WMjg0vP3iwA/w285-h400/2.jpg" width="285" /></a></div><br /></b></div><div style="text-align: center;"><b><i>Εμείς λέμε ότι δεν τελειώσαμε εδώ!</i></b></div><div style="text-align: center;"><b><i>Όλες και όλοι μαζί θα δίνουμε τη μάχη ενάντια στην αρπαγή των σπιτιών μας</i></b></div><div style="text-align: center;"><b><i>Με μαζικό αγώνα θα σώσουμε τα σπίτια μας.</i></b></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Στις πόλεις και τις γειτονιές μας ενώνουμε τις δυνάμεις μας για την προστασία της κατοικίας και της ζωής των υπερχρεωμένων συμπολιτών μας.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">-Κατάργηση του νέου πτωχευτικού νόμου</div><div style="text-align: justify;">-Κανένας πλειστηριασμός πρώτης κατοικίας</div><div style="text-align: justify;">-Διαγραφή χρεών και όλων των καταχρηστικών απαιτήσεων των τραπεζών</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;"><i><span style="color: #ffa400;">Ενωτική Πρωτοβουλία κατά των Πλειστηριασμών</span></i></div><div style="text-align: justify;"><span style="color: #ffa400;">Ιούνιος 2021</span></div>eApenantihttp://www.blogger.com/profile/13305241713061283959noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3934988931894661105.post-67743453843549916762021-06-07T13:16:00.003+03:002021-06-07T13:16:20.657+03:00Aναστολή πλειστηριασμών πρώτης κατοικίας ζητούν οι Δικηγορικοί Σύλλογοι<div style="text-align: center;"><b><span style="color: #990000;">Aναστολή πλειστηριασμών πρώτης κατοικίας ζητούν οι Δικηγορικοί Σύλλογοι</span></b></div><div style="text-align: center;"><br /></div><div style="text-align: justify;"><span style="color: #ffa400;">πηγή:</span> <a href="https://www.efsyn.gr/node/297261">https://www.efsyn.gr/node/297261</a></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgBOIMim3PJFDhBNJOrIlcMO9yos9FbuXnZ5QsHtcidswxqgsIUUpvd5Mpy1bdv9-BmwK1klatlXEaMnPhpmChlLxT97o9_Q8UPDmlgjSd1xCBW-sR3yv-OpAmcAQywlOisD6s9h2VbzDk/s980/katoikia.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="520" data-original-width="980" height="213" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgBOIMim3PJFDhBNJOrIlcMO9yos9FbuXnZ5QsHtcidswxqgsIUUpvd5Mpy1bdv9-BmwK1klatlXEaMnPhpmChlLxT97o9_Q8UPDmlgjSd1xCBW-sR3yv-OpAmcAQywlOisD6s9h2VbzDk/w400-h213/katoikia.jpg" width="400" /></a></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Σε μια σημαντική παρέμβαση που αφορά στο θέμα των πλειστηριασμών προέβη η Συντονιστική Επιτροπή της Ολομέλειας των Προέδρων των Δικηγορικών Συλλόγων Ελλάδος, που συνεδρίασε χθες, Σάββατο, μέσω τηλεδιάσκεψης.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Συγκεκριμένα, τονίζοντας πως δημιουργούνται κίνδυνοι σε βάρος οικονομικά αδύναμων και κοινωνικά ευαίσθητων κατηγοριών πολιτών, ανακοίνωσε πως κρίνει «ως απόλυτα αναγκαία την άμεση αναστολή των πλειστηριασμών» πρώτης κατοικίας και τη θέσπιση δεοντολογικού κανονισμού λειτουργίας των εταιρειών διαχείρισης απαιτήσεων.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;"><b>Συγκεκριμένα, η Συντονιστική Επιτροπή της Ολομέλειας των Προέδρων των Δικηγορικών Συλλόγων Ελλάδος αποφάσισε τα εξής:</b></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">1. Τη σύγκληση της Ολομέλειας των Προέδρων των Δικηγορικών Συλλόγων Ελλάδος, την Τετάρτη 9.6.2021, προκειμένου να συζητήσει τα ζητήματα που ανακύπτουν από την εφαρμογή του νέου Πτωχευτικού Κώδικα και ιδίως αυτών που αφορούν στην προστασία της πρώτης κατοικίας, λαμβάνοντας υπόψη την αποφλοίωση της προστασίας της πρώτης κατοικίας, που ο Κώδικας εισάγει, όπως έχει τονίσει, άλλωστε, η Ολομέλεια με προηγούμενες αποφάσεις της και δεδομένου ότι, μέχρι σήμερα, δεν έχουν εκδοθεί οι προβλεπόμενες εφαρμοστικές του νόμου υπουργικές αποφάσεις, δεν έχει συσταθεί ο φορέας διαχείρισης και δεν λειτουργεί η πλατφόρμα υποβολής αιτήσεων.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Η Συντονιστική Επιτροπή, ενόψει των κινδύνων που δημιουργούνται σε βάρος οικονομικά αδύναμων και κοινωνικά ευαίσθητων κατηγοριών πολιτών, κρίνει ως απόλυτα αναγκαία την άμεση αναστολή των πλειστηριασμών πρώτης κατοικίας και τη θέσπιση δεοντολογικού κανονισμού λειτουργίας των εταιρειών διαχείρισης απαιτήσεων και θα εισηγηθεί στην Ολομέλεια συγκεκριμένες παρεμβάσεις του δικηγορικού σώματος σε διαδικασίες αναγκαστικής εκτέλεσης των Τραπεζών και των εταιρειών διαχείρισης απαιτήσεων.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">2. Περαιτέρω, η Συντονιστική Επιτροπή , αφού έλαβε υπόψη της την από 4.6.2021 επιστολή της εταιρείας διαχείρισης απαιτήσεων doValue , σε απάντηση της από 3.6.2021 απόφασής της, συγκρότησε αντιπροσωπεία η οποία θα συναντηθεί με εκπροσώπους της άνω εταιρείας για τα θέματα που έχουν προκύψει.</div>eApenantihttp://www.blogger.com/profile/13305241713061283959noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3934988931894661105.post-21801957973326614252021-06-07T13:07:00.003+03:002021-06-07T13:07:51.309+03:00ΠΑΜΕ: Ολοκληρώθηκε το έγκλημα ενάντια στην λαϊκή κατοικία<div style="text-align: center;"><b>ΠΑΜΕ: Ολοκληρώθηκε το έγκλημα ενάντια στην λαϊκή κατοικία</b></div><div style="text-align: center;"><br /></div><div style="text-align: justify;"><span style="color: #ffa400;">πηγή: </span><a href="https://www.efsyn.gr/ellada/koinonia/296790_pame-oloklirothike-egklima-enantia-stin-laiki-katoikia">https://www.efsyn.gr/ellada/koinonia/296790_pame-oloklirothike-egklima-enantia-stin-laiki-katoikia</a></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg1mhT5ztnm7jBas-LqmfBgdEsRvWB05_sf7d8v2aIfOM9I-YByfOwGsdmvrQ9ihUJgzqOVJx1l_mo6y8qdlPQhLLWJaNroSWAvScjPSDUIryQPMlgZUpqdQWYPwPgbh__eZLeWLbqYc0c/s980/pame.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="520" data-original-width="980" height="213" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg1mhT5ztnm7jBas-LqmfBgdEsRvWB05_sf7d8v2aIfOM9I-YByfOwGsdmvrQ9ihUJgzqOVJx1l_mo6y8qdlPQhLLWJaNroSWAvScjPSDUIryQPMlgZUpqdQWYPwPgbh__eZLeWLbqYc0c/w400-h213/pame.jpg" width="400" /></a></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Το τέλος της προστασίας της πρώτης κατοικίας και την απελευθέρωση των πλειστηριασμών από προχθές με την έναρξη εφαρμογής του νέου πτωχευτικού νόμου καταδικάζει το Πανεργατικό Αγωνιστικό Μέτωπο τονίζοντας την ανάγκη να αναπτυχθεί κίνημα που να αποτρέψει τους πλειστηριασμούς και τις εξώσεις.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Το ΠΑΜΕ κατηγορεί την κυβέρνηση ότι ολοκλήρωσε το πολύχρονο και διαχρονικό ξήλωμα της προστασίας της λαϊκής κατοικίας και απαιτεί την πλήρη προστασία της λαϊκής κατοικίας για να μη χάσει κανείς άνθρωπος το σπίτι του, διαγραφή χρεών τόκων και πανωτοκίων που έχουν επιβληθεί σε οφειλέτες όπως επίσης ολοκληρωμένο πρόγραμμα δημιουργίας κατοικιών για να στεγαστούν χιλιάδες οικογένειες και άμεση επανασύσταση του Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">«Πλέον τα λαϊκά νοικοκυριά με τον νέο πτωχευτικό –ληστρικό νόμο, που ισχύει από 1η Ιούνη βρίσκονται μπροστά σε μια ιδιότυπη χρεοκοπία με την οποία θα υποχρεούνται να δουλεύουν για τις τράπεζες ενώ όλα τα περιουσιακά τους στοιχεία θα περνάνε στις τράπεζες. Στο σπίτι τους θα μπορούν πλέον να μένουν με ενοίκιο που θα ορίζουν οι τοκογλύφοι χάνοντας όλα τα χρήματα που μέχρι τότε είχαν πληρώσει για εξόφληση του δανείου».</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Το Μέτωπο αναφέρει πως «αυτή η επίθεση ενάντια στον μόχθο και τον ιδρώτα του λαού έχει ονοματεπώνυμο. Είναι οι πολιτικές όλων των κυβερνήσεων που υπηρετούν τους μονοπωλιακούς ομίλους και τους τραπεζίτες αδιαφορώντας για τις κοινωνικές ανάγκες. Το δικαίωμα της κατοικίας έχει γίνει ένα πανάκριβο και δυσπρόσιτο εμπόρευμα. Η ανάγκη απόκτησης κατοικίας γίνεται ευκαιρία τοκογλυφίας από τα νόμιμα αρπακτικά και με την πρώτη αδυναμία πληρωμής είναι έτοιμοι για έξωση και ξανά πώληση σε άλλο θύμα».</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">«Το Εργατικό λαϊκό κίνημα δεν μπορεί να επιτρέψει να χαθούν περιουσίες από τα κοράκια και τα φαντς. Όπως το προηγούμενο διάστημα ήμασταν μπροστά στην προστασία της λαϊκής κατοικίας, έτσι συνεχίζουμε αταλάντευτα τον αγώνα για να γίνει πράξη το "κανένα σπίτι στα χέρια τραπεζίτη"» προσθέτει το ΠΑΜΕ.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Τέλος, καλεί «όποιον εργαζόμενο ή επαγγελματία βρεθεί μπροστά στον κίνδυνο να χάσει το σπίτι του, να μην υποκύψει στις πιέσεις, να μη χάσει τους κόπους μιας ζωής. Να απευθυνθεί στο σωματείο του, να δώσουμε με αλληλεγγύη και συμμετοχή, όλοι μαζί τον αγώνα να μη χαθούν άλλες κατοικίες».</div>eApenantihttp://www.blogger.com/profile/13305241713061283959noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3934988931894661105.post-17160893539895380522021-06-07T12:59:00.003+03:002021-06-07T12:59:32.429+03:00ΓΣΕΒΕΕ: 9+1 ερωτήσεις-απαντήσεις για τους κινδύνους από τον πτωχευτικό νόμο<div style="text-align: center;"><b><span style="color: #990000;">ΓΣΕΒΕΕ: 9+1 ερωτήσεις-απαντήσεις για τους κινδύνους από τον πτωχευτικό νόμο</span></b></div><div style="text-align: center;"><br /></div><div style="text-align: justify;"><span style="color: #ffa400;">πηγή:</span> <a href="https://www.efsyn.gr/node/296548">https://www.efsyn.gr/node/296548</a></div><div style="text-align: center;"><br /></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiYBvpnqSoBzkv_F1SSdanffPWu9OSv5VwH6AVTfXxldGHnnfTM5JF99BvHnC1PFQ0D_-Tb7a6Tt41ExNzPvVPl7agwlqZxAEEWVO1QuFgaFTnh89muk2vdogv8PiKQOVXUD2iLoEpVxGw/s980/epixeirisi-louketo.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="520" data-original-width="980" height="213" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiYBvpnqSoBzkv_F1SSdanffPWu9OSv5VwH6AVTfXxldGHnnfTM5JF99BvHnC1PFQ0D_-Tb7a6Tt41ExNzPvVPl7agwlqZxAEEWVO1QuFgaFTnh89muk2vdogv8PiKQOVXUD2iLoEpVxGw/w400-h213/epixeirisi-louketo.jpg" width="400" /></a></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Σφοδρή κριτική στον νέο πτωχευτικό νόμο που τίθεται σε ισχύ ασκεί η ΓΣΕΒΕΕ, η οποία τονίζει ότι κρύβει πολλές παγίδες και κινδύνους για τις επιχειρήσεις. Όπως τονίζει, ιδιαίτερη σημασία έχουν οι ρυθμίσεις του για τις «Πτωχεύσεις Μικρού Αντικειμένου», αφού, βάσει των κριτηρίων που θέτει ο νόμος, σε αυτές υπάγεται δυνητικά η συντριπτική πλειοψηφία των ατομικών και εταιρικών επιχειρήσεων της χώρας.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Ταυτόχρονα η Γενική Συνομοσπονδία Επαγγελματιών Βιοτεχνών και Εμπόρων Ελλάδας (ΓΣΕΒΕΕ) επισημαίνει ότι η εφαρμογή του πτωχευτικού νόμου «ισοδυναμεί με το τέλος της προστασίας της πρώτης κατοικίας και θα οδηγήσει χιλιάδες νοικοκυριά, μικρομεσαίους επιχειρηματίες και ελεύθερους επαγγελματίες να χάσουν τις περιουσίες τους».</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Και εξηγεί ότι η δυνατότητα που δίνεται στους πιστωτές να προβούν σε μονομερή ενεργοποίηση της διαδικασίας πτώχευσης και η αντιμετώπιση, για πρώτη φορά στην ιστορία του ελληνικού κράτους, των φυσικών προσώπων ως επιχειρήσεων ευνοεί με προκλητικό τρόπο τις τράπεζες.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;"><b>Το «τυράκι στη φάκα»</b></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Τονίζει δε ότι η εισαγωγή του μεταπτωχευτικού εισοδήματος στην πτωχευτική περιουσία θα οδηγήσει στην εξαθλίωση όσους εισέλθουν στην πτωχευτική διαδικασία και υπενθυμίζει ότι οι μικρές επιχειρήσεις, που αποτελούν το 81% των μικρομεσαίων εξαιρούνται της ασφάλειας δικαίου, καθώς οι υποθέσεις τους θα εκδικάζονται στα Ειρηνοδικεία, χωρίς δυνατότητα φυσικής παρουσίας.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Τέλος, η ΓΣΕΒΕΕ σημειώνει ότι η περίφημη δεύτερη ευκαιρία δεν είναι παρά το τυράκι στη φάκα, μιας και παρέχεται υπό εντελώς ασύμφορους και δρακόντειους όρους.</div><div style="text-align: justify;">Δέκα ερωταπαντήσεις</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Η ΓΣΕΒΕΕ παρουσιάζει δέκα ερωτήσεις-απαντήσεις για το νέο θεσμικό πλαίσιο και τους κινδύνους που αυτό εγκυμονεί για τους οφειλέτες, ενώ τονίζει ότι θα συνεχίσει την άσκηση πιεστικού ενδιαφέροντος προς το υπουργείο Οικονομικών για την ερμηνεία κρίσιμων κενών προς όφελος των ατομικών, πολύ μικρών, μικρών και μεσαίων επιχειρήσεων.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;"><b>Τι προβλέπει το νέο πλαίσιο του πτωχευτικού σε δέκα ερωτήσεις - απαντήσεις</b></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">1. Ποιοι πτωχεύουν;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Όλα τα φυσικά πρόσωπα, ασχέτως εμπορικής ιδιότητας, και όλα τα νομικά πρόσωπα, τα οποία έχουν εμπορικό ή απλά οικονομικό σκοπό ή απλά οιαδήποτε οικονομική δραστηριότητα. Δηλαδή, πτωχεύουν ατομικές και κάθε μορφής εταιρικές επιχειρήσεις, σύλλογοι, σωματεία, νοικοκυριά, εργαζόμενοι, άνεργοι, συνταξιούχοι κ.λπ. (αρ.76)</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">2. Πότε πτωχεύουν;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Όταν δεν καταβάλουν ληξιπρόθεσμες υποχρεώσεις άνω των 30.000 ευρώ προς Δημόσιο, Φορείς Κοινωνικής Ασφάλισης (Φ.Κ.Α.) ή Τράπεζες για έξι (6) μήνες και το ποσό αυτό αποτελεί το 40% των συνολικών ληξιπρόθεσμων οφειλών. Δηλαδή, πρακτικά, όποιος έχει συνολικές ληξιπρόθεσμες υποχρεώσεις τουλάχιστον 75.000 ευρώ και δεν εξυπηρετεί το 40% αυτών (30.000) π.χ. από την 1 Δεκεμβρίου 2020 έως την 1 Ιουνίου 2021, δηλαδή για 6 μήνες, κινδυνεύει με πτώχευση. Μάλιστα, η «επιλεκτική» πληρωμή υποχρεώσεων δεν αποτρέπει την πτώχευση (αρ.77 παρ.2).</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">3. Πώς πτωχεύουν;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Με αίτηση πτώχευσης–δικόγραφο στο Πολυμελές (τριμελές) Πρωτοδικείο της έδρας ή της κύριας κατοικίας του οφειλέτη–υποψήφιου πτωχού, το οποίο καταθέτουν είτε πιστωτής είτε και ο ίδιος ο οφειλέτης και η οποία επιδίδεται στον οφειλέτη–υποψήφιο πτωχό μόλις 15 ημέρες πριν τη δικάσιμο (αρ.78). Μάλιστα, προβλέπεται και υποχρέωση του οφειλέτη σε αυτοπτώχευση, όταν δεν μπορεί να εξυπηρετεί τις υποχρεώσεις του (αρ.79 παρ.5). Η αίτηση εκδικάζεται με το γνωστό σε όλους συνδυασμό προφορικής και γραπτής διαδικασίας, ενώ εκδίδεται απόφαση που δέχεται ή απορρίπτει την αίτηση πτώχευσης.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">4. Κινδυνεύει άμεσα η πρώτη κατοικία οφειλετών;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Ναι, διότι αμέσως μετά την κατάθεση της αίτησης πτώχευσης και έως τη δίκη ο πιστωτής μπορεί με ασφαλιστικά μέτρα να ζητήσει το «πάγωμα» της περιουσίας του οφειλέτη και αν το αίτημα του γίνει δεκτό αίρεται κάθε προστασία της πρώτης κατοικίας (αρ.86 παρ.4).</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">5. Ποιες θεωρούνται «Πτωχεύσεις Μικρού Αντικειμένου (ΠΜΑ);</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Θεωρούνται αυτές στις οποίες ο οφειλέτης-επιχειρηματίας έχει είτε ενεργητικό 350.000 ευρώ είτε ετήσιο κύκλο εργασιών 700.000 ευρώ είτε έως 10 εργαζόμενους. Αν λοιπόν πληρούται ένα οποιοδήποτε από αυτά τα τρία κριτήρια ακολουθείται άλλη «απλοποιημένη» διαδικασία πτώχευσης. Το ίδιο και αν πρόκειται για φυσικό πρόσωπο-μη επιχειρηματία, εφόσον έχει περιουσία έως 350.000 ευρώ. (αρ.78 παρ.2)</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">6. Ποιο δικαστήριο είναι αρμόδιο;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Το Ειρηνοδικείο της έδρας ή κύριας κατοικίας του οφειλέτη–επιχειρηματία-υποψήφιου πτωχού (αρ.172 παρ.2) και όχι το Πολυμελές Πρωτοδικείο, όπως στις άλλες.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">7. Πώς πραγματοποιούνται οι «Πτωχεύσεις Μικρού Αντικειμένου»;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Η αίτηση πτώχευσης δεν επιδίδεται 15 ημέρες πριν τη δικάσιμο, όπως στις άλλες, αλλά κατατίθεται ηλεκτρονικά στο Ηλεκτρονικό Μητρώο Φερεγγυότητας, στο οποίο και δημοσιεύεται για 30 ημέρες. Αν στο διάστημα αυτό δεν υπάρξει παρέμβαση εναντίον της, η αίτηση πτώχευσης γίνεται αυτομάτως δεκτή από το Ειρηνοδικείο, χωρίς καμία ακροαματική διαδικασία. Αίτηση πτώχευσης του (αυτοπτώχευση) μπορεί να υποβάλει και ο ίδιος ο οφειλέτης-επιχειρηματίας (αρ.173)</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">8. Πότε πτωχεύουν;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Όταν δεν καταβάλουν ληξιπρόθεσμες υποχρεώσεις πάνω από 30.000 ευρώ προς Δημόσιο, Φορείς Κοινωνικής Ασφάλισης (Φ.Κ.Α.) ή Τράπεζες για έξι (6) μήνες και το ποσό αυτό αποτελεί το 60% των συνολικών ληξιπρόθεσμων οφειλών. Δηλαδή, πρακτικά, όποιος έχει συνολικές ληξιπρόθεσμες υποχρεώσεις τουλάχιστον 50.000 ευρώ και δεν εξυπηρετεί το 60% αυτών (30.000) π.χ. από την 1 Δεκεμβρίου 2020 έως την 1 Ιουνίου 2021, δηλαδή για 6 μήνες, κινδυνεύει με «απλοποιημένη» πτώχευση. Μάλιστα, η «επιλεκτική» πληρωμή υποχρεώσεων δεν αποτρέπει την πτώχευση (αρ.176 παρ.2).</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">9. Πώς λαμβάνει μέρος ο οφειλέτης στη διαδικασία πτώχευσης;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Αν υπάρξει επίσης ηλεκτρονικά κύρια παρέμβαση εντός 30 ημερών από τη δημοσιοποίηση της αίτησης στο Ηλεκτρονικό Μητρώο Φερεγγυότητας. Στην περίπτωση αυτή, επιδίδεται η αίτηση εντός 10ημέρου και εντός 60 ημερών ο οφειλέτης καταθέτει στο Ειρηνοδικείο τους ισχυρισμούς και τα αποδεικτικά μέσα (έγγραφα, ένορκες βεβαιώσεις κ.λπ.), αναμένων την έκδοση απόφασης κήρυξης πτώχευσης ή μη εντός διμήνου (αρ.177 και 213).</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">10. Επιτρέπεται έφεση κατά της απόφασης;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Ναι, μόνο έφεση, στο οικείο Πρωτοδικείο.</div>eApenantihttp://www.blogger.com/profile/13305241713061283959noreply@blogger.com0